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アールブラン目黒青葉台

アールブラン目黒青葉台の売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格（坪単価）
9,527万円 〜 21,291万円
（576万円 〜 584万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区青葉台４丁目４−２０
築年月2002年1月
総階数6階
総戸数27戸
専有面積53.96㎡ 〜 122.12㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
住戸内LAN
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常接IN
CATV

アールブラン目黒青葉台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アールブラン目黒青葉台」は、2002年1月に竣工した地上6階建てのマンションです。京王井の頭線「神泉」駅からは徒歩5分と、交通の利便性も抜群です。

マンションの魅力の一つは、周辺施設の充実です。目黒青葉台四丁目店まで68m、目黒神泉町店まで109mのファミリーマート、NL渋谷神泉町店まで129mのナチュラルローソンなど、数多くのコンビニが徒歩圏内にあります。また、マルエツプチ渋谷神泉店まで264m、まいばすけっと神泉駅前店まで424m、業務スーパー目黒大橋店まで426mというスーパーマーケットも近くにあり、生活の利便性に優れています。

飲食店も豊富で、134m先には中国料理・野本、144m先にはたもいやんせ、161m先には小笹などがあります。また、「渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Table(ターンテーブル)」は163mの距離にあり、様々な料理を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、155m先には雪下歯科医院、209m先には中島医院、218m先には文化村通りクリニックがあります。薬局も191m先に松見坂薬局、277m先にドラッグヨシダ、420m先にココカラファイン目黒大橋店があり、安心して生活できます。

マンションの周辺には公共施設も充実しています。163m先には渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Table（ターンテーブル）があり、402m先には目黒警察署大橋交番、409m先にはマレーシア大使館、420m先には目黒区北部地区サービス事務所があります。

また、大坂緑地まで138m、神泉児童遊園地まで159m、円山児童遊園地まで540mという公園もあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。

教育環境も整っており、244m先には専門学校東都リハビリテーション学院、277m先には山手調理製菓専門学校、282m先には目黒区立菅刈小学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあるので、子育てにも適した環境です。

アールブラン目黒青葉台は、魅力的な周辺施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。ぜひ快適な生活を過ごすために検討してみてください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

アールブラン目黒青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

アールブラン目黒青葉台の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールブラン目黒青葉台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールブラン目黒青葉台の存在する東京都目黒区青葉台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,000万円1968年11月35.24㎡85.1万円31R
2024年11月3,000万円1968年11月35.24㎡85.1万円31R
2024年11月3,000万円1968年11月35.24㎡85.1万円31R
2024年11月19,980万円1997年2月96.66㎡206.7万円23LDK
2024年11月19,980万円1997年2月96.66㎡206.7万円23LDK
2024年11月19,980万円1997年2月96.66㎡206.7万円23LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.02㎡226.5万円172LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.02㎡226.5万円172LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.02㎡226.5万円172LDK
2024年11月3,490万円1968年11月39.53㎡88.3万円121LDK
2024年11月3,490万円1968年11月39.53㎡88.3万円121LDK
2024年11月3,490万円1968年11月39.53㎡88.3万円121LDK
2024年11月5,180万円1981年11月40.78㎡127.0万円31LDK
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月3,180万円2005年1月22.13㎡143.7万円121K
2024年11月18,580万円1999年3月82.74㎡224.6万円172LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.74㎡224.6万円172LDK
2024年11月18,580万円1999年3月82.74㎡224.6万円172LDK
2024年11月20,800万円1980年9月136.19㎡152.7万円31LDK
2024年11月20,800万円1980年9月136.19㎡152.7万円31LDK
2024年11月20,800万円1980年9月136.19㎡152.7万円31LDK
2024年11月6,698万円1998年8月44.25㎡151.4万円41LDK
2024年11月6,698万円1998年8月44.25㎡151.4万円41LDK
2024年11月6,698万円1998年8月44.25㎡151.4万円41LDK
2024年11月17,900万円2002年12月81.65㎡219.2万円33LDK
2024年11月17,900万円2002年12月81.65㎡219.2万円33LDK
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2024年11月2,480万円1984年8月23.02㎡107.7万円71K
2024年11月2,480万円1984年8月23.02㎡107.7万円71K
2024年11月2,480万円1984年8月23.02㎡107.7万円71K
2024年10月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円81LDK
2024年10月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円81LDK
2024年10月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円81LDK
2024年10月16,980万円1999年3月82.74㎡205.2万円114LDK
2024年10月16,980万円1999年3月82.74㎡205.2万円114LDK
2024年10月16,980万円1999年3月82.74㎡205.2万円114LDK
2024年10月5,050万円2003年2月32.82㎡153.9万円41LDK
2024年10月5,050万円2003年2月32.82㎡153.9万円41LDK
2024年10月5,050万円2003年2月32.82㎡153.9万円41LDK
2024年10月5,050万円2003年2月32.82㎡153.9万円41LDK
2024年10月5,050万円2003年2月32.82㎡153.9万円41LDK
2024年10月7,350万円1997年3月50.45㎡145.7万円41LDK
2024年10月7,350万円1997年3月50.45㎡145.7万円41LDK
2024年10月7,350万円1997年3月50.45㎡145.7万円41LDK
2024年10月7,350万円1997年3月50.45㎡145.7万円41LDK
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2024年10月15,500万円2002年10月89.94㎡172.3万円33LDK
2024年10月15,500万円2002年10月89.94㎡172.3万円33LDK
2024年10月15,500万円2002年10月89.94㎡172.3万円33LDK
2024年10月15,500万円2002年10月89.94㎡172.3万円33LDK
2024年10月4,500万円1968年11月47.1㎡95.5万円21LDK
2024年10月4,500万円1968年11月47.1㎡95.5万円21LDK
2024年10月4,500万円1968年11月47.1㎡95.5万円21LDK
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2024年10月4,680万円1999年4月34.56㎡135.4万円41K
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2024年10月6,450万円1984年4月49.51㎡130.3万円102LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年10月8,280万円1968年11月93.11㎡88.9万円62LDK
2024年9月8,999万円1998年8月57.72㎡155.9万円72LDK
2024年9月8,999万円1998年8月57.72㎡155.9万円72LDK
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2024年9月5,280万円1984年8月43.38㎡121.7万円61LDK
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2024年9月18,500万円1999年3月83.77㎡220.8万円92LDK
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2024年9月13,800万円1999年3月66.54㎡207.4万円172LDK
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2024年9月27,400万円1980年9月104.88㎡261.3万円53LDK
2024年9月3,300万円2005年1月21.17㎡155.9万円61K
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2024年9月27,400万円1980年9月104.88㎡261.3万円53LDK
2024年9月3,300万円2005年1月21.17㎡155.9万円61K
2024年9月27,400万円1980年9月104.88㎡261.3万円53LDK
2024年9月3,199万円1968年11月35.24㎡90.8万円91LDK
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2024年9月9,980万円2014年9月50.0㎡199.6万円11LDK
2024年9月6,980万円1972年7月52.77㎡132.3万円71LDK
2024年9月6,980万円1972年7月52.77㎡132.3万円71LDK
2024年9月8,480万円1968年11月79.06㎡107.3万円123LDK
2024年9月8,480万円1968年11月79.06㎡107.3万円123LDK
2024年9月8,480万円1968年11月79.06㎡107.3万円123LDK
2024年9月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円92LDK
2024年9月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円92LDK
2024年9月5,080万円1968年11月47.43㎡107.1万円92LDK
2024年9月13,000万円1999年3月66.54㎡195.4万円113LDK
2024年9月13,000万円1999年3月66.54㎡195.4万円113LDK
2024年9月13,000万円1999年3月66.54㎡195.4万円113LDK
2024年8月3,680万円1968年11月39.53㎡93.1万円111LDK
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渋谷南平台久保ビル東京都渋谷区南平台町２−１２1985年3月79.15㎡〜1億1,319万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ南平台東京都渋谷区南平台町８−１４1979年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス渋谷南平台東京都渋谷区南平台町５−３2019年11月56.44㎡〜1億5,673万円〜このマンションの相場を見る
アルカサーノ南平台東京都渋谷区南平台町１６−４1981年7月74.39㎡〜1億72万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷南平台東京都渋谷区南平台町２−１０2013年1月20.03㎡〜4,996万円〜このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ東京都渋谷区南平台町１３−４1972年6月50.72㎡〜5,693万円〜このマンションの相場を見る
南平台ハウス東京都渋谷区南平台町７−６2002年3月64.04㎡〜1億3,324万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台東京都渋谷区南平台町９−１８2008年4月114.99㎡〜2億6,185万円〜このマンションの相場を見る
シルフィード南平台東京都渋谷区南平台町５−１２2000年3月58.42㎡〜1億1,594万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス東京都渋谷区南平台町１９−２２2006年5月65.51㎡〜1億9,024万円〜このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ東京都渋谷区南平台町１２−９1985年7月17.39㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１７1969年4月40.49㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町１８−４2015年3月54.43㎡〜1億1,314万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町１５−１1970年2月33.12㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１３1970年9月37.35㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション東京都渋谷区南平台町１７−１1971年10月43.54㎡〜4,987万円〜このマンションの相場を見る
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