パラドール御所南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
6,318万円 6,680万円
坪単価 help_outline
321万円 327万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4600070008000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区瓦之町367
築年月2000年1月
総階数10階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約111円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
TEL3回線
床暖房(LD)
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

パラドール御所南の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

パラドール御所南の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール御所南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラドール御所南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
3LDK
65.58㎡
4階 北
3LDK
68.88㎡
6階 東
3LDK
63.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 65.58㎡ 北東 4階 北東(65.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.88㎡ 4階 北(68.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.93㎡ 6階 東(63.93㎡)を無料査定する
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パラドール御所南の存在する京都府京都市中京区瓦之町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,150万円2000年1月65.58㎡93.8万円43LDK
2024年8月6,350万円2000年1月63.93㎡99.3万円63LDK
2024年2月7,100万円2000年1月63.93㎡111.1万円3LDK
2023年5月3,580万円1983年2月50.69㎡70.6万円42LDK
2021年2月4,480万円1983年2月62.61㎡71.6万円43LDK
2019年2月2,780万円1983年2月50.69㎡54.8万円11LDK
2016年8月4,698万円2000年1月68.88㎡68.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区下妙覚寺町195−1
築年月:2016年2月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:6,736万円
京都府京都市中京区下妙覚寺町185
築年月:1998年5月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:4,240万円
京都府京都市中京区柿本町397
築年月:2001年10月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:1,923万円
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専有面積:57.5㎡〜
相場価格:9,743万円
京都府京都市中京区松屋町41−1
築年月:1985年5月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区松屋町41−1
築年月:1985年1月
専有面積:27.27㎡〜
相場価格:1,284万円
京都府京都市中京区柳八幡町71
築年月:2015年5月
専有面積:53.39㎡〜
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築年月:2020年11月
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京都府京都市中京区二条殿町548−2
築年月:2016年11月
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京都府京都市中京区二条殿町542
築年月:2006年10月
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相場価格:4,713万円
京都府京都市中京区二条殿町548−1
築年月:2016年11月
専有面積:83.54㎡〜
相場価格:12,480万円
京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:3,218万円
京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区尾張町231
築年月:1981年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,546万円
京都府京都市中京区尾張町218
築年月:1996年2月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:5,121万円
京都府京都市中京区等持寺町14
築年月:2003年12月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:2,470万円
京都府京都市中京区等持寺町
築年月:2022年3月
専有面積:47.23㎡〜
相場価格:7,106万円
京都府京都市中京区等持寺町19−1
築年月:2023年2月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:8,277万円
京都府京都市中京区絹屋町123
築年月:2010年4月
専有面積:108.92㎡〜
相場価格:1821万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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