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ガーデン国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,230万円 〜 3,476万円 （118万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市中３丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデン国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデン国立」は、1978年04月に竣工した2階建てのマンションで、総戸数は35戸です。JR南武線の「谷保」駅から徒歩13分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に存在する多くの便利な施設です。例えば、214m先にはファミリーマート海田大学通り店、351m先にはミニストップ国立さくら通り店、486m先にはファミリーマート富士見台二丁目店といったコンビニがあります。さらに、643m先にはフーズマーケットさえき富士見台店や655m先にはJA東京みどり 国立地区農産物直売所、681m先にはダイエー国立店といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、186m先には壺中天地ル・クリマや192m先にSings、202m先にMarry Me（メリーミー）、203m先にWAVES（ウェーブス）、203m先にWAVES The Californians diner（ウェーブス ザ カリフォルニアンズ ダイナー）などがあります。また、病院も近くにあるため、安心して生活することができます。
さらに、公園や学校も徒歩圏内にあります。例えば、399m先には国立市谷保第三公園や711m先に谷保第一公園、789m先に谷保第四公園があります。学校については80m先には私立桐朋学園小学校や197m先に私立桐朋高校、228m先には東京都立国立高校があります。さらに、保育園や幼稚園も近隣にあります。272m先にはあいわ保育園や297m先に国立クムクム保育園、332m先にママの森幼稚園があります。
「ガーデン国立」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なロケーションです。マンションの魅力を最大限に伝えるために、このような具体的な情報を利用してまとめると良いでしょう。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ガーデン国立の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,130 | 100.0 |
| 2025年 | 77,602 | 100.6 |
| 2030年 | 77,476 | 100.4 |
| 2035年 | 77,349 | 100.3 |
| 2040年 | 76,851 | 99.6 |
| 2045年 | 75,987 | 98.5 |
| 2050年 | 74,905 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 立川市, 日野市, 小金井市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
ガーデン国立の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ガーデン国立は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.4万円と35.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ガーデン国立の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
90.36㎡
1階 北
4LDK
94.81㎡
1階 北
3LDK
97.24㎡
1階 北
4LDK
97.24㎡
2階 北
4LDK
93.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.36㎡ | 北 | 1階 北(90.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.81㎡ | 北 | 1階 北(94.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.24㎡ | 北 | 1階 北(97.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 97.24㎡ | 北 | 1階 北(97.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.91㎡ | 北 | 2階 北(93.91㎡)を無料査定する |
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ガーデン国立の存在する東京都国立市中３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 650万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 34.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 87.55㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 87.55㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年5月 | 70.12㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,390万円 | 1998年5月 | 71.04㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,390万円 | 1998年5月 | 71.4㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 56.52㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 56.52㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 56.52㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 70.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 70.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年3月 | 76.42㎡ | 129.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1996年12月 | 57.78㎡ | 81.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1988年4月 | 61.0㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 104.23㎡ | 53.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2001年12月 | 126.21㎡ | 65.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2001年12月 | 126.21㎡ | 65.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 35.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2002年3月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2002年3月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 81.68㎡ | 85.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 615万円 | 1986年6月 | 19.28㎡ | 31.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2001年12月 | 85.62㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2001年12月 | 85.62㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 68.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 68.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.9㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 97.35㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 97.35㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 74.37㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2017年3月 | 73.09㎡ | 120.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 38.76㎡ | 67.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 8,290万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,290万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 87.29㎡ | 91.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 71.4㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 67.68㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 35.54㎡ | 76.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 60.36㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 530万円 | 1983年4月 | 16.38㎡ | 32.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 740万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 59.91㎡ | 74.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 92.7㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 92.7㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 6,710万円 | 2001年12月 | 95.29㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,710万円 | 2001年12月 | 95.29㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 82.01㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 82.01㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,000万円 | 1980年12月 | 54.65㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,470万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,470万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2001年12月 | 91.83㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2001年12月 | 91.83㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 31.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1996年12月 | 62.15㎡ | 86.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,999万円 | 2002年7月 | 100.72㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 53.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 53.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム国立学園通り | 東京都国立市中３丁目２−５ | 1996年6月 | 75.34㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンヴィレッジ国立 | 東京都国立市中３丁目１１−１ | 2001年12月 | 77.23㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立中 | 東京都国立市中３丁目１１−３３ | 2017年4月 | 60.05㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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