アーバンパレス春日原ソレイユの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
3,681万円〜 3,681万円（141万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県大野城市栄町３丁目３−２２
築年月	2009年2月
総階数	11階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	春日原駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性

アーバンパレス春日原ソレイユの存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,085	100.0
2025年	103,504	101.4
2030年	103,506	101.4
2035年	103,102	101.0
2040年	102,192	100.1
2045年	100,784	98.7
2050年	99,002	97.0

※周囲の市区町村は春日市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 太宰府市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス春日原ソレイユの最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス春日原ソレイユは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

4LDK

86.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	86.05㎡	北	5階北(86.05㎡)を無料査定する

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アーバンパレス春日原ソレイユの存在する福岡県大野城市栄町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2009年2月	84.71㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,880万円	1990年7月	64.76㎡	29.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,800万円	1990年7月	75.64㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年1月	2,990万円	2014年11月	70.87㎡	42.2万円	3	4LDK
2023年12月	3,390万円	2014年11月	81.16㎡	41.8万円	3	4LDK
2023年9月	2,980万円	2014年11月	70.63㎡	42.2万円	4	3LDK
2023年4月	2,680万円	2000年2月	75.04㎡	35.7万円	2	3LDK
2023年1月	3,580万円	2000年2月	80.51㎡	44.5万円	11	4LDK
2022年9月	2,500万円	1990年7月	64.76㎡	38.6万円	5	3LDK
2022年8月	3,490万円	2000年2月	72.7㎡	48.0万円	6	3LDK
2021年12月	1,950万円	1990年7月	75.64㎡	25.8万円	1	3LDK
2021年7月	3,080万円	2000年2月	75.04㎡	41.0万円	5	3LDK
2021年4月	1,780万円	1990年9月	70.16㎡	25.4万円	1	3LDK
2021年4月	1,780万円	1990年9月	70.16㎡	25.4万円	1	3LDK
2021年4月	1,780万円	1990年9月	70.16㎡	25.4万円	1	3LDK
2020年10月	2,880万円	2014年11月	71.27㎡	40.4万円	5	2LDK
2020年5月	1,990万円	1995年6月	61.86㎡	32.2万円	2	2LDK
2020年1月	2,380万円	2000年2月	70.56㎡	33.7万円	7	3LDK
2020年1月	3,580万円	2014年11月	81.16㎡	44.1万円	13	4LDK
2020年1月	3,280万円	2009年2月	86.05㎡	38.1万円	5	4LDK
2019年11月	2,780万円	2000年2月	76.78㎡	36.2万円	12	3LDK
2019年6月	2,199万円	1990年7月	75.64㎡	29.1万円	3	3LDK
2019年2月	2,250万円	2000年2月	70.56㎡	31.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,980万円	1995年6月	70.83㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年1月	2,300万円	2000年12月	75.04㎡	30.7万円	4	3LDK
2018年12月	2,230万円	1990年7月	75.64㎡	29.5万円	2	3LDK
2018年9月	1,780万円	1990年7月	75.64㎡	23.5万円	3	3LDK
2018年7月	2,280万円	1990年7月	99.36㎡	22.9万円	6	4LDK
2018年5月	2,480万円	1990年7月	95.05㎡	26.1万円	6	4LDK
2018年2月	1,480万円	1995年6月	61.86㎡	23.9万円	5	2LDK
2018年2月	2,480万円	1990年7月	99.39㎡	25.0万円	6	4LDK
2018年1月	3,280万円	1995年6月	92.27㎡	35.5万円	6	4LDK
2017年11月	2,580万円	1990年7月	99.39㎡	26.0万円	6	4LDK
2017年10月	2,780万円	2000年12月	72.7㎡	38.2万円	11	3LDK
2017年10月	2,580万円	1990年7月	99.36㎡	26.0万円	6	4LDK
2017年9月	1,700万円	1990年7月	75.64㎡	22.5万円	5	3LDK
2017年8月	1,750万円	1990年7月	75.64㎡	23.1万円	2	3LDK
2017年8月	1,580万円	1990年7月	75.64㎡	20.9万円	4	3LDK
2017年4月	2,590万円	2000年2月	75.04㎡	34.5万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

シティマンション南福岡2

福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９

築年月：1987年9月

専有面積：64.63㎡〜

相場価格：1,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９	1987年9月	64.63㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク南博多	福岡県福岡市博多区西春町３丁目３−１８	1990年9月	25.2㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南福岡第2	福岡県福岡市博多区西春町３丁目４−３	1995年8月	68.8㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前	福岡県大野城市栄町２丁目５−１５	2000年3月	70.56㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ春日原	福岡県大野城市栄町２丁目１−１２	1990年7月	64.76㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ春日原	福岡県大野城市栄町２丁目５−１	1995年6月	61.86㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭ南福岡	福岡県大野城市雑餉隈町４丁目２−１５	1992年2月	26.53㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日原駅	福岡県大野城市雑餉隈町４丁目２−２４	2002年6月	65.82㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2南福岡	福岡県福岡市博多区春町１丁目２−１４	1986年11月	53.35㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト南福岡	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３	1991年2月	70.04㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０	1996年11月	73.62㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシェルマン	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４−１０	1990年11月	18.2㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス春日原ステーションレジデンス	福岡県春日市春日原北町１丁目３−５２	2009年3月	79.16㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
春日原北町アパートメント	福岡県春日市春日原北町１丁目８	2011年9月	63.75㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原北町	福岡県春日市春日原北町２丁目２０−１７	2008年2月	77.62㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前2番館	福岡県春日市春日原北町２丁目２４−２	2004年9月	--	--	このマンションの相場を見る
春日原パークマンション	福岡県春日市春日原北町２丁目２０−２１	1974年3月	53.82㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ春日原	福岡県春日市春日原北町２丁目１３−２	2021年10月	62.35㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア春日原プレミアム	福岡県春日市春日原北町３丁目８	2014年5月	73.56㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア春日原	福岡県春日市春日原北町３丁目	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る