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道玄坂プラザ仁科屋ビル

道玄坂プラザ仁科屋ビルの売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
3,018万円 〜 3,018万円
（398万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都渋谷区道玄坂１丁目１８−８
築年月1982年9月
総階数11階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

道玄坂プラザ仁科屋ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

道玄坂プラザ仁科屋ビルは、1982年09月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は34戸で、交通の利便性も抜群です。最寄り駅の京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩4分と近く、通勤や通学にも便利です。

道玄坂プラザ仁科屋ビルの魅力は、周辺に存在する豊富な施設とのアクセスの良さです。それぞれの施設までの距離を考慮しながら生活の利便性も高めています。例えば、徒歩1分の距離には幸せのパンケーキ 渋谷店や鳥メロ 渋谷道玄坂店などの飲食店があります。また、マンションから徒歩2分以内で利用できるコンビニエンスストアにはセブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店やファミリーマート 道玄坂中央店、ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、北野エース 渋谷 東急フードショー店や成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店などが徒歩数分で利用可能です。さらに、病院や薬局も近隣に点在しており、生活に必要な医療サービスにも便利な立地となっています。

周辺には渋谷マークシティやTHE PRIME(ザ・プライム)などの商業施設もあり、買い物や娯楽にも困りません。また、公共施設の渋谷警察署 道玄坂上交番も徒歩1分の距離にあり、安心・安全な環境で暮らすことができます。そして、自然環境を楽しめる公園や子育て施設も近くにあり、子育て世帯にも最適な環境です。

道玄坂プラザ仁科屋ビルは、周辺の施設や交通アクセスの良さを活かし、快適な生活が送れるマンションです。豊富な周辺施設や公共施設へのアクセスの良さ、そして交通手段が充実していることから、生活の利便性は非常に高いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

道玄坂プラザ仁科屋ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

道玄坂プラザ仁科屋ビルの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。道玄坂プラザ仁科屋ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.2万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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道玄坂プラザ仁科屋ビルの存在する東京都渋谷区道玄坂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1978年9月21.05㎡103.6万円21R
2024年11月2,180万円1978年9月21.05㎡103.6万円21R
2024年11月3,480万円1974年11月32.25㎡107.9万円31R
2024年11月3,480万円1974年11月32.25㎡107.9万円31R
2024年11月2,180万円1978年9月21.5㎡101.4万円21R
2024年11月2,180万円1978年9月21.5㎡101.4万円21R
2024年11月3,480万円1974年11月32.25㎡107.9万円31R
2024年11月4,250万円1979年4月33.55㎡126.7万円61R
2024年11月4,250万円1979年4月33.55㎡126.7万円61R
2024年11月2,500万円1979年4月24.39㎡102.5万円91K
2024年11月2,500万円1979年4月24.39㎡102.5万円91K
2024年11月2,280万円1979年4月23.76㎡96.0万円41R
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2024年11月2,580万円1979年4月21.03㎡122.7万円31K
2024年11月2,580万円1979年4月21.03㎡122.7万円31K
2024年10月9,000万円2016年11月39.61㎡227.2万円81LDK
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2024年9月8,549万円2016年11月39.61㎡215.8万円91LDK
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2024年9月6,280万円2016年11月24.71㎡254.1万円91K
2024年9月6,280万円2016年11月24.71㎡254.1万円91K
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2024年9月9,500万円2016年11月39.61㎡239.8万円51LDK
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2024年9月9,500万円2016年11月39.61㎡239.8万円51LDK
2024年8月1,980万円1985年1月11.44㎡173.1万円41R
2024年7月3,980万円1974年11月30.53㎡130.4万円21R
2024年7月3,980万円1974年11月30.53㎡130.4万円21R
2024年7月3,980万円1974年11月30.53㎡130.4万円21R
2024年6月1,900万円1978年9月21.14㎡89.9万円41R
2024年6月1,900万円1978年9月21.14㎡89.9万円41R
2024年6月3,000万円1981年2月22.12㎡135.6万円61R
2024年6月4,590万円1983年6月36.72㎡125.0万円61LDK
2024年6月4,590万円1983年6月36.72㎡125.0万円61LDK
2024年6月8,500万円2016年11月39.61㎡214.6万円51LDK
2024年6月8,500万円2016年11月39.61㎡214.6万円51LDK
2024年6月8,500万円2016年11月39.61㎡214.6万円51LDK
2024年5月2,380万円1979年4月23.8㎡100.0万円31R
2024年5月2,380万円1979年4月23.8㎡100.0万円31R
2024年5月2,475万円1979年4月23.76㎡104.2万円21K
2024年5月2,475万円1979年4月23.76㎡104.2万円21K
2024年4月2,550万円1979年4月22.26㎡114.6万円51K
2024年4月2,550万円1979年4月22.26㎡114.6万円51K
2024年4月3,900万円1974年11月32.25㎡120.9万円81R
2024年4月3,900万円1974年11月32.25㎡120.9万円81R
2024年4月3,900万円1974年11月32.25㎡120.9万円81R
2024年3月2,188万円1979年4月23.22㎡94.2万円71K
2024年3月2,188万円1979年4月23.22㎡94.2万円71K
2024年3月2,180万円1979年4月22.55㎡96.7万円31K
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2024年2月3,280万円1978年6月42.34㎡77.5万円41R
2024年2月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2024年2月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2024年2月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2024年2月4,200万円1983年6月27.36㎡153.5万円61R
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2024年1月3,280万円1981年2月28.27㎡116.0万円41K
2024年1月3,488万円1979年4月26.86㎡129.9万円81K
2024年1月3,488万円1979年4月26.86㎡129.9万円81K
2024年1月2,980万円1983年6月22.75㎡131.0万円71R
2024年1月2,980万円1983年6月22.75㎡131.0万円71R
2024年1月2,200万円1979年4月24.39㎡90.2万円91K
2024年1月2,200万円1979年4月24.39㎡90.2万円91K
2024年1月3,850万円1974年11月32.25㎡119.4万円61R
2024年1月3,850万円1974年11月32.25㎡119.4万円61R
2024年1月3,850万円1974年11月32.25㎡119.4万円61R
2023年12月3,800万円1974年11月32.25㎡117.8万円71R
2023年12月3,800万円1974年11月32.25㎡117.8万円71R
2023年12月3,800万円1974年11月32.25㎡117.8万円71R
2023年12月5,500万円1981年2月41.64㎡132.1万円31R
2023年12月2,100万円1979年4月21.42㎡98.0万円41K
2023年12月2,100万円1979年4月21.42㎡98.0万円41K
2023年11月3,650万円1974年11月32.25㎡113.2万円21R
2023年11月3,650万円1974年11月32.25㎡113.2万円21R
2023年11月3,650万円1974年11月32.25㎡113.2万円21R
2023年11月3,500万円1978年6月37.12㎡94.3万円21LDK
2023年10月2,680万円1983年6月25.69㎡104.3万円71R
2023年10月2,680万円1983年6月25.69㎡104.3万円71R
2023年10月2,200万円1979年4月21.42㎡102.7万円71K
2023年10月2,200万円1979年4月21.42㎡102.7万円71K
2023年9月2,290万円1979年4月21.49㎡106.6万円51K
2023年9月2,290万円1979年4月21.49㎡106.6万円51K
2023年9月2,090万円1979年4月21.42㎡97.6万円61K
2023年9月2,090万円1979年4月21.42㎡97.6万円61K
2023年9月1,520万円1985年2月10.24㎡148.4万円51R
2023年8月5,380万円1979年4月49.66㎡108.3万円31LDK
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2023年8月2,200万円1979年4月23.8㎡92.4万円101K
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2023年8月3,500万円1974年11月32.25㎡108.5万円31R
2023年8月3,500万円1974年11月32.25㎡108.5万円31R
2023年8月3,500万円1974年11月32.25㎡108.5万円31R
2023年8月2,480万円1979年4月23.22㎡106.8万円101K
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2023年7月1,995万円1979年1月23.22㎡85.9万円31R
2023年7月1,995万円1979年1月23.22㎡85.9万円31R
2023年7月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
2023年7月6,000万円2016年11月24.71㎡242.8万円81K
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秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１７1969年4月40.49㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町１８−４2015年3月54.43㎡〜1億1,321万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町１５−１1970年2月33.12㎡〜3,876万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト南平台東京都渋谷区南平台町６−１2024年9月----このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１３1970年9月37.35㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
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