パークホームズ御所南水月邸売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
8,277万円 11,716万円
坪単価 help_outline
477万円 524万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500075001000012500

最終更新日:

住所京都府京都市中京区等持寺町19−1
築年月2023年2月
総階数5階
総戸数19戸
専有面積57.37㎡ 〜 73.91㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約389円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社昭和工務店
駐車場無し
エレベータ有り
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

パークホームズ御所南水月邸の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ御所南水月邸の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ御所南水月邸は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ御所南水月邸の存在する京都府京都市中京区等持寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月10,300万円2023年2月73.29㎡140.5万円42LDK
2025年2月10,300万円2023年2月73.29㎡140.5万円42LDK
2025年2月10,300万円2023年2月73.29㎡140.5万円42LDK
2024年11月11,580万円2023年2月73.91㎡156.7万円33LDK
2024年11月11,580万円2023年2月73.91㎡156.7万円33LDK
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2024年4月1,520万円2003年10月25.21㎡60.3万円41K
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2023年10月1,500万円2003年10月24.57㎡61.1万円61K
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