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リビオ成増フォレストエア

リビオ成増フォレストエアの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
4,454万円 〜 5,227万円
（225万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区成増５丁目１１−９
築年月2021年3月
総階数8階
総戸数53戸
専有面積63.73㎡ 〜 73.01㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
無線LAN
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
DIYﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
性能評価書

リビオ成増フォレストエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ成増フォレストエア」は、2021年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は53戸です。マンションは東武東上線「成増」駅から徒歩12分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境です。コンビニでは、ローソン板橋成増五丁目店が200m、ローソン成増北口通り店が228m、ファミリーマート和光白子三丁目店が580mの距離にあります。スーパーも近くにあり、ミニピアゴ成増3丁目店が295m、マルエツ成増団地店が455m、ベルク和光白子店が500mの距離です。

飲食店も充実しており、田中屋支店や鉄板空間歩来は約200m、味工房やラ・アマーティ、パン工房タイムラインも約300mの距離にあります。また、病院も近くにあるため、安心して暮らすことができます。エスケアステーション和光や花島医院、ディアコート歯科は約200mから約300mの距離です。薬局も周辺に複数あり、あおぞら薬局やとも薬局が約200mから約300m、ドラッグセイムス白子店が約400mの距離にあります。

公共施設では、和光市役所白子保育クラブや板橋区役所いこいの家なりますが約400mから約500m、和光市役所白子吹上出張所が約500mの距離にあります。公園も近くにあり、成増北第一公園は約650mの距離です。

また、教育施設も充実しており、成増高等看護学校や和光市立白子小学校は約60mから約500mの距離に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、しらこ保育園やココカラデザインほいくえんななつ葉園、和光リトルスター保育園も徒歩圏内の距離です。

「リビオ成増フォレストエア」は周辺の充実した施設や便利なアクセスの恩恵を受けることができ、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

リビオ成増フォレストエアの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 戸田市, 練馬区, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

リビオ成増フォレストエアの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ成増フォレストエアは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.4万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ成増フォレストエアの存在する東京都板橋区成増５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,130万円1989年3月65.24㎡78.6万円51LDK
2024年11月5,130万円1989年3月65.24㎡78.6万円51LDK
2024年11月1,780万円1986年4月55.05㎡32.3万円32LDK
2024年11月2,480万円1989年3月42.08㎡58.9万円11LDK
2024年11月4,190万円1979年9月66.19㎡63.3万円43LDK
2024年11月2,480万円1989年3月42.08㎡58.9万円11LDK
2024年11月1,780万円1986年4月55.05㎡32.3万円32LDK
2024年11月3,650万円1992年5月64.7㎡56.4万円13LDK
2024年11月2,280万円1982年11月68.07㎡33.5万円43LDK
2024年11月3,700万円1996年10月62.52㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,990万円1991年2月57.48㎡69.4万円22LDK
2024年11月5,420万円2005年2月59.05㎡91.8万円32LDK
2024年11月5,490万円2003年2月70.81㎡77.5万円13LDK
2024年11月3,580万円1986年8月51.3㎡69.8万円21LDK
2024年11月820万円1988年9月15.46㎡53.0万円11R
2024年11月4,500万円1983年10月71.91㎡62.6万円33LDK
2024年11月820万円1988年9月15.46㎡53.0万円11R
2024年11月4,180万円1996年10月54.38㎡76.9万円23LDK
2024年11月4,180万円1990年8月50.13㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,180万円1990年8月50.13㎡83.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1977年10月41.76㎡35.4万円21LDK
2024年10月1,480万円1977年10月41.76㎡35.4万円21LDK
2024年10月4,290万円1981年8月66.81㎡64.2万円54LDK
2024年10月4,290万円1981年8月66.81㎡64.2万円54LDK
2024年10月4,480万円1998年8月63.81㎡70.2万円13LDK
2024年10月4,290万円1989年8月66.81㎡64.2万円54LDK
2024年10月4,290万円1989年8月66.81㎡64.2万円54LDK
2024年10月4,180万円1984年6月52.21㎡80.1万円112LDK
2024年10月2,580万円1979年9月54.2㎡47.6万円71LDK
2024年10月640万円1988年9月15.46㎡41.4万円41R
2024年10月640万円1988年9月15.46㎡41.4万円41R
2024年10月4,499万円1984年6月58.89㎡76.4万円63LDK
2024年10月3,980万円1987年8月59.8㎡66.6万円13LDK
2024年10月3,290万円1975年2月60.5㎡54.4万円63LDK
2024年10月3,290万円1975年2月60.5㎡54.4万円63LDK
2024年10月9,480万円2008年6月92.47㎡102.5万円83LDK
2024年10月5,780万円2000年1月58.24㎡99.2万円91LDK
2024年10月3,380万円1990年1月53.01㎡63.8万円52LDK
2024年9月3,430万円1987年5月72.05㎡47.6万円43LDK
2024年9月3,480万円1983年10月71.91㎡48.4万円83LDK
2024年9月4,200万円1990年1月66.75㎡62.9万円32LDK
2024年9月3,480万円1992年5月64.7㎡53.8万円23LDK
2024年9月2,980万円1992年5月55.51㎡53.7万円12LDK
2024年9月4,280万円1984年6月58.89㎡72.7万円102LDK
2024年9月5,680万円1987年8月72.02㎡78.9万円53LDK
2024年9月2,880万円1985年9月48.6㎡59.3万円22LDK
2024年9月2,880万円1985年9月48.6㎡59.3万円22LDK
2024年9月3,480万円1986年7月51.3㎡67.8万円42LDK
2024年9月4,680万円2002年10月55.05㎡85.0万円62LDK
2024年9月3,480万円1990年1月66.75㎡52.1万円33LDK
2024年8月9,280万円2008年6月84.88㎡109.3万円113LDK
2024年8月5,680万円2018年2月71.1㎡79.9万円53LDK
2024年8月2,899万円1984年5月52.25㎡55.5万円12LDK
2024年8月5,780万円2000年1月58.24㎡99.2万円91LDK
2024年8月6,280万円2002年10月70.42㎡89.2万円13LDK
2024年8月4,780万円1996年9月70.19㎡68.1万円23LDK
2024年8月3,980万円1983年10月71.91㎡55.3万円23LDK
2024年8月4,200万円1990年1月66.75㎡62.9万円42LDK
2024年8月4,980万円2006年3月60.57㎡82.2万円52LDK
2024年8月6,980万円2002年10月70.42㎡99.1万円81LDK
2024年8月5,980万円2004年4月76.53㎡78.1万円53LDK
2024年8月3,180万円1979年9月54.0㎡58.9万円43LDK
2024年8月3,180万円1986年4月54.37㎡58.5万円43LDK
2024年8月3,180万円1986年4月54.37㎡58.5万円43LDK
2024年8月5,780万円2012年2月54.87㎡105.3万円92LDK
2024年8月3,600万円1991年2月66.46㎡54.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1981年8月86.58㎡57.5万円23LDK
2024年8月4,980万円1981年8月86.58㎡57.5万円23LDK
2024年8月2,320万円2006年3月22.4㎡103.6万円41K
2024年8月5,380万円1981年12月105.3㎡51.1万円124LDK
2024年8月5,380万円1981年12月105.3㎡51.1万円124LDK
2024年7月3,580万円1986年8月51.3㎡69.8万円21LDK
2024年7月4,780万円2006年2月75.3㎡63.5万円43LDK
2024年7月2,500万円1983年9月55.9㎡44.7万円13LDK
2024年7月4,490万円1984年6月65.34㎡68.7万円102LDK
2024年7月2,450万円2016年3月26.19㎡93.5万円11K
2024年7月2,450万円2016年3月26.19㎡93.5万円11K
2024年7月3,099万円1975年2月60.5㎡51.2万円23LDK
2024年7月3,099万円1975年2月60.5㎡51.2万円23LDK
2024年7月7,380万円1998年7月79.37㎡93.0万円23LDK
2024年7月9,480万円2008年6月92.47㎡102.5万円83LDK
2024年7月4,980万円1985年9月75.19㎡66.2万円33LDK
2024年7月5,698万円2006年9月65.02㎡87.6万円52LDK
2024年7月2,800万円1984年5月52.25㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,698万円1990年1月66.75㎡55.4万円23LDK
2024年7月2,730万円1983年3月49.7㎡54.9万円21LDK
2024年7月4,190万円2003年2月70.81㎡59.2万円13LDK
2024年7月3,698万円1990年1月66.75㎡55.4万円13LDK
2024年7月4,490万円1997年2月67.36㎡66.7万円13LDK
2024年6月4,980万円1993年2月65.26㎡76.3万円23LDK
2024年6月3,380万円1990年1月53.01㎡63.8万円52LDK
2024年6月7,480万円2012年2月70.09㎡106.7万円53LDK
2024年6月4,880万円1990年7月59.6㎡81.9万円33LDK
2024年6月4,880万円1990年7月59.6㎡81.9万円33LDK
2024年6月3,748万円1990年1月66.15㎡56.7万円13LDK
2024年6月4,380万円1996年9月71.54㎡61.2万円53LDK
2024年6月3,480万円1990年1月62.58㎡55.6万円33LDK
2024年6月580万円1988年9月15.46㎡37.5万円51R
2024年6月580万円1988年9月15.46㎡37.5万円51R
2024年6月3,798万円1986年2月69.02㎡55.0万円53LDK
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ヴィラ成増東京都板橋区成増５丁目１７−１０1977年10月39.95㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
白子サンパワー埼玉県和光市白子３丁目１８−２１1981年9月56.7㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西高島平2番館埼玉県和光市白子３丁目１２−５1997年8月71.24㎡〜2,739万円〜このマンションの相場を見る
新成増ハイツ埼玉県和光市白子３丁目２４−１１1975年8月49.58㎡〜1,443万円〜このマンションの相場を見る
デュオラック成増埼玉県和光市白子３丁目３７−３１2004年7月40.23㎡〜2,431万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ成増埼玉県和光市白子３丁目６−１1995年8月60.5㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
フォレストリア和光埼玉県和光市白子３丁目３９−２２1990年2月52.83㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
サーパス和光埼玉県和光市白子３丁目１−２３1990年1月61.23㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル高島平ウエスト埼玉県和光市白子３丁目１６−５０2006年2月57.78㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
西高島平スカイハイツ埼玉県和光市白子３丁目１９−１６1975年1月52.2㎡〜1,467万円〜このマンションの相場を見る
ディアステージ成増埼玉県和光市白子３丁目３１−６2007年8月64.36㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス成増埼玉県和光市白子３丁目1998年2月----このマンションの相場を見る
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