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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「目黒西口マンション1号館」は、東京都品川区上大崎に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションで、1974年12月に完成し、約50年の歴史を持つ建物です。地上12階、地下2階建てで、全70戸から成るこの物件は、日勤管理体制が整っているため、管理状況も比較的良好といえます。
周辺環境としては、目黒駅が近く、交通アクセスが非常に良いため、通勤や買い物などに便利です。また、目黒川や各種公園があり、緑が多く住みやすいエリアでもあります。商業施設や飲食店も充実しており、日々の生活に必要な利便性を兼ね備えています。
外観は、築年数相応のレトロ感があるものの、堅牢なSRC構造は耐久性が高く、建物の資産性を一定程度保持する要因となっています。しかし、築年数を考慮すると、資産性については、リフォームや修繕コストが将来的に増える可能性も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、築年数が進むことでの耐震性能や建物の老朽化が心配されますが、管理体制が整っていることから、問題が発生しても迅速な対処が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 45.72㎡ | 北東 | 3階 北東(45.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.72㎡ | 北東 | 4階 北東(45.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 45.72㎡ | 西 | 4階 西(45.72㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 58.75㎡ | 南西 | 6階 南西(58.75㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 4.5 LDK 8.5) | 31.53㎡ | 南東 | 6階 南東(31.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.75㎡ | 南 | 6階 南(58.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 31.53㎡ | 北西 | 7階 北西(31.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.75㎡ | 北 | 7階 北(58.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 619.0㎡ | 北 | 8階 北(619.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 58.75㎡ | 南 | 8階 南(58.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.75㎡ | 北 | 8階 北(58.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.9㎡ | 北 | 8階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 31.53㎡ | 北東 | 9階 北東(31.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.17㎡ | 北 | 10階 北(65.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 11階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 85.18㎡ | 南 | 12階 南(85.18㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 43.89㎡ | 西 | 12階 西(43.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 99.55㎡ | 北 | 12階 北(99.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 24,200万円 | 2017年9月 | 66.76㎡ | 362.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,130万円 | 2017年7月 | 30.05㎡ | 270.5万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 3,720万円 | 2019年5月 | 24.66㎡ | 150.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2007年10月 | 56.19㎡ | 258.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 69,800万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 682.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 64,800万円 | 2017年2月 | 161.27㎡ | 401.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒ビューグリーン | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒トーカンマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−３０ | 2017年12月 | 30.05㎡〜 | 1億159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−２ | 2017年12月 | 30.76㎡〜 | 1億1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−３３ | 2013年4月 | 66.75㎡〜 | 1億5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション目黒 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1981年1月 | 47.85㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンプラザ目黒駅前 | 東京都品川区上大崎３丁目５−２ | 2004年4月 | 20.3㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和目黒駅前レジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目３−９ | 1972年8月 | 33.16㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山パークハウス | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４１ | 1997年3月 | 111.26㎡〜 | 1億9,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−３２ | 1992年8月 | 113.91㎡〜 | 2億750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グレースマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１７ | 1970年9月 | 43.58㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ目黒ガーデン | 東京都品川区上大崎３丁目１３−２１ | 1987年3月 | 43.74㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１−１３ | 1998年2月 | 54.82㎡〜 | 1億1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ目黒芭蕉苑 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４７ | 1985年2月 | 66.09㎡〜 | 1億460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーケディアヒルズ | 東京都品川区上大崎３丁目１３－４１ | 1989年8月 | 101.08㎡〜 | 1億5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎３丁目５−３ | 1979年7月 | 17.81㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒コート | 東京都品川区上大崎３丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−２５ | 2006年12月 | 18.56㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１１−１０ | 2015年8月 | 40.01㎡〜 | 1億598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒3 | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１４ | 2000年11月 | 57.24㎡〜 | 9,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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