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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増５丁目１１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ドムスレジデンシャルエステート |
| 修繕積立金 | 約540円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | イトマントータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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『トップ成増第3』は、東京都板橋区成増5丁目に位置する中規模マンションです。この地域は公共交通機関や商業施設、教育機関が充実しており、住みやすさが特徴です。特に東武東上線「成増駅」へは徒歩圏内でアクセスでき、通勤や通学にも便利な立地です。また、周辺には大型ショッピングモールやスーパー、公園なども多く、日常生活に必要なニーズに応える環境が整っています。
建物自体は、頑丈で安心感のある外観をしており、ビルディングのデザインは比較的スタンダードで、周囲の街並みに馴染んでいます。築年数については検索で特定の情報が見つかりませんでしたが、管理状況に応じて維持や修繕が行われていると予測されます。
資産性においては、駅近であることから一定の需要が見込まれ、比較的安定した価値を保つ物件と考えられます。しかし、物件の具体的な状況や周囲の再開発の進捗により将来の資産価値が変動する可能性があるため、情報を詳細に調査することが望ましいです。
所有リスクとしては、築年数やマンションの管理体制によって、将来的な修繕コストや維持管理費が増加する可能性があります。購入前に詳細にマンションの管理規約や長期修繕計画を確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.46㎡ | 北東 | 1階 北東(15.46㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.46㎡ | 西 | 1階 西(15.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.46㎡ | 西 | 2階 西(15.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.46㎡ | 西 | 3階 西(15.46㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.46㎡ | 西 | 4階 西(15.46㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.46㎡ | 西 | 5階 西(15.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,660万円 | 2023年8月 | 79.04㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 50.22㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 65.7㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 50.22㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 35.1㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 68.04㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 2016年3月 | 26.19㎡ | 94.7万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ成増 | 東京都板橋区成増４丁目６−１６ | 1996年9月 | 55.93㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ成増Ⅱ | 東京都板橋区成増４丁目２５−９ | 2018年1月 | 61.15㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンシティ成増 | 東京都板橋区成増４丁目２６−２ | 2006年3月 | 54.89㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハイライズ | 東京都板橋区成増４丁目５−１７ | 1981年8月 | 60.7㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックステーション成増 | 東京都板橋区成増４丁目３８−２３ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム成増 | 東京都板橋区成増５丁目１３−１３ | 2000年2月 | 74.24㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平第2 | 東京都板橋区成増５丁目２２−２ | 1986年4月 | 50.65㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ成増ブライトエア | 東京都板橋区成増５丁目６ | 2020年11月 | 63.55㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア成増 | 東京都板橋区成増５丁目３４３−５１ | 2023年8月 | 53.81㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ成増フォレストエア | 東京都板橋区成増５丁目１１−９ | 2021年3月 | 63.73㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーヒルズ成増 | 東京都板橋区成増５丁目１２−１８ | 2006年3月 | 61.96㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムエアグランデ | 東京都板橋区成増５丁目２０−１１ | 2006年2月 | 66.28㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール成増 | 東京都板橋区成増５丁目２−８ | 1987年5月 | 17.55㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ成増 | 東京都板橋区成増５丁目１７−１０ | 1977年10月 | 39.95㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白子サンパワー | 埼玉県和光市白子３丁目１８−２１ | 1981年9月 | 56.7㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西高島平2番館 | 埼玉県和光市白子３丁目１２−５ | 1997年8月 | 71.24㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新成増ハイツ | 埼玉県和光市白子３丁目２４−１１ | 1975年8月 | 49.58㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオラック成増 | 埼玉県和光市白子３丁目３７−３１ | 2004年7月 | 40.23㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ成増 | 埼玉県和光市白子３丁目６−１ | 1995年8月 | 60.5㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア和光 | 埼玉県和光市白子３丁目３９−２２ | 1990年2月 | 52.83㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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