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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢２丁目１２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約371円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 池田建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドメゾン駒沢」は、東京都世田谷区駒沢に位置する高級マンションで、主にアクセスの良さが魅力です。東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩4分という好立地にあり、都心への通勤にも便利です。外観はスタイリッシュでモダンなデザインが施され、周囲の風景と調和しつつも存在感を放っています。住宅地と商業エリアが調和した世田谷区の中でも、特に閑静でありながら生活利便性が高い地に建ち、周辺には商店やカフェ、公園などが点在しています。
不動産としての資産性は高く、都心に近いことから長期的な高価値が期待できます。ただし、価格もそれ相応の高さで、一部の購入希望者に対してはハードルがあるかもしれません。所有リスクとしては、地震リスクや市場の変動がありますが、日本の高級物件ならではのしっかりとした管理体制により、リスクが軽減されていると考えられます。築年数や詳細な管理状況については、それぞれのマンションに問い合わせるか、見学をすることで確認するのが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.67㎡ | 南西 | 1階 南西(48.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 48.67㎡ | 北 | 1階 北(48.67㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.57㎡ | 北西 | 3階 北西(23.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.45㎡ | 南西 | 4階 南西(65.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.64㎡ | 南西 | 4階 南西(38.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.45㎡ | 南 | 4階 南(50.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.45㎡ | 北 | 4階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.61㎡ | 北 | 5階 北(55.61㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 55.48㎡ | 北 | 7階 北(55.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.48㎡ | 南 | 8階 南(55.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 ダイニングキッチン 9.5帖） | 55.84㎡ | 北 | 8階 北(55.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.45㎡ | 西 | 9階 西(50.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,900万円 | 1980年2月 | 55.48㎡ | 88.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2013年3月 | 39.96㎡ | 149.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2015年5月 | 66.4㎡ | 210.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年9月 | 53.81㎡ | 185.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,850万円 | 2018年11月 | 65.13㎡ | 181.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年7月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 9,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 1億99万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 8,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネスト駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１９−８ | 1991年1月 | 52.97㎡〜 | 6,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−９ | 1986年5月 | 23.52㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−１０ | 2013年3月 | 39.93㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルクレイン | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−１４ | 1982年6月 | 75.03㎡〜 | 7,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| comazawa apartments | 東京都世田谷区駒沢１丁目 | 2007年2月 | 97.03㎡〜 | 1億5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目７−７ | 2018年12月 | 35.11㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区駒沢１丁目４−１２ | 2014年5月 | 25.17㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１７−３ | 2014年2月 | 54.0㎡〜 | 8,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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