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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千石１丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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【グローリア初穂千石】
東京都文京区千石1丁目22-6に位置する「グローリア初穂千石」は、都市の利便性と静かな環境を兼ね備えたマンションです。文京区は歴史的な地域であり、教育施設も多く、子育て世代にも人気のエリアとなっています。周辺には公園や図書館、商業施設が揃い、生活環境が充実しています。
外観はやや古びており、新しさはありませんが、建物の維持管理は行き届いています。築年数に関しては具体的な情報が得られませんでしたが、設備の一部に古さが見られることからリノベーション物件も他の住民によって進められていることから一定の古さが感じられます。高級感は乏しく、収納が少なめな点が指摘されていますが、文京区という地域のブランドは高い資産性を維持しています。
所有リスクに関しては、築年の古さによる資産劣化や耐震性の不安、管理費の上昇などが考えられますが、希少性のある文京区内の立地特性はそれらのリスクを一定程度カバーしています。住宅を購入する際には、事前に管理状況や近隣環境を詳しく調べ、資産価値とリスクを総合的に判断することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.75㎡ | 南 | 3階 南(65.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2008年7月 | 56.26㎡ | 120.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2008年7月 | 56.26㎡ | 120.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1992年4月 | 14.39㎡ | 82.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1992年4月 | 14.39㎡ | 82.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 66.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 66.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 66.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 66.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 66.6万円 | 8 | 1R |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マドリア白山テラス | 東京都文京区白山５丁目１０−８ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−９ | 2004年3月 | 20.74㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 9,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク文京白山 | 東京都文京区白山５丁目４−６ | 2001年11月 | 44.15㎡〜 | 8,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６−８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 1億227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿ビル | 東京都文京区白山５丁目３３−１３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ白山 | 東京都文京区白山５丁目１９−７ | 1989年12月 | 78.29㎡〜 | 7,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトブキビル | 東京都文京区白山５丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア白山 | 東京都文京区白山５丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ファミーマンション | 東京都文京区白山５丁目２２−７ | 1978年9月 | 38.48㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山グリーンハイツ | 東京都文京区白山５丁目２９−６ | 1980年12月 | 84.87㎡〜 | 7,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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