リビオ成増ブライトエアの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
4,591万円〜 4,902万円（229万円〜 242万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都板橋区成増５丁目６
築年月	2020年11月
総階数	7階
総戸数	48戸
専有面積	63.55㎡〜 67.7㎡
間取り	3LDK
アクセス	成増駅徒歩14分西高島平駅徒歩23分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

LAN配線

無線LAN

共用部WiFi

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

100年ｺﾝｸﾘ

二重床

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

DIYﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

性能評価書

リビオ成増ブライトエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リビオ成増ブライトエア」は、2020年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は48戸で、東武東上線「成増」駅から徒歩14分というアクセスの良さも魅力です。

周辺には、コンビニをはじめとする数多くの施設があります。204m先にはローソン成増北口通り店、210m先にはローソン板橋成増五丁目店、589m先にはミニストップ和光オリンピック通り店があります。スーパーも近く、275m先にはmini(ミニ) ピアゴ成増3丁目店、479m先にはマルエツ成増団地店、511m先にはベルク和光白子店があります。

飲食店も豊富で、195m先には田中屋支店、224m先には鉄板空間歩来、301m先にはパン工房タイムラインやラ・アマーティ、343m先には味工房があります。また、病院や薬局も近くにあり、161m先には花島医院、231m先にはあおぞら薬局、385m先にはとも薬局があります。

公共施設も充実しており、407m先には和光市役所白子保育クラブ、427m先には板橋区役所いこいの家なります、480m先には和光市役所白子吹上出張所があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、674m先には成増北第一公園、39m先には成増高等看護学校、343m先にはココカラデザインほいくえんななつ葉園があります。

「リビオ成増ブライトエア」は、周辺施設へのアクセスも良く、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。また、竣工年月が新しいため、新築マンションの魅力も感じられます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

リビオ成増ブライトエアの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 戸田市, 練馬区, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

リビオ成増ブライトエアの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ成増ブライトエアは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ成増ブライトエアの存在する東京都板橋区成増５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,130万円	1989年3月	65.24㎡	78.6万円	5	1LDK
2024年11月	5,130万円	1989年3月	65.24㎡	78.6万円	5	1LDK
2024年11月	4,190万円	1979年9月	66.19㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1986年4月	55.05㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1986年4月	55.05㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1989年3月	42.08㎡	58.9万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1989年3月	42.08㎡	58.9万円	1	1LDK
2024年11月	3,650万円	1992年5月	64.7㎡	56.4万円	1	3LDK
2024年11月	5,420万円	2005年2月	59.05㎡	91.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,280万円	1982年11月	68.07㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,990万円	1991年2月	57.48㎡	69.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,700万円	1996年10月	62.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,490万円	2003年2月	70.81㎡	77.5万円	1	3LDK
2024年11月	820万円	1988年9月	15.46㎡	53.0万円	1	1R
2024年11月	820万円	1988年9月	15.46㎡	53.0万円	1	1R
2024年11月	4,500万円	1983年10月	71.91㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,580万円	1986年8月	51.3㎡	69.8万円	2	1LDK
2024年11月	4,180万円	1996年10月	54.38㎡	76.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	1990年8月	50.13㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,180万円	1990年8月	50.13㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1977年10月	41.76㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,480万円	1977年10月	41.76㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年10月	4,290万円	1981年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,290万円	1981年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,480万円	1998年8月	63.81㎡	70.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,290万円	1989年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,290万円	1989年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,180万円	1984年6月	52.21㎡	80.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,580万円	1979年9月	54.2㎡	47.6万円	7	1LDK
2024年10月	640万円	1988年9月	15.46㎡	41.4万円	4	1R
2024年10月	640万円	1988年9月	15.46㎡	41.4万円	4	1R
2024年10月	4,499万円	1984年6月	58.89㎡	76.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1987年8月	59.8㎡	66.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,290万円	1975年2月	60.5㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,290万円	1975年2月	60.5㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	9,480万円	2008年6月	92.47㎡	102.5万円	8	3LDK
2024年10月	5,780万円	2000年1月	58.24㎡	99.2万円	9	1LDK
2024年10月	3,380万円	1990年1月	53.01㎡	63.8万円	5	2LDK
2024年9月	3,430万円	1987年5月	72.05㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1983年10月	71.91㎡	48.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,980万円	1992年5月	55.51㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1992年5月	64.7㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,200万円	1990年1月	66.75㎡	62.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1984年6月	58.89㎡	72.7万円	10	2LDK
2024年9月	5,680万円	1987年8月	72.02㎡	78.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	1985年9月	48.6㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,880万円	1985年9月	48.6㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	1986年7月	51.3㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年9月	4,680万円	2002年10月	55.05㎡	85.0万円	6	2LDK
2024年9月	3,480万円	1990年1月	66.75㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年8月	9,280万円	2008年6月	84.88㎡	109.3万円	11	3LDK
2024年8月	5,680万円	2018年2月	71.1㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年8月	5,780万円	2000年1月	58.24㎡	99.2万円	9	1LDK
2024年8月	2,899万円	1984年5月	52.25㎡	55.5万円	1	2LDK
2024年8月	6,280万円	2002年10月	70.42㎡	89.2万円	1	3LDK
2024年8月	4,780万円	1996年9月	70.19㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1983年10月	71.91㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	2006年3月	60.57㎡	82.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,200万円	1990年1月	66.75㎡	62.9万円	4	2LDK
2024年8月	5,980万円	2004年4月	76.53㎡	78.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,980万円	2002年10月	70.42㎡	99.1万円	8	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	54.0㎡	58.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1986年4月	54.37㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1986年4月	54.37㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,780万円	2012年2月	54.87㎡	105.3万円	9	2LDK
2024年8月	3,600万円	1991年2月	66.46㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	1981年8月	86.58㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	1981年8月	86.58㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,320万円	2006年3月	22.4㎡	103.6万円	4	1K
2024年8月	5,380万円	1981年12月	105.3㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年8月	5,380万円	1981年12月	105.3㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年7月	3,580万円	1986年8月	51.3㎡	69.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1983年9月	55.9㎡	44.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,780万円	2006年2月	75.3㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,490万円	1984年6月	65.34㎡	68.7万円	10	2LDK
2024年7月	2,450万円	2016年3月	26.19㎡	93.5万円	1	1K
2024年7月	2,450万円	2016年3月	26.19㎡	93.5万円	1	1K
2024年7月	3,099万円	1975年2月	60.5㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,099万円	1975年2月	60.5㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,380万円	1998年7月	79.37㎡	93.0万円	2	3LDK
2024年7月	9,480万円	2008年6月	92.47㎡	102.5万円	8	3LDK
2024年7月	4,980万円	1985年9月	75.19㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年7月	5,698万円	2006年9月	65.02㎡	87.6万円	5	2LDK
2024年7月	2,800万円	1984年5月	52.25㎡	53.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,730万円	1983年3月	49.7㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,698万円	1990年1月	66.75㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年7月	4,490万円	1997年2月	67.36㎡	66.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,698万円	1990年1月	66.75㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,190万円	2003年2月	70.81㎡	59.2万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	1993年2月	65.26㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	1990年1月	53.01㎡	63.8万円	5	2LDK
2024年6月	7,480万円	2012年2月	70.09㎡	106.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,880万円	1990年7月	59.6㎡	81.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,880万円	1990年7月	59.6㎡	81.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,748万円	1990年1月	66.15㎡	56.7万円	1	3LDK
2024年6月	4,380万円	1996年9月	71.54㎡	61.2万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年1月	62.58㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年6月	580万円	1988年9月	15.46㎡	37.5万円	5	1R
2024年6月	580万円	1988年9月	15.46㎡	37.5万円	5	1R
2024年6月	3,798万円	1986年2月	69.02㎡	55.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライネスハイム成増

東京都板橋区成増５丁目１３−１３

築年月：2000年2月

専有面積：74.24㎡〜

相場価格：4,608万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライネスハイム成増	東京都板橋区成増５丁目１３−１３	2000年2月	74.24㎡〜	4,608万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平第2	東京都板橋区成増５丁目２２−２	1986年4月	50.65㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア成増	東京都板橋区成増５丁目３４３−５１	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ成増フォレストエア	東京都板橋区成増５丁目１１−９	2021年3月	63.73㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファーヒルズ成増	東京都板橋区成増５丁目１２−１８	2006年3月	61.96㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムエアグランデ	東京都板橋区成増５丁目２０−１１	2006年2月	66.28㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール成増	東京都板橋区成増５丁目２−８	1987年5月	17.55㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
トップ成増第3	東京都板橋区成増５丁目１１−２５	1988年9月	15.46㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ成増	東京都板橋区成増５丁目１７−１０	1977年10月	39.95㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
白子サンパワー	埼玉県和光市白子３丁目１８−２１	1981年9月	56.7㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西高島平2番館	埼玉県和光市白子３丁目１２−５	1997年8月	71.24㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
新成増ハイツ	埼玉県和光市白子３丁目２４−１１	1975年8月	49.58㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
デュオラック成増	埼玉県和光市白子３丁目３７−３１	2004年7月	40.23㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ成増	埼玉県和光市白子３丁目６−１	1995年8月	60.5㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストリア和光	埼玉県和光市白子３丁目３９−２２	1990年2月	52.83㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス和光	埼玉県和光市白子３丁目１−２３	1990年1月	61.23㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル高島平ウエスト	埼玉県和光市白子３丁目１６−５０	2006年2月	57.78㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
西高島平スカイハイツ	埼玉県和光市白子３丁目１９−１６	1975年1月	52.2㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ成増	埼玉県和光市白子３丁目３１−６	2007年8月	64.36㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス成増	埼玉県和光市白子３丁目	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

リビオ成増ブライトエアについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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