ブランズ西新宿売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
5,389万円 〜 11,333万円
(497万円 〜 529万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/28

基本情報

住所東京都新宿区西新宿7丁目19−10
築年月2012年3月
総階数12階
総戸数41戸
専有面積35.87㎡ 〜 71.12㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック(防犯セット錠)
防犯サムターン
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
エアコン
TES床暖房
エコジョーズ
モバイルセキュリティシステム
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
ペアガラス
100メガIN
LAN配線
ペット足洗場
防災倉庫
設計・建設性能評価書

ブランズ西新宿について

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「ブランズ西新宿」は、2012年03月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションは都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩4分という好立地にあり、交通の便も良い点が魅力です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、54m先にはファミリーマート 西新宿柏木公園前店があり、176m先にはセブンイレブン 新宿都税事務所前店、199m先にはLAWSON(ローソン) ナチュラルローソン 西新宿七丁目店などのコンビニもあります。スーパーも55m先にまいばすけっと 西新宿7丁目店、212m先にオリンピック 新宿百人町店、291m先にまいばすけっと 西新宿8丁目店があります。飲食店も充実しており、14m先にもつ焼★キャプテン、33m先に麺屋翔御徒町店、48m先にはファーマーズチキン 西新宿店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。85m先にはSekimura(セキムラ)鍼灸院、145m先にあい整骨院、150m先にたつきクリニックなどの病院があります。薬局も177m先にオオギ薬局 新宿店、198m先にナチュラルローソンクオール薬局西新宿七丁目店、205m先にローソンクオール西新宿小滝橋通店などがあります。

公共施設や教育施設も充実しています。209m先には新宿自習室 ダイキチがあり、271m先にはあいちUIJターン支援センター東京センターや新宿警察署もあります。学校については、102m先には東京・iスマートビジネス専門学校、142m先には新宿区立西新宿中学校、149m先にはフェリス美容学院 東京 新宿校があります。さらに、59m先にはルーチェ保育園があります。

「ブランズ西新宿」は周囲にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。地理的なロケーションや周辺施設の充実度から見ても、このマンションは住む人々の暮らしを快適にする魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ブランズ西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ西新宿の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ西新宿は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価706.3万円に比べて、築40年以上では313.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ西新宿の存在する東京都新宿区西新宿7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,320万円1981年3月16.12㎡81.9万円11R
2024年11月1,320万円1981年3月16.12㎡81.9万円11R
2024年11月1,320万円1981年3月16.12㎡81.9万円11R
2024年11月1,320万円1981年3月16.12㎡81.9万円11R
2024年11月1,320万円1981年3月16.12㎡81.9万円11R
2024年11月5,680万円1983年11月48.51㎡117.1万円82LDK
2024年11月5,680万円1983年11月48.51㎡117.1万円82LDK
2024年11月5,680万円1983年11月48.51㎡117.1万円82LDK
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
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2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
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2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
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2024年10月4,680万円1998年3月36.72㎡127.5万円21LDK
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2024年10月5,280万円1985年1月48.6㎡108.6万円21LDK
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2024年10月1,370万円1980年1月17.39㎡78.8万円61K
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2024年10月15,780万円2024年11月62.1㎡254.1万円142LDK
2024年10月15,780万円2024年11月62.1㎡254.1万円142LDK
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2024年10月11,980万円2005年2月55.07㎡217.5万円111LDK
2024年10月11,980万円2005年2月55.07㎡217.5万円111LDK
2024年10月11,980万円2005年2月55.07㎡217.5万円111LDK
2024年10月1,780万円1983年4月20.26㎡87.9万円101R
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近隣のマンション情報

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東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−7
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区歌舞伎町1丁目1−19
築年月:1963年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−7
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目3−33
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専有面積:19.92㎡〜
相場価格:2,299万円
東京都新宿区西新宿8丁目2−21
築年月:2001年4月
専有面積:19.36㎡〜
相場価格:2,340万円
東京都新宿区西新宿8丁目1−11
築年月:1972年10月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:1,409万円
東京都新宿区西新宿8丁目13−16
築年月:1997年9月
専有面積:18.35㎡〜
相場価格:2,049万円
東京都新宿区西新宿8丁目8−18
築年月:1999年2月
専有面積:34.9㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都新宿区西新宿8丁目19−13
築年月:2001年2月
専有面積:23.37㎡〜
相場価格:2,510万円
東京都新宿区西新宿8丁目16−1
築年月:2011年6月
専有面積:97.44㎡〜
相場価格:18,276万円
東京都新宿区西新宿8丁目2−34
築年月:1965年6月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:3,055万円
東京都新宿区西新宿8丁目8−15
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目5−3
築年月:1982年12月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:6,969万円
東京都新宿区西新宿8丁目13−15
築年月:1998年1月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:2,505万円
東京都新宿区西新宿8丁目14−17
築年月:1983年10月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:4,554万円
東京都新宿区西新宿8丁目
築年月:1983年3月
専有面積:33.39㎡〜
相場価格:3,446万円
東京都新宿区西新宿8丁目2−36
築年月:1973年5月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:1,658万円
東京都新宿区西新宿8丁目17−2
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目8−12
築年月:2002年12月
専有面積:19.59㎡〜
相場価格:2,376万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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