メインステージ白金売却査定・相場情報

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3.86
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4,883万円 5,351万円
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709万円 776万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000600020008000

最終更新日:

住所東京都港区白金1丁目10−1
築年月2006年11月
総階数15階
総戸数65戸
専有面積22.63㎡ 〜 22.79㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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メインステージ白金について

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「メインステージ白金」は、東京都港区白金1丁目10-1に位置するマンションで、東京メトロ南北線および都営三田線「白金高輪駅」から徒歩5分という好立地にあり、アクセスに優れています。このエリアは高級住宅地として知られ、洗練された街並みと利便性の高さが魅力です。周辺にはスーパーや飲食店、医療施設も充実しており、生活利便性も抜群です。

外観はモダンなデザインで、都会的な洗練された印象を与え、居住者に対してステータスを感じさせます。立地条件やデザインの良さから資産価値が高く。将来的にも安定した資産としての保持が期待されます。

一方で、所有リスクに関しては、都心部における不動産価格の変動リスクは考慮に入れるべきです。また、28戸の小規模マンションであるため、管理状況が購入や住まいとしての満足度に与える影響は相対的に大きくなる可能性がありますが、その反面、コミュニティがより密接になり、住民同士の連携が期待できる側面も。購入前には管理費や修繕積立金の額、管理状況のチェックが必要です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メインステージ白金の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ白金の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ白金は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,494.3万円に比べて、築40年以上では391.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ白金の存在する東京都港区白金1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,499万円1983年4月62.81㎡87.5万円22LDK
2025年5月5,499万円1983年4月62.81㎡87.5万円22LDK
2025年5月31,500万円2023年2月55.89㎡563.6万円332LDK
2025年5月5,980万円1990年5月48.23㎡124.0万円21LDK
2025年5月25,500万円2015年8月72.97㎡349.5万円32LDK
2025年5月25,500万円2015年8月72.97㎡349.5万円32LDK
2025年5月41,500万円2005年9月105.84㎡392.1万円382LDK
2025年5月7,800万円2003年12月40.25㎡193.8万円21LDK
2025年5月7,800万円2003年12月40.25㎡193.8万円21LDK
2025年5月7,180万円1995年12月49.83㎡144.1万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区白金1丁目6−2
築年月:2018年10月
専有面積:27.45㎡〜
相場価格:7,376万円
東京都港区白金1丁目26−3
築年月:2003年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目28−2
築年月:1977年1月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:4,383万円
東京都港区白金1丁目7−5
築年月:2003年1月
専有面積:20.22㎡〜
相場価格:4,028万円
東京都港区白金1丁目12−17
築年月:2015年12月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:9,357万円
東京都港区白金1丁目16−6
築年月:1985年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目25−24
築年月:1970年7月
専有面積:17.33㎡〜
相場価格:1,438万円
東京都港区白金1丁目25−19
築年月:2013年11月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:7,259万円
東京都港区白金1丁目15−25
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目5−2
築年月:1982年5月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:9,853万円
東京都港区白金1丁目29−9
築年月:1979年8月
専有面積:55.64㎡〜
相場価格:7,332万円
東京都港区白金1丁目10−10
築年月:2010年1月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:5,722万円
東京都港区白金1丁目3−10
築年月:2022年12月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:38,079万円
東京都港区白金1丁目10−6
築年月:2005年3月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:4,198万円
東京都港区白金1丁目2−14
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目17−1
築年月:2005年9月
専有面積:24.84㎡〜
相場価格:6,220万円
東京都港区白金1丁目11−1
築年月:1999年9月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:4,230万円
東京都港区白金1丁目27−1
築年月:1998年3月
専有面積:24.68㎡〜
相場価格:4,220万円
東京都港区白金1丁目25−21
築年月:1981年7月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:5,478万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・パークハウスアーバンス白金東京都港区白金1丁目6−22018年10月27.45㎡〜7,376万円このマンションの相場を見る
白金ファクトリーファイブ東京都港区白金1丁目26−32003年5月----このマンションの相場を見る
スリーエムコーポ白金東京都港区白金1丁目1976年11月----このマンションの相場を見る
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パレステュディオ白金東京都港区白金1丁目7−52003年1月20.22㎡〜4,028万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ白金高輪東京都港区白金1丁目12−172015年12月38.29㎡〜9,357万円このマンションの相場を見る
ストーク白金東京都港区白金1丁目16−61985年8月----このマンションの相場を見る
白金武蔵野マンション東京都港区白金1丁目25−241970年7月17.33㎡〜1,438万円このマンションの相場を見る
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パシフィックパレス白金東京都港区白金1丁目5−21982年5月65.64㎡〜9,853万円このマンションの相場を見る
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パークリュクス白金mono東京都港区白金1丁目10−102010年1月25.28㎡〜5,722万円このマンションの相場を見る
白金ザ・スカイ東京都港区白金1丁目3−102022年12月23.94㎡〜38,079万円このマンションの相場を見る
ルーブル白金高輪2番館東京都港区白金1丁目10−62005年3月20.44㎡〜4,198万円このマンションの相場を見る
ハイシティ白金東京都港区白金1丁目2−141998年8月----このマンションの相場を見る
白金タワータワー棟東京都港区白金1丁目17−12005年9月24.84㎡〜6,220万円このマンションの相場を見る
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日興パレス白金東京都港区白金1丁目25−211981年7月41.36㎡〜5,478万円このマンションの相場を見る

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