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ハーモニーレジデンス秋葉原

ハーモニーレジデンス秋葉原の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
3,329万円 〜 8,440万円
（432万円 〜 478万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都千代田区岩本町２丁目１５−１２
築年月2016年7月
総階数9階
総戸数31戸
専有面積25.47㎡ 〜 58.36㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都千代田区岩本町に位置する「ハーモニーレジデンス秋葉原」は、交通の利便性が高い立地にあり、多様なアクセス手段を提供します。最寄駅である都営新宿線の岩本町駅から徒歩3分、JR山手線およびJR京浜東北・根岸線の秋葉原駅からは徒歩5分でアクセス可能です。周辺は静かな環境にありながら、秋葉原の活気あるエリアまで足を延ばせる好条件の立地です。

外観は洗練されており、都市的な暮らしに適したデザインが施されています。資産性については、近年の秋葉原エリアの地価上昇を考慮すると、今後の資産価値の向上が期待できますが、築年数や市場動向による変動リスクにも留意が必要です。所有リスクとしては、都心部のマンションとして一般的なリスクに加え、増築可能性の制限が考えられます。築年や管理状況については、現地不動産情報や専門家への相談を通じて確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス秋葉原の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス秋葉原は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.3万円に比べて、築40年以上では226.7万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス秋葉原の存在する東京都千代田区岩本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,830万円2014年3月30.04㎡160.8万円111K
2024年12月4,830万円2014年3月30.04㎡160.8万円111K
2024年12月4,830万円2014年3月30.04㎡160.8万円111K
2024年12月4,830万円2014年3月30.04㎡160.8万円111K
2024年12月4,830万円2014年3月30.04㎡160.8万円111K
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月13,900万円2023年9月54.46㎡255.2万円132LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円121LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円121LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円41LDK
2024年11月6,180万円2014年8月40.68㎡151.9万円41LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月7,180万円2008年6月51.2㎡140.2万円62LDK
2024年11月4,400万円2020年5月25.03㎡175.8万円71R
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2024年10月7,650万円2014年3月47.13㎡162.3万円141LDK
2024年10月7,650万円2014年3月47.13㎡162.3万円141LDK
2024年10月7,650万円2014年3月47.13㎡162.3万円141LDK
2024年10月7,650万円2014年3月47.13㎡162.3万円141LDK
2024年10月7,650万円2014年3月47.13㎡162.3万円141LDK
2024年10月4,850万円2000年3月34.76㎡139.5万円121K
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2024年10月6,100万円2014年8月40.68㎡150.0万円61LDK
2024年10月4,850万円2000年3月34.76㎡139.5万円121K
2024年10月4,850万円2000年3月34.76㎡139.5万円121K
2024年10月6,100万円2014年8月40.68㎡150.0万円61LDK
2024年9月3,980万円2020年5月25.03㎡159.0万円141R
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2024年9月6,180万円2016年10月40.18㎡153.8万円101LDK
2024年9月6,180万円2016年10月40.18㎡153.8万円101LDK
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2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
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2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
2024年9月3,399万円1981年1月36.24㎡93.8万円31LDK
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2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
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2024年8月8,280万円2023年9月39.95㎡207.3万円141LDK
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2024年8月7,880万円2023年9月39.95㎡197.2万円81LDK
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2024年8月7,880万円2023年9月39.95㎡197.2万円81LDK
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2024年7月12,500万円2013年5月55.4㎡225.6万円181LDK
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2024年7月3,690万円2020年5月25.03㎡147.4万円71R
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2024年7月6,999万円2005年11月4.96㎡1,411.1万円102LDK
2024年7月6,999万円2005年11月4.96㎡1,411.1万円102LDK
2024年7月6,999万円2005年11月4.96㎡1,411.1万円102LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
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2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
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2024年7月2,740万円2006年1月22.68㎡120.8万円101K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,740万円2006年1月22.68㎡120.8万円101K
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2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
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2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
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2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
2024年7月7,480万円2023年9月39.95㎡187.2万円51LDK
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2024年7月3,750万円2014年3月25.04㎡149.8万円101K
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2024年7月3,750万円2014年3月25.04㎡149.8万円101K
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2024年6月4,880万円2016年10月32.09㎡152.1万円71LDK
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2024年6月2,380万円2000年3月25.39㎡93.7万円71R
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2024年6月2,980万円2003年3月22.67㎡131.5万円61R
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2024年6月2,980万円2003年3月22.67㎡131.5万円61R
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シティインデックス千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号2017年8月40.04㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６2000年3月23.01㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス秋葉原東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４2012年7月30.48㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１2003年11月45.5㎡〜5,549万円〜このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
大橋ビル東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１1980年4月----このマンションの相場を見る
ピアース千代田東神田東京都千代田区東神田３丁目４－７2021年11月31.16㎡〜4,924万円〜このマンションの相場を見る
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