プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
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12,569万円 17,902万円
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497万円 515万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所京都府京都市中京区二条殿町548−1
築年月2016年11月
総階数11階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約244円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社
施工会社青木あすなろ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2LDK
83.54㎡
6階 北
2LDK
83.54㎡
8階 北
3LDK
115.01㎡
10階 北
3LDK
105.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 83.54㎡ 4階 北(83.54㎡)を無料査定する
6 2LDK 83.54㎡ 6階 北(83.54㎡)を無料査定する
8 3LDK 115.01㎡ 8階 北(115.01㎡)を無料査定する
10 3LDK 105.03㎡ 10階 北(105.03㎡)を無料査定する
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プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館の存在する京都府京都市中京区二条殿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,680万円2016年11月49.14㎡135.9万円61LDK
2025年4月6,680万円2016年11月49.14㎡135.9万円61LDK
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2024年12月9,380万円2016年11月73.96㎡126.8万円23LDK
2024年12月9,380万円2016年11月73.96㎡126.8万円23LDK
2024年12月9,380万円2016年11月73.96㎡126.8万円23LDK
2024年10月4,480万円2006年10月50.28㎡89.1万円31LDK
2024年10月23,000万円2016年11月111.78㎡205.8万円112LDK
2024年10月23,000万円2016年11月111.78㎡205.8万円112LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:22.61㎡〜
相場価格:2,319万円
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専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市中京区三坊西洞院町563
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区三坊西洞院町555−1
築年月:2023年10月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:4,942万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:2,579万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町569−1
築年月:1982年10月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:1,969万円
京都府京都市中京区等持寺町14
築年月:2003年12月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:2,392万円
京都府京都市中京区等持寺町
築年月:2022年3月
専有面積:47.23㎡〜
相場価格:6,912万円
京都府京都市中京区等持寺町19−1
築年月:2023年2月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:8,396万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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イトーピア御池通京都府京都市中京区下妙覚寺町1851998年5月55.26㎡〜4,240万円このマンションの相場を見る
ベラジオ烏丸三条京都府京都市中京区町頭町982003年6月22.61㎡〜2,319万円このマンションの相場を見る
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プレサンス京都烏丸御池2京都府京都市中京区柿本町3972001年10月20.46㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
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