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グランコート大泉学園

グランコート大泉学園の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,915万円 〜 3,135万円
（145万円 〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都練馬区西大泉４丁目１２−１
築年月1999年1月
総階数6階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
提供公園
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
壁式
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

グランコート大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランコート大泉学園」は、1999年に竣工した地上6階建て、48戸のマンションです。マンションは西武池袋線「保谷」駅から徒歩23分の立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在します。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンのコンビニがあります。また、いなげややBig-A、ライフといったスーパーマーケットもあります。飲食店も豊富で、居酒屋や寿司店、焼肉レストラン、うどん屋、ピザハットなど様々な選択肢があります。

医療施設では、サニーライフやわたなべ歯科医院、グループホーム第三光陽苑いずみなどが近くにあります。薬局もサンワ薬局やさくら薬局、ドラッグセイムスなどがあります。

公共施設としては、石神井警察署西大泉交番や練馬区の地区区民館、サンライズ大泉があります。公園もいくつか存在し、西大泉さくら緑地や立野山の森緑地、大泉なかよし緑地で自然を楽しめます。

学校にはかつらしま施術院や練馬区立大泉西小学童クラブ、練馬区西大泉児童館が近くにあります。保育園や幼稚園も西大泉保育園や大泉小鳩幼稚園、ChaCha Children Oizumiがあり、子育て世帯にとっても利便性の高い住環境です。

「グランコート大泉学園」は魅力溢れるマンションで、交通の便も良く周辺施設も充実しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グランコート大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 東久留米市, 朝霞市, 武蔵野市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

グランコート大泉学園の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート大泉学園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.8万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート大泉学園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
69.79㎡
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3階 南西
2LDK+S（納戸）
66.63㎡
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3階 北東
3LDK
69.15㎡
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3階 北
3LDK
69.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
70.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 69.79㎡ 北 1階 北(69.79㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 66.63㎡ 南西 3階 南西(66.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.15㎡ 北東 3階 北東(69.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.79㎡ 北 3階 北(69.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.13㎡ 南西 5階 南西(70.13㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランコート大泉学園の存在する東京都練馬区西大泉４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,500万円1996年3月72.63㎡75.7万円23LDK
2024年10月2,490万円1990年2月48.69㎡51.1万円13LDK
2024年10月2,490万円1990年2月48.69㎡51.1万円13LDK
2024年10月3,398万円1999年1月66.63㎡51.0万円33LDK
2024年10月3,398万円1999年1月66.63㎡51.0万円33LDK
2024年10月3,398万円1999年1月66.63㎡51.0万円33LDK
2024年10月2,330万円1984年12月56.7㎡41.1万円13LDK
2024年8月2,345万円1984年12月53.89㎡43.5万円13LDK
2024年7月2,380万円1990年2月51.84㎡45.9万円22LDK
2024年7月2,380万円1990年2月51.84㎡45.9万円22LDK
2024年7月3,480万円2010年2月56.47㎡61.6万円12LDK
2024年7月3,480万円2010年2月56.47㎡61.6万円12LDK
2024年7月3,480万円2010年2月56.47㎡61.6万円12LDK
2024年6月3,880万円1996年3月55.48㎡69.9万円22LDK
2024年4月1,980万円1984年12月56.7㎡34.9万円43LDK
2024年3月1,980万円1990年2月51.84㎡38.2万円12LDK
2024年3月1,980万円1990年2月51.84㎡38.2万円12LDK
2024年3月3,899万円2010年2月56.47㎡69.0万円32LDK
2024年3月3,899万円2010年2月56.47㎡69.0万円32LDK
2024年3月3,899万円2010年2月56.47㎡69.0万円32LDK
2024年2月3,780万円1999年1月70.13㎡53.9万円53LDK
2024年2月3,780万円1999年1月70.13㎡53.9万円53LDK
2024年2月3,780万円1999年1月70.13㎡53.9万円53LDK
2023年12月2,980万円1999年1月66.63㎡44.7万円33LDK
2023年12月2,980万円1999年1月66.63㎡44.7万円33LDK
2023年12月2,980万円1999年1月66.63㎡44.7万円33LDK
2023年11月4,390万円1999年1月69.79㎡62.9万円33LDK
2023年11月4,390万円1999年1月69.79㎡62.9万円33LDK
2023年11月4,390万円1999年1月69.79㎡62.9万円33LDK
2023年10月1,880万円1990年2月50.76㎡37.0万円42LDK
2023年10月1,880万円1990年2月50.76㎡37.0万円42LDK
2023年9月4,280万円1996年3月72.63㎡58.9万円23LDK
2023年8月2,380万円1983年4月43.96㎡54.1万円22LDK
2023年4月2,580万円1984年12月56.7㎡45.5万円22LDK
2023年4月1,970万円2018年2月25.59㎡77.0万円41K
2023年4月2,580万円1999年1月69.79㎡37.0万円33LDK
2023年4月2,580万円1999年1月69.79㎡37.0万円33LDK
2023年4月2,580万円1999年1月69.79㎡37.0万円33LDK
2023年3月1,480万円1986年1月40.8㎡36.3万円31LDK
2023年3月3,280万円2010年2月56.47㎡58.1万円32LDK
2023年3月3,280万円2010年2月56.47㎡58.1万円32LDK
2023年3月3,280万円2010年2月56.47㎡58.1万円32LDK
2023年3月3,080万円1995年2月52.36㎡58.8万円22LDK
2023年3月3,080万円1995年2月52.36㎡58.8万円22LDK
2022年12月2,000万円1995年2月52.36㎡38.2万円22LDK
2022年12月2,000万円1995年2月52.36㎡38.2万円22LDK
2022年12月2,000万円1995年2月49.23㎡40.6万円22LDK
2022年12月2,000万円1995年2月49.23㎡40.6万円22LDK
2022年10月5,499万円2010年2月77.92㎡70.6万円53LDK
2022年10月5,499万円2010年2月77.92㎡70.6万円53LDK
2022年10月5,499万円2010年2月77.92㎡70.6万円53LDK
2022年9月5,499万円2010年2月77.92㎡70.6万円43LDK
2022年9月5,499万円2010年2月77.92㎡70.6万円43LDK
2022年9月5,499万円2010年2月77.92㎡70.6万円43LDK
2022年8月1,380万円1983年4月43.96㎡31.4万円21LDK
2022年8月3,480万円2010年2月58.47㎡59.5万円42LDK
2022年8月3,480万円2010年2月58.47㎡59.5万円42LDK
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2022年7月2,480万円1984年12月55.62㎡44.6万円12LDK
2022年6月2,580万円1984年12月56.7㎡45.5万円33LDK
2022年1月4,680万円2010年2月77.92㎡60.1万円43LDK
2022年1月4,680万円2010年2月77.92㎡60.1万円43LDK
2022年1月4,680万円2010年2月77.92㎡60.1万円43LDK
2021年7月4,780万円1996年3月64.03㎡74.7万円23LDK
2021年7月3,680万円1996年3月64.03㎡57.5万円23LDK
2021年5月3,480万円2010年2月56.47㎡61.6万円32LDK
2021年5月3,480万円2010年2月56.47㎡61.6万円32LDK
2021年5月3,480万円2010年2月56.47㎡61.6万円32LDK
2021年5月4,280万円1996年3月61.04㎡70.1万円43LDK
2021年4月2,150万円2018年2月25.59㎡84.0万円41K
2021年2月2,280万円1986年1月53.91㎡42.3万円22LDK
2020年11月3,780万円1996年3月68.3㎡55.3万円13LDK
2020年7月4,180万円2010年2月77.92㎡53.6万円43LDK
2020年7月4,180万円2010年2月77.92㎡53.6万円43LDK
2020年7月4,180万円2010年2月77.92㎡53.6万円43LDK
2020年7月4,180万円2010年2月77.92㎡53.6万円52LDK
2020年7月4,180万円2010年2月77.92㎡53.6万円52LDK
2020年7月4,180万円2010年2月77.92㎡53.6万円52LDK
2020年1月2,500万円1999年1月69.15㎡36.2万円33LDK
2020年1月2,500万円1999年1月69.15㎡36.2万円33LDK
2020年1月2,500万円1999年1月69.15㎡36.2万円33LDK
2019年12月1,700万円1986年1月53.91㎡31.5万円22LDK
2019年11月1,580万円1984年12月55.62㎡28.4万円12LDK
2019年10月3,399万円2010年2月56.47㎡60.2万円22LDK
2019年10月3,399万円2010年2月56.47㎡60.2万円22LDK
2019年10月3,399万円2010年2月56.47㎡60.2万円22LDK
2019年8月1,499万円1983年4月45.31㎡33.1万円31LDK
2019年4月2,180万円1984年12月56.7㎡38.4万円42LDK
2019年3月2,700万円1996年3月64.03㎡42.2万円33LDK
2019年3月4,380万円2010年2月77.92㎡56.2万円43LDK
2019年3月4,380万円2010年2月77.92㎡56.2万円43LDK
2019年3月4,380万円2010年2月77.92㎡56.2万円43LDK
2019年2月1,980万円1990年2月50.76㎡39.0万円32LDK
2019年2月1,980万円1990年2月50.76㎡39.0万円32LDK
2018年8月1,850万円1990年2月51.84㎡35.7万円52LDK
2018年8月1,850万円1990年2月51.84㎡35.7万円52LDK
2018年6月1,580万円1983年4月45.31㎡34.9万円11LDK
2018年6月1,580万円1983年4月45.31㎡34.9万円11LDK
2018年3月3,480万円1996年3月72.63㎡47.9万円23LDK
2018年3月1,200万円1983年4月43.96㎡27.3万円31LDK
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ラパルフェドコントウール東京都練馬区大泉町５丁目３４−６1990年11月18.2㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大泉学園東京都練馬区大泉町５丁目３２−１１1983年12月46.7㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
大泉兼六ハイム埼玉県新座市片山２丁目１１−２９1981年12月68.21㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
コーポ都民農園埼玉県新座市栄４丁目３−２２1977年12月29.59㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ大泉学園埼玉県新座市栄４丁目７−１７1995年8月56.05㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
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