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三の輪シティハウス

三の輪シティハウスの売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
2,438万円 〜 3,439万円
（246万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都台東区竜泉３丁目１８−９
築年月1991年3月
総階数9階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ライトコート
ＢＳアンテナ
オートロックシステム

三の輪シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三の輪シティハウス」は、地元有名のデベロッパーによって1991年に竣工されたマンションです。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便も良く、都心へのアクセスも抜群です。

建物は地上9階建てで、総戸数は37戸となっています。複数の階数があるため、住む階数によって眺望も異なり、さまざまな方向から景色を楽しむことができます。また、建物は1991年に竣工していますが、管理体制がしっかりしているため、建物全体の状態も良く、住まいとしての快適性を保っています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩数分の距離にはコンビニやスーパーがあります。スリーエイトやポプラなどのコンビニは徒歩数十メートルの近さにあり、日常の買い物に大変便利です。また、浅草プロデュースやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩数百メートルの近さにあり、食料品の調達も簡単に行えます。

飲食店も周辺に充実しており、さまざまなジャンルのレストランや居酒屋があります。例えば、前野屋やシャガール、おし田などの飲食店は徒歩数十メートルの距離にあり、美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くに数軒あります。トータルサポートたいとうや田村胃腸科外科などの病院は徒歩数十メートルの距離にあり、万が一の際も安心です。あらき薬局や竜泉たかはし薬局などの薬局も徒歩数百メートルの近さにあり、薬の購入も簡単に行えます。

公共施設も充実しており、浅草警察署吉原交番や千束健康増進センターなどが徒歩数百メートルの範囲内にあります。また、一葉記念公園や吉原公園などの公園や竜泉こどもクラブ、台東区立東泉小学校などの学校、ソラスト竜泉保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

以上のように、「三の輪シティハウス」は交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。日常生活に必要な施設が近くにあり、暮らしやすさを提供しています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

三の輪シティハウスの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

三の輪シティハウスの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三の輪シティハウスは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三の輪シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2DK
35.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
45.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
46.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
45.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
45.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
46.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
46.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
46.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1DK
32.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 35.75㎡ 北東 1階 北東(35.75㎡)を無料査定する
2 2DK 45.94㎡ 北東 2階 北東(45.94㎡)を無料査定する
3 2DK 46.2㎡ 北東 3階 北東(46.2㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.94㎡ 北東 4階 北東(45.94㎡)を無料査定する
4 2DK 45.94㎡ 北東 4階 北東(45.94㎡)を無料査定する
4 2DK 46.2㎡ 北東 4階 北東(46.2㎡)を無料査定する
5 2DK 46.2㎡ 北東 5階 北東(46.2㎡)を無料査定する
6 2DK 46.2㎡ 北東 6階 北東(46.2㎡)を無料査定する
6 1DK 32.75㎡ 南東 6階 南東(32.75㎡)を無料査定する
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三の輪シティハウスの存在する東京都台東区竜泉３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
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2024年11月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円33LDK
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2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
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2024年11月2,350万円2016年10月26.02㎡90.3万円31K
2024年11月6,190万円1999年11月67.05㎡92.3万円23LDK
2024年11月3,680万円2009年2月38.02㎡96.8万円61LDK
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2024年11月6,380万円1999年11月65.52㎡97.4万円72LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
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2024年11月4,480万円2020年2月40.58㎡110.4万円71LDK
2024年10月3,190万円1989年4月51.95㎡61.4万円13LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円61LDK
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2024年10月1,480万円1982年2月28.02㎡52.8万円101K
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月3,180万円1989年4月51.53㎡61.7万円32LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
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2024年10月5,480万円2005年1月61.75㎡88.7万円72LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月4,880万円2022年2月42.76㎡114.1万円51LDK
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2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年9月7,180万円2003年2月76.04㎡94.4万円23LDK
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2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
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2024年9月8,980万円1997年9月87.89㎡102.2万円74LDK
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2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
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2024年9月5,280万円1996年3月58.47㎡90.3万円53LDK
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2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
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2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
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2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
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2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
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2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,680万円1999年11月65.52㎡102.0万円43LDK
2024年8月6,180万円2022年2月54.33㎡113.7万円53LDK
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2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月4,980万円2003年11月54.05㎡92.1万円132LDK
2024年7月6,980万円2006年8月64.28㎡108.6万円22LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
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2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月5,300万円2006年8月64.28㎡82.5万円122LDK
2024年7月4,980万円2004年10月53.94㎡92.3万円12LDK
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2024年7月4,800万円1997年9月64.37㎡74.6万円53LDK
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2024年7月6,480万円1997年9月72.61㎡89.2万円83LDK
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2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
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2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月2,620万円2016年10月26.02㎡100.7万円41K
2024年6月6,780万円2003年2月76.38㎡88.8万円93LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤２丁目３５−７2022年3月26.41㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤２丁目３９−４2009年12月25.14㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤２丁目３８−４1982年4月44.28㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅳ東京都台東区竜泉１丁目３４−１１2021年12月26.29㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ入谷東京都台東区竜泉１丁目１８−９2005年1月61.75㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
アシェール上野北東京都台東区竜泉１丁目１２−５1999年8月56.05㎡〜4,982万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷東京都台東区竜泉１丁目３０−１1996年3月51.41㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷＃Ｒ東京都台東区竜泉１丁目３４−１２2018年7月26.29㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２８−２2012年11月55.71㎡〜5,255万円〜このマンションの相場を見る
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