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レシオス大阪城公園

レシオス大阪城公園の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
1,630万円 〜 1,864万円
（244万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区森之宮２丁目３−４０
築年月2019年8月
総階数13階
総戸数72戸
専有面積22.12㎡ 〜 23.7㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

レシオス大阪城公園の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

レシオス大阪城公園の最寄り森ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レシオス大阪城公園は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.7万円に比べて、築40年以上では124.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レシオス大阪城公園の存在する大阪府大阪市城東区森之宮２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1983年2月84.19㎡43.8万円63LDK
2024年11月3,690万円1983年2月84.19㎡43.8万円63LDK
2024年11月3,690万円1983年2月84.19㎡43.8万円63LDK
2024年11月1,980万円2019年9月23.7㎡83.5万円21K
2024年11月3,350万円1983年2月87.21㎡38.4万円54LDK
2024年11月3,350万円1983年2月87.21㎡38.4万円54LDK
2024年11月3,350万円1983年2月87.21㎡38.4万円54LDK
2024年9月2,980万円1983年2月75.52㎡39.5万円73LDK
2024年9月2,980万円1983年2月75.52㎡39.5万円73LDK
2024年9月2,980万円1983年2月75.52㎡39.5万円73LDK
2024年9月3,280万円1983年2月94.16㎡34.8万円94LDK
2024年9月3,280万円1983年2月94.16㎡34.8万円94LDK
2024年9月3,280万円1983年2月94.16㎡34.8万円94LDK
2024年9月1,770万円2020年9月22.2㎡79.7万円141K
2024年8月2,900万円1979年8月81.96㎡35.4万円14LDK
2024年8月2,900万円1979年8月81.96㎡35.4万円14LDK
2024年8月2,900万円1979年8月81.96㎡35.4万円14LDK
2024年8月1,780万円2019年9月22.12㎡80.5万円41K
2024年6月3,680万円1983年2月77.97㎡47.2万円123LDK
2024年6月3,680万円1983年2月77.97㎡47.2万円123LDK
2024年6月3,680万円1983年2月77.97㎡47.2万円123LDK
2024年5月3,780万円1983年2月75.52㎡50.1万円43LDK
2024年5月3,780万円1983年2月75.52㎡50.1万円43LDK
2024年5月3,780万円1983年2月75.52㎡50.1万円43LDK
2024年5月1,600万円2019年8月23.7㎡67.5万円91K
2024年5月3,800万円1983年2月99.48㎡38.2万円44LDK
2024年5月3,800万円1983年2月99.48㎡38.2万円44LDK
2024年5月3,800万円1983年2月99.48㎡38.2万円44LDK
2024年5月4,180万円2001年3月71.22㎡58.7万円103LDK
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2024年4月3,990万円1983年1月84.0㎡47.5万円63LDK
2024年4月3,990万円1983年1月84.0㎡47.5万円63LDK
2024年4月3,990万円1983年1月84.0㎡47.5万円63LDK
2024年3月2,480万円1979年8月74.9㎡33.1万円62LDK
2024年3月2,480万円1979年8月74.9㎡33.1万円62LDK
2024年3月2,480万円1979年8月74.9㎡33.1万円62LDK
2024年2月2,550万円1983年2月70.84㎡36.0万円43LDK
2024年2月2,550万円1983年2月70.84㎡36.0万円43LDK
2024年2月2,550万円1983年2月70.84㎡36.0万円43LDK
2023年11月1,300万円2019年9月22.12㎡58.8万円41K
2023年11月3,170万円1983年2月88.46㎡35.8万円34LDK
2023年11月3,170万円1983年2月88.46㎡35.8万円34LDK
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2023年10月2,850万円1983年2月84.19㎡33.9万円64LDK
2023年10月2,850万円1983年2月84.19㎡33.9万円64LDK
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2023年8月3,480万円2001年3月80.04㎡43.5万円54LDK
2023年8月3,480万円2001年3月80.04㎡43.5万円54LDK
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2023年7月2,590万円1997年8月64.96㎡39.9万円23LDK
2023年7月2,590万円1997年8月64.96㎡39.9万円23LDK
2023年7月2,590万円1997年8月64.96㎡39.9万円23LDK
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2023年7月2,380万円1983年2月77.97㎡30.5万円122LDK
2023年7月2,380万円1983年2月77.97㎡30.5万円122LDK
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2023年7月1,980万円2019年9月23.7㎡83.5万円21K
2023年6月1,580万円2020年9月22.2㎡71.2万円71K
2023年6月1,980万円2019年8月23.7㎡83.5万円91K
2023年5月3,450万円1983年2月75.52㎡45.7万円113LDK
2023年5月3,450万円1983年2月75.52㎡45.7万円113LDK
2023年5月3,450万円1983年2月75.52㎡45.7万円113LDK
2023年4月1,980万円2019年8月23.7㎡83.5万円41K
2023年1月1,980万円2001年3月62.47㎡31.7万円92LDK
2023年1月1,980万円2001年3月62.47㎡31.7万円92LDK
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2023年1月3,480万円1983年2月77.97㎡44.6万円123LDK
2023年1月3,480万円1983年2月77.97㎡44.6万円123LDK
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2022年12月3,380万円1983年2月79.23㎡42.7万円123LDK
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2022年11月1,980万円1983年2月75.52㎡26.2万円113LDK
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2022年11月3,380万円1983年2月84.19㎡40.1万円123LDK
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2022年10月2,880万円1983年2月87.21㎡33.0万円104LDK
2022年10月2,880万円1983年2月87.21㎡33.0万円104LDK
2022年10月2,880万円1983年2月87.21㎡33.0万円104LDK
2022年9月1,700万円2020年9月22.2㎡76.6万円21K
2022年6月3,480万円1997年9月70.56㎡49.3万円83LDK
2022年6月3,480万円1997年9月70.56㎡49.3万円83LDK
2022年6月3,480万円1997年9月70.56㎡49.3万円83LDK
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2022年6月1,680万円2019年8月23.7㎡70.9万円121K
2022年3月2,480万円1997年8月70.56㎡35.1万円83LDK
2022年3月2,480万円1997年8月70.56㎡35.1万円83LDK
2022年3月2,480万円1997年8月70.56㎡35.1万円83LDK
2022年3月2,480万円1997年8月70.56㎡35.1万円83LDK
2022年3月3,680万円1983年2月79.23㎡46.4万円123LDK
2022年3月3,680万円1983年2月79.23㎡46.4万円123LDK
2022年3月3,680万円1983年2月79.23㎡46.4万円123LDK
2021年11月3,480万円1983年2月89.17㎡39.0万円44LDK
2021年11月3,480万円1983年2月89.17㎡39.0万円44LDK
2021年11月3,480万円1983年2月89.17㎡39.0万円44LDK
2021年11月1,700万円2019年8月23.7㎡71.7万円91K
2021年5月2,980万円1983年2月77.68㎡38.4万円102LDK
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