グランドメゾン京都御池通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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519万円 551万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所京都府京都市中京区上白山町252
築年月2016年4月
総階数10階
総戸数97戸
専有面積57.5㎡ 〜 91.29㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約224円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
内廊下
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
CASBEE京都「A」
設計・建設性能評価書
一括受電システム
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

グランドメゾン京都御池通の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都市役所前駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン京都御池通の最寄り京都市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン京都御池通は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン京都御池通の存在する京都府京都市中京区上白山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡75100125150175200225
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,000万円2016年4月62.7㎡175.4万円102LDK
2025年3月15,800万円2016年4月90.9㎡173.8万円52LDK
2024年9月18,800万円2016年4月91.29㎡205.9万円42LDK
2024年6月14,500万円2016年4月90.9㎡159.5万円52LDK
2024年4月8,800万円2016年4月66.93㎡131.5万円72LDK
2023年12月8,580万円2016年4月64.38㎡133.3万円41LDK
2023年10月13,800万円2016年4月90.9㎡151.8万円42LDK
2023年3月14,400万円2016年4月90.9㎡158.4万円52LDK
2023年1月9,800万円2016年4月66.93㎡146.4万円43LDK
2023年1月7,650万円2016年4月68.41㎡111.8万円41LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区下本能寺前町506
築年月:2007年3月
専有面積:45.39㎡〜
相場価格:5,271万円
京都府京都市中京区八百屋町107
築年月:2002年6月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,935万円
京都府京都市中京区桝屋町70
築年月:1987年3月
専有面積:16.24㎡〜
相場価格:1,031万円
京都府京都市中京区松屋町41−1
築年月:1985年5月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区松屋町41−1
築年月:1985年1月
専有面積:27.27㎡〜
相場価格:1,344万円
京都府京都市中京区柳八幡町71
築年月:2015年5月
専有面積:53.39㎡〜
相場価格:6,899万円
京都府京都市中京区柳八幡町221
築年月:2006年3月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:6,614万円
京都府京都市中京区朝倉町535
築年月:1984年6月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:4,774万円
京都府京都市中京区朝倉町535
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区油屋町129
築年月:1994年5月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:4,688万円
京都府京都市中京区油屋町100
築年月:1984年1月
専有面積:52.17㎡〜
相場価格:4,006万円
京都府京都市中京区油屋町139
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:3,225万円
京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区尾張町231
築年月:1981年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,540万円
京都府京都市中京区尾張町218
築年月:1996年2月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:5,114万円
京都府京都市中京区等持寺町14
築年月:2003年12月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:2,374万円
京都府京都市中京区等持寺町
築年月:2022年3月
専有面積:47.23㎡〜
相場価格:6,912万円
京都府京都市中京区等持寺町19−1
築年月:2023年2月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:8,396万円
京都府京都市中京区骨屋之町552
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコート寺町御池京都府京都市中京区下本能寺前町5062007年3月45.39㎡〜5,271万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション京都三条京都府京都市中京区桝屋町701987年3月16.24㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション二条高倉京都府京都市中京区松屋町41−11985年1月27.27㎡〜1,344万円このマンションの相場を見る
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メロディーハイム蛸薬師京都府京都市中京区油屋町1291994年5月51.83㎡〜4,688万円このマンションの相場を見る
ロートレック中京京都府京都市中京区油屋町1001984年1月52.17㎡〜4,006万円このマンションの相場を見る
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二条麩屋町ビューハイツ京都府京都市中京区尾張町2311981年10月58.32㎡〜3,540万円このマンションの相場を見る
エルコート御所南京都府京都市中京区尾張町2181996年2月61.82㎡〜5,114万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都市役所前2京都府京都市中京区等持寺町142003年12月24.57㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
パークホームズ御所南松風邸京都府京都市中京区等持寺町2022年3月47.23㎡〜6,912万円このマンションの相場を見る
パークホームズ御所南水月邸京都府京都市中京区等持寺町19−12023年2月57.37㎡〜8,396万円このマンションの相場を見る
エクセル四条富小路京都府京都市中京区骨屋之町5521981年10月----このマンションの相場を見る

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