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府中宮町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,502万円 〜 4,502万円 （201万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市宮町２丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中宮町パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中宮町パークホームズ」は、1984年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションまでのアクセスは、京王線「府中」駅から徒歩4分という便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブン府中宮西町2丁目店やローソンH府中駅南口店、ファミリーマート府中宮町店などのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、ヤオコー府中フォーリス店や京王ストア府中店、成城石井府中店などのスーパーマーケットも近くにあります。
また、飲食店も多くあり、例えばモナムールや牛角府中店、モスバーガー府中フォーリス店などがあります。さらに、ドトールコーヒーショップ府中フォーリス店やドラゴンバーなども近くにあります。
医療施設も豊富で、府中あおばクリニックや効生堂医院、若松歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局も近くにあり、島田薬局や調剤薬局府中サウスビル、ウエルシアミッテン府中店などが利用できます。
商業施設についても、徒歩圏内にMitteN府中やMUSASHI FUCHU LE SIGNE、LE SIGNEなどがあります。また、府中市立宮町図書館や府中警察署大国魂交番、府中市役所文化スポーツ部ふるさと文化財課などの公共施設も近くにあります。
公園や学校はありませんが、保育園・幼稚園としてピジョンランド府中や府中めぐみ保育園、府中プチ・クレイシュなどが利用できます。
その他、パークホームズの特徴として、各住戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活に便利な設備が備えられており、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。また24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも設けられており、住まいの安全性も抜群です。
府中宮町パークホームズは、交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設が揃っているため、快適な暮らしを実現する魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中宮町パークホームズの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 稲城市, 多摩市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
府中宮町パークホームズの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中宮町パークホームズは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
3LDK
73.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 73.94㎡ | 北 | 8階 北(73.94㎡)を無料査定する |
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府中宮町パークホームズの存在する東京都府中市宮町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 58.85㎡ | 72.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2005年2月 | 65.09㎡ | 127.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2023年9月 | 44.1㎡ | 112.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1999年5月 | 71.4㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2005年3月 | 22.49㎡ | 66.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 83.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2023年9月 | 64.43㎡ | 97.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 119.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 91.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 91.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 91.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 84.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 84.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 84.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 77.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 77.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 77.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 60.76㎡ | 105.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 60.76㎡ | 105.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 92.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 92.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 92.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 54.3㎡ | 77.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 112.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 97.61㎡ | 102.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,198万円 | 1996年10月 | 59.99㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1982年10月 | 46.72㎡ | 64.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 54.3㎡ | 84.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 106.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年12月 | 64.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年12月 | 64.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 71.43㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1996年3月 | 52.6㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1996年3月 | 52.61㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年11月 | 73.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年11月 | 73.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,970万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,970万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 72.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 55.51㎡ | 114.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2005年2月 | 75.44㎡ | 169.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 56.29㎡ | 72.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 56.29㎡ | 72.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１１−９ | 1990年3月 | 81.14㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１０−４ | 2009年2月 | 41.53㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１４−２ | 2000年12月 | 73.11㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 7,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ府中ルッソ | 東京都府中市宮西町２丁目７−１１ | 2009年1月 | 22.12㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール府中 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−１ | 1997年12月 | 61.3㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮西町 | 東京都府中市宮西町５丁目１２−１ | 1986年11月 | 45.18㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス府中宮西町 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−３ | 2021年9月 | 54.21㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス府中 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−３ | 2007年9月 | 50.22㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネスト府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−３ | 1995年2月 | 61.43㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第2 | 東京都府中市八幡町１丁目１７−１４ | 1981年9月 | 44.14㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア府中 | 東京都府中市八幡町１丁目８−７ | 2009年3月 | 54.36㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−５ | 2007年6月 | 69.13㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 東京都府中市八幡町１丁目８−４ | 2005年5月 | 64.48㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
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