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ホームズ高輪台

ホームズ高輪台の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
5,358万円 〜 6,524万円
（442万円 〜 459万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目２−１７
築年月2001年5月
総階数9階
総戸数28戸
専有面積40.06㎡ 〜 46.99㎡
間取り2DK/1LDK
アクセス

施設・設備

ﾎﾙﾑ対策
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
防犯ｼｽﾃﾑ
全戸角部屋

ホームズ高輪台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ホームズ高輪台」は、2001年05月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線の「白金高輪」駅まで徒歩7分と便利な立地です。

周辺施設も充実しており、314m先にはファミリーマート 高輪一丁目店、345m先にはデイリーヤマザキ 高輪本店、382m先にはローソン H三田四丁目店などのコンビニがあります。また、381m先にピーコックストア 三田伊皿子店、385m先にリンコス 高輪店、544m先にピーコックストア 高輪魚籃坂店などのスーパーもあります。飲食店も充実しており、113m先にLe Chatain(ル シャタン)、117m先に丸福、253m先にAtelier Cuit(アトリエ キュイ)などさまざまな選択肢があります。

生活に便利な施設も周辺に充実しており、148m先に堀江歯科医院、152m先に鈴木歯科医院、232m先に宮下歯科クリニックなどの病院があります。また、283m先に高輪1丁目薬局、360m先にオーベル薬局白金高輪店、366m先にオーベル薬局高輪店などの薬局もあります。

さらには公共施設や公園も周辺にあり、131m先に東海大学付属図書館高輪図書館、213m先にウズベキスタン共和国大使館、214m先にスリランカ民主社会主義共和国大使館があります。また、137m先に高松児童遊園、227m先に二本榎児童遊園、333m先に泉岳寺前児童遊園などの公園も周辺に点在しています。

さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあり、54m先に東海大学付属高輪台 中等部、59m先に東海大学専門職大学院、99m先に私立高輪中学校などの学校があります。保育園・幼稚園も多く、284m先に高輪さつき保育園、317m先にさくらさくみらい高輪、346m先に愛星保育園などがあります。

「ホームズ高輪台」は、マンションの理想的な条件である交通の便や周辺施設の充実が揃っており、住みやすさに優れています。そのため、快適な暮らしを求める方にとって最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ホームズ高輪台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ホームズ高輪台の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホームズ高輪台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価918.5万円に比べて、築40年以上では306.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ホームズ高輪台の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,985万円〜このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億8,535万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,440万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,799万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,429万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,832万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,624万円〜このマンションの相場を見る
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