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サンメゾン兵庫駅前通エルド

サンメゾン兵庫駅前通エルドの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
2,531万円 〜 3,497万円
（150万円 〜 160万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区駅前通３丁目１−２４
築年月2013年1月
総階数11階
総戸数33戸
専有面積55.64㎡ 〜 72.82㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
非接触ｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾌﾀ付Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
可動ﾙｰﾊﾞｰ面格子
設計性能評価書
食洗機
ﾄﾞｱﾎﾟｹｯﾄｽﾄｯｶｰ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
ﾘﾈﾝ庫
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
LED照明
保温浴槽
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水型ｺﾝｾﾝﾄ
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｸﾛｾﾞｯﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

サンメゾン兵庫駅前通エルドの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン兵庫駅前通エルドの最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン兵庫駅前通エルドは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では83.8万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン兵庫駅前通エルドの存在する兵庫県神戸市兵庫区駅前通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,900万円1999年5月80.76㎡35.9万円33LDK
2024年10月2,900万円1999年5月80.76㎡35.9万円33LDK
2024年10月2,900万円1999年5月80.76㎡35.9万円33LDK
2024年10月1,480万円1999年6月67.0㎡22.1万円22LDK
2024年10月1,480万円1999年6月67.0㎡22.1万円22LDK
2024年10月1,480万円1999年6月67.0㎡22.1万円22LDK
2024年10月2,380万円1999年5月87.54㎡27.2万円13LDK
2024年10月2,380万円1999年5月87.54㎡27.2万円13LDK
2024年10月3,780万円1999年5月73.5㎡51.4万円223LDK
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2024年10月2,380万円1999年5月87.54㎡27.2万円13LDK
2024年10月3,780万円1999年5月73.5㎡51.4万円223LDK
2024年9月3,480万円1999年5月90.31㎡38.5万円223LDK
2024年9月3,480万円1999年5月90.31㎡38.5万円223LDK
2024年9月3,480万円1999年5月90.31㎡38.5万円223LDK
2024年9月3,880万円1999年6月90.31㎡43.0万円183LDK
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2024年9月1,930万円1975年7月73.08㎡26.4万円93LDK
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2024年7月3,080万円2000年2月76.56㎡40.2万円34LDK
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2024年7月2,900万円1999年5月75.54㎡38.4万円53LDK
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2024年7月3,180万円1999年5月69.59㎡45.7万円102LDK
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2024年6月1,650万円2017年4月25.2㎡65.5万円41K
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2024年6月3,680万円2020年6月67.28㎡54.7万円43LDK
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2024年5月1,450万円2017年4月24.36㎡59.5万円71K
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2024年5月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
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2024年5月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
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2024年5月2,980万円1999年5月87.54㎡34.0万円34LDK
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2024年4月1,980万円1975年7月73.08㎡27.1万円23LDK
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2024年3月3,180万円2020年6月61.03㎡52.1万円23LDK
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2024年3月3,730万円2020年6月67.28㎡55.4万円63LDK
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2024年2月498万円1992年1月19.35㎡25.7万円11K
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2024年2月3,650万円1999年5月80.76㎡45.2万円43LDK
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2024年1月2,180万円1999年5月52.01㎡41.9万円82LDK
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2023年10月3,398万円2000年2月65.57㎡51.8万円83LDK
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2023年9月3,580万円1999年5月75.54㎡47.4万円43LDK
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2023年8月1,700万円2017年4月25.2㎡67.5万円41K
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2023年8月3,380万円2000年2月64.82㎡52.1万円82LDK
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2023年7月2,580万円1999年5月69.59㎡37.1万円32LDK
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2023年6月3,080万円2013年3月69.0㎡44.6万円53LDK
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2023年6月2,380万円1975年9月85.05㎡28.0万円11R
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2023年6月2,500万円1999年5月75.54㎡33.1万円43LDK
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2023年5月3,580万円2000年2月62.55㎡57.2万円83LDK
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2023年2月3,480万円1999年5月73.02㎡47.7万円123LDK
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2023年1月2,380万円1999年5月68.9㎡34.5万円122LDK
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2022年12月710万円1992年1月25.84㎡27.5万円31K
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2022年12月2,490万円1975年7月73.08㎡34.1万円53LDK
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2022年11月3,780万円2020年6月72.71㎡52.0万円33LDK
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2022年11月3,148万円1999年5月67.0㎡47.0万円92LDK
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2022年11月3,148万円1999年5月67.0㎡47.0万円92LDK
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