イトーピア御池通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
4,240万円 6,859万円
坪単価 help_outline
254万円 269万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区下妙覚寺町185
築年月1998年5月
総階数11階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約136円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社伊藤忠商事株式会社
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
アルコーブ式玄関
TEL2回線
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

イトーピア御池通の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア御池通の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア御池通は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア御池通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1SLDK
55.26㎡
4階 東
2LDK
64.51㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
7階 東
2LDK
64.51㎡
7階 東
2LDK
55.26㎡
8階 北
1SLDK
71.19㎡
10階 東
2SLDK
79.23㎡
10階 南西
3LDK
84.26㎡
11階 東
2SLDK
69.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1SLDK 55.26㎡ 3階 東(55.26㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.51㎡ 4階 東(64.51㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.6㎡ 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.51㎡ 7階 東(64.51㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.26㎡ 7階 東(55.26㎡)を無料査定する
8 1SLDK 71.19㎡ 8階 北(71.19㎡)を無料査定する
10 2SLDK 79.23㎡ 10階 東(79.23㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.26㎡ 南西 10階 南西(84.26㎡)を無料査定する
11 2SLDK 69.71㎡ 11階 東(69.71㎡)を無料査定する
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イトーピア御池通の存在する京都府京都市中京区下妙覚寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡6080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,980万円2016年3月71.51㎡125.6万円113LDK
2025年2月5,835万円1998年5月69.71㎡83.7万円113LDK
2024年12月5,480万円1998年5月61.6㎡89.0万円52LDK
2024年6月8,280万円2016年3月66.48㎡124.5万円63LDK
2024年6月4,980万円1998年5月64.51㎡77.2万円72LDK
2023年12月9,490万円2016年2月71.51㎡132.7万円53LDK
2023年11月4,480万円1998年5月55.26㎡81.1万円72LDK
2023年7月5,098万円1998年5月61.6㎡82.8万円52LDK
2023年6月5,380万円1998年5月64.51㎡83.4万円42LDK
2023年6月8,980万円2016年3月71.51㎡125.6万円113LDK

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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区三坊西洞院町555−1
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