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メゾンポアソンボランの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,315万円 〜 5,315万円 （348万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野５丁目３３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンポアソンボランについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンポアソンボラン」は、JR中央・総武線「中野」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は16戸で、地上4階建ての建物で1991年10月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設がある点です。例えば、マンションから徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。最も近いミニストップは中野駅北口店で、距離は95mです。他にもセブンイレブンやニューデイズミニもあります。
また、スーパーも近くにあります。ライフ中野駅前店はマンションから33mの距離にあります。西友中野店もあり、徒歩331mの場所に位置しています。
飲食店も豊富で、中野駅周辺にはにんにくバル ザ・ガーリック中野や奥の扉、香港亭中野店、さば銀中野北口駅前店、焼肉中野ビーフなどがあります。これらの飲食店はマンションから徒歩数十メートルの距離に位置しています。
また、マンションの周りには病院や薬局もあります。例えば、KUMAデンタルクリニックやちびつこ歯科はマンションから徒歩約80mの距離にあります。マツモトキヨシやサンドラッグなどの薬局も徒歩圏内に存在します。
なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、中野公証役場や中野警察署の交番も近くにあります。また、中野駅南口にはJRのブックポストもあります。
教育施設についても触れると、マンションから徒歩圏内に織田製菓専門学校や織田きもの専門学校、織田ファッション専門学校があります。
それ以外にも、保育園や幼稚園も周辺にいくつか存在します。例えば、中野打越保育園や太陽の子中野桜花保育園、にじいろ保育園中野駅南口などが徒歩圏内にあります。
「メゾンポアソンボラン」は、駅からも近く、多くの便利な施設が周辺にあります。マンション自体は魅力的な間取りを持ち、生活を便利で快適に過ごせる設備も充実しています。安全にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されています。これらの点から、都心のアクセスが良く、利便性を求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メゾンポアソンボランの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
メゾンポアソンボランの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メゾンポアソンボランは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.0万円に比べて、築40年以上では225.0万円と37.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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3階 南
1K
50.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 50.54㎡ | 南 | 3階 南(50.54㎡)を無料査定する |
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メゾンポアソンボランの存在する東京都中野区中野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,690万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 135.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,690万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 135.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 56.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 33.25㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1991年2月 | 17.31㎡ | 72.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 31.85㎡ | 90.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1978年9月 | 10.21㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 62.43㎡ | 147.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 186.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 134.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 161.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 30.53㎡ | 176.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年7月 | 56.19㎡ | 213.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2024年5月 | 74.22㎡ | 100.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1972年11月 | 72.0㎡ | 96.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 206.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,600万円 | 1971年11月 | 73.01㎡ | 104.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1966年8月 | 79.48㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 58.55㎡ | 235.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 175.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.36㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 59.24㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンリラ | 東京都中野区中野２丁目１２−５ | 1964年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー中野 | 東京都中野区中野２丁目２８−１ | 1982年7月 | 20.11㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム中野坂上 | 東京都中野区中野２丁目３６−８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮園コーポ | 東京都中野区中野２丁目１−１ | 1969年10月 | 44.19㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区中野２丁目２９−１５ | 1978年7月 | 29.19㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト中野駅前 | 東京都中野区中野２丁目１１−１１ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野パークハウス | 東京都中野区中野２丁目２３−７ | 1971年9月 | 40.27㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 中野 | 東京都中野区中野２丁目１６−４ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロティール | 東京都中野区中野２丁目１−６ | 1980年10月 | 11.03㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野ファースト | 東京都中野区中野２丁目１４−２７ | 2005年4月 | 45.4㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野 | 東京都中野区中野２丁目１６−１０ | 2013年8月 | 64.92㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中野 | 東京都中野区中野２丁目１−３ | 2012年7月 | 20.74㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野ステーションサイド | 東京都中野区中野２丁目２６−１３ | 2021年8月 | 28.24㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野リハイム | 東京都中野区中野２丁目１２−１５ | 1972年11月 | 45.61㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千光前ファミリーハウス | 東京都中野区中野２丁目７−１２ | 1981年10月 | 30.38㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千光前ハイム | 東京都中野区中野２丁目１２−８ | 1987年2月 | 37.53㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア中野 | 東京都中野区中野５丁目 | 2008年12月 | 40.33㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野スカイハイツ | 東京都中野区中野５丁目２４−１９ | 1972年11月 | 20.07㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ステーションハイツ | 東京都中野区中野５丁目３２−４ | 1976年9月 | 33.46㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードウェイ | 東京都中野区中野５丁目５２−１５ | 1966年8月 | 50.61㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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