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コートデコ上馬

コートデコ上馬の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
6,074万円 〜 6,527万円
（307万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都世田谷区上馬４丁目１８−９
築年月2007年1月
総階数2階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

コートデコ上馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コートデコ上馬」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。2007年に竣工されたこのマンションは、総戸数が8戸で地上2階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセス性の良さです。コンビニでは、セブンイレブン 駒沢病院前店が269m、ファミリーマート 駒沢大学駅西口店が344m、ローソン 上馬二丁目店が363mの位置にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 上馬4丁目店が268m、まいばすけっと 三軒茶屋店が404m、オオゼキ 野沢店が467mの位置にあります。飲食店も周囲に多く、おさだが203m、SUIRENが211m、焼肉やっぱが252m、ナポリの窯 上馬店が293m、Coven(カヴァン)が299mの位置にあります。

また、病院や薬局も充実しており、中野医院が17m、アルファ歯科医院が102m、ケアセンターコスモスが175mの位置にあります。薬局もマルニ薬局が238m、みなと薬局 駒沢店が301m、クオール薬局駒沢店が317mの位置にあります。

公共施設も多くあり、上馬高齢者集会所が212m、上馬地区会館が279m、上馬まちづくりセンターが280mの位置にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。小泉公園が333mに位置し、国際動物専門学校本館や国際動物専門学校1号館がそれぞれ341m、343mの位置にあります。さらに、世田谷区立駒沢中学校も徒歩で約372mの位置にあります。

「コートデコ上馬」は、交通の便や周辺施設の充実度が魅力のマンションです。近隣にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局、公共施設などがあり、大変暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コートデコ上馬の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

コートデコ上馬の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートデコ上馬は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コートデコ上馬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
65.49㎡
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1階 東
1LDK
65.49㎡
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1階 北
1LDK
65.7㎡
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1階 北東
1SLDK
70.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 65.49㎡ 北東 1階 北東(65.49㎡)を無料査定する
1 1LDK 65.49㎡ 東 1階 東(65.49㎡)を無料査定する
1 1LDK 65.7㎡ 北 1階 北(65.7㎡)を無料査定する
1 1SLDK 70.38㎡ 北東 1階 北東(70.38㎡)を無料査定する
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コートデコ上馬の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1986年11月16.58㎡69.4万円11R
2024年11月5,490万円2021年8月43.71㎡125.6万円12LDK
2024年11月5,490万円2021年8月43.71㎡125.6万円12LDK
2024年11月2,950万円1978年11月36.6㎡80.6万円61LDK
2024年11月2,950万円1978年11月36.6㎡80.6万円61LDK
2024年11月7,480万円2019年8月45.37㎡164.9万円81LDK
2024年11月7,480万円2019年8月45.37㎡164.9万円81LDK
2024年11月10,480万円2019年8月60.03㎡174.6万円31LDK
2024年11月10,480万円2019年8月60.03㎡174.6万円31LDK
2024年11月2,700万円1968年7月39.96㎡67.6万円31K
2024年11月11,000万円2018年11月54.15㎡203.1万円32LDK
2024年11月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円12LDK
2024年11月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円12LDK
2024年11月7,280万円2014年2月66.03㎡110.3万円32LDK
2024年11月7,280万円2014年2月66.03㎡110.3万円32LDK
2024年11月12,470万円2018年11月54.15㎡230.3万円82LDK
2024年11月2,100万円1999年6月20.47㎡102.6万円71K
2024年11月2,100万円1999年6月20.47㎡102.6万円71K
2024年11月1,580万円1983年1月17.76㎡89.0万円71R
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2024年11月2,980万円1970年11月40.04㎡74.4万円21LDK
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2024年10月6,280万円1983年5月57.98㎡108.3万円112LDK
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2024年10月4,280万円1983年1月40.41㎡105.9万円51R
2024年10月4,280万円1983年1月40.41㎡105.9万円51R
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2024年10月6,780万円2014年2月54.74㎡123.9万円142LDK
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2024年10月4,100万円1985年11月54.46㎡75.3万円11R
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2024年10月5,280万円2019年8月35.04㎡150.7万円91LDK
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2024年10月5,100万円2019年8月35.04㎡145.5万円31LDK
2024年10月5,100万円2019年8月35.04㎡145.5万円31LDK
2024年10月18,200万円2018年11月73.01㎡249.3万円133LDK
2024年10月7,270万円2019年8月45.37㎡160.2万円41LDK
2024年10月7,270万円2019年8月45.37㎡160.2万円41LDK
2024年10月2,399万円1970年11月33.49㎡71.6万円41LDK
2024年10月2,399万円1970年11月33.49㎡71.6万円41LDK
2024年10月2,399万円1970年11月33.49㎡71.6万円41LDK
2024年10月7,980万円2012年2月44.22㎡180.5万円121LDK
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2024年10月5,980万円1979年2月65.48㎡91.3万円12LDK
2024年10月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円-12LDK
2024年10月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円-12LDK
2024年10月3,080万円1977年6月39.23㎡78.5万円41LDK
2024年10月1,850万円1985年5月19.62㎡94.3万円121K
2024年10月1,850万円1985年5月19.62㎡94.3万円121K
2024年10月3,980万円1978年11月41.1㎡96.8万円61LDK
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2024年10月1,300万円1988年3月22.97㎡56.6万円41R
2024年10月1,300万円1988年3月22.97㎡56.6万円41R
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2024年9月3,160万円1996年4月30.7㎡102.9万円21K
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2024年9月9,980万円1988年3月59.8㎡166.9万円32LDK
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2024年9月6,780万円1995年8月62.1㎡109.2万円43LDK
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2024年9月4,980万円1974年7月56.1㎡88.8万円62LDK
2024年9月4,980万円1974年7月56.1㎡88.8万円62LDK
2024年9月4,980万円1974年7月56.1㎡88.8万円62LDK
2024年9月10,800万円2018年11月54.15㎡199.4万円22LDK
2024年9月2,698万円1970年11月40.04㎡67.4万円61K
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2024年9月4,899万円1979年8月64.05㎡76.5万円43LDK
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2024年9月2,560万円1999年6月21.41㎡119.6万円11K
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2024年9月7,980万円2002年11月66.73㎡119.6万円12LDK
2024年9月9,998万円2000年5月98.15㎡101.9万円33LDK
2024年9月7,490万円2021年8月63.92㎡117.2万円23LDK
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2024年9月7,490万円2021年8月63.92㎡117.2万円12LDK
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2024年9月5,780万円2021年8月34.58㎡167.1万円21LDK
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2024年9月1,800万円1997年9月19.3㎡93.3万円61R
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2024年9月9,580万円2012年2月58.15㎡164.7万円52LDK
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2024年9月9,998万円2000年5月86.66㎡115.4万円13LDK
2024年8月6,680万円2012年2月41.66㎡160.3万円51LDK
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2024年8月2,380万円2000年8月20.92㎡113.8万円41K
2024年8月4,880万円2001年5月37.54㎡130.0万円61LDK
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2024年8月7,680万円2014年2月70.14㎡109.5万円32LDK
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2024年8月1,300万円1988年3月22.97㎡56.6万円41R
2024年8月1,300万円1988年3月22.97㎡56.6万円41R
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リムテラス三軒茶屋東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３2016年3月73.33㎡〜7,232万円〜このマンションの相場を見る
オーベル上馬A棟東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４1991年1月65.07㎡〜6,742万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５1998年11月18.56㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート駒沢大学東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２1992年4月17.88㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
アパートメンツ駒沢大学東京都世田谷区上馬４丁目１３−２2007年2月----このマンションの相場を見る
アルカディア駒沢４５東京都世田谷区上馬４丁目３１−８1991年7月----このマンションの相場を見る
ソアブール世田谷上馬東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１2003年10月21.31㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ駒沢東京都世田谷区上馬４丁目７−１６1984年3月32.33㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
上馬アパートメンツ東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５1967年6月----このマンションの相場を見る
ピアースコード駒沢大学東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１2006年10月42.33㎡〜4,886万円〜このマンションの相場を見る
ロワール駒沢東京都世田谷区上馬４丁目７−１２1988年6月16.62㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
マツグママンション東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５1983年5月----このマンションの相場を見る
上馬第2コーポラス東京都世田谷区上馬４丁目１７−８1968年8月39.96㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上馬東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７1985年9月49.87㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
クレール上馬東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５2004年3月----このマンションの相場を見る
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