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ＺＯＯＭ中野坂上

ＺＯＯＭ中野坂上の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
3,658万円 〜 10,738万円
（462万円 〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区中央１丁目２１−２
築年月2018年2月
総階数7階
総戸数88戸
専有面積25.56㎡ 〜 73.65㎡
間取り1K/1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

ＺＯＯＭ中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＺＯＯＭ中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は88戸で、地上7階建ての建物であり、2018年2月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと交通の便利さです。まず、マンション周辺には複数のコンビニがあります。セブンイレブンやローソンには徒歩数十メートルで行くことができますし、ファミリーマートにも約245mの距離でアクセスできます。また、スーパーマーケットも近くにあります。ライフ中野坂上店は徒歩156m、イオンフードスタイル西新宿店は徒歩202mの場所にあります。他にも飲食店や病院、薬局などの施設も充実しており、生活の利便性が高いことがわかります。周辺には公共施設や公園もあり、さまざまなニーズに応えることができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境と言えます。

「ＺＯＯＭ中野坂上」は、マンション自体も最新の設備や共用施設が備わっており、快適な生活を提供しています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しており、生活に便利さをもたらしています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性を追求しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども完備されており、住人の安全を守っています。

「ＺＯＯＭ中野坂上」は、交通の便利さと周辺施設の親密性、そして快適な生活を叶える設備や共用施設の充実さによって、魅力的なマンションとなっています。ここでの暮らしは、都心へのアクセスも便利でありながらも、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適で充実したものとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ＺＯＯＭ中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

ＺＯＯＭ中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＺＯＯＭ中野坂上は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＺＯＯＭ中野坂上の存在する東京都中野区中央１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
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2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
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2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
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2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
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2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
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2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
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2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
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トップ中野第4東京都中野区本町１丁目１−５1984年8月14.38㎡〜1,326万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井中野本町マンション東京都中野区本町１丁目５−５1972年9月43.41㎡〜3,426万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館東京都新宿区西新宿５丁目７−４2002年3月16.75㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
ラコント新宿セントラルパークアパートメント東京都新宿区西新宿５丁目８−６2005年6月31.82㎡〜4,135万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス西新宿3番館東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０2011年10月22.5㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿東京都新宿区西新宿５丁目2023年2月35.68㎡〜8,343万円〜このマンションの相場を見る
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