ライオンズプラザ新宿売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格(坪単価)
1,397万円 〜 17,953万円
(285万円 〜 289万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/18

基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町2丁目9−18
築年月1983年7月
総階数14階
総戸数202戸
間取り
アクセス

ライオンズプラザ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズプラザ新宿」は、地上14階建てのマンションであり、1983年7月に竣工されました。交通面では、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート新宿区役所通り店やセブンイレブン新宿区役所通り店、セブンイレブン歌舞伎町2丁目東店はいずれも徒歩で約90m圏内にあります。飲食店も充実しており、例えばいっぷく、地鶏ばやし歌舞伎町店、先斗町新宿歌舞伎町店などはマンションから徒歩ですぐです。病院や薬局も近くにあり、芙蓉診療所成人病医学センターやみすず薬局などは徒歩で約200m以内に位置しています。

また、商業施設も充実しており、伊勢丹会館や新宿東宝ビルは徒歩約300m圏内にあります。公共施設としては、新宿区役所や新宿消費生活センター、新宿区保健所などがあります。

一方で、公園や学校は近くには存在しないようです。しかし、フルゴスペル神学大学やアジャストアカデミー、職業訓練校 とぴあ 新宿校といった学校も周辺に存在します。また、保育園・幼稚園としてはたいよう保育園や新宿陽だまり保育園も近くに位置しています。

以上のような周辺施設の存在や交通の利便性から、「ライオンズプラザ新宿」は生活に便利なマンションであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズプラザ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ新宿は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.2万円と26.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズプラザ新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
22.83㎡
2階 東
1K
16.03㎡
2階 北東
ワンルーム
208.41㎡
2階 南東
ワンルーム
199.8㎡
2階 東
ワンルーム
23.99㎡
3階 東
ワンルーム
18.68㎡
3階 北
ワンルーム
39.8㎡
3階 北
1DK
31.34㎡
4階 北
1DK
31.34㎡
4階 北東
1DK
24.25㎡
4階 東
ワンルーム
18.22㎡
4階 東
ワンルーム
16.1㎡
4階 北
1SDK
39.8㎡
4階 北
1DK
31.34㎡
5階 東
ワンルーム
15.97㎡
6階 北
1DK
31.34㎡
6階 北
1DK
31.06㎡
6階 北
1LDK
39.8㎡
6階 南西
ワンルーム
39.8㎡
6階 北
1DK
31.34㎡
7階 東
ワンルーム
21.41㎡
7階 北東
ワンルーム
20.25㎡
7階 北
1SLDK
37.78㎡
8階 東
2LDK
61.36㎡
8階 北東
1K
24.3㎡
8階 東
1K
26.35㎡
9階 南
2LDK
83.71㎡
9階 北東
2LDK
83.71㎡
11階 東
ワンルーム
18.0㎡
11階 東
ワンルーム
20.25㎡
11階 北東
ワンルーム
20.25㎡
11階 北東
ワンルーム
17.34㎡
12階 北東
ワンルーム
28.97㎡
12階 東
ワンルーム
19.72㎡
13階 北東
2LDK
40.56㎡
13階 東
ワンルーム
18.55㎡
13階 南西
ワンルーム
18.55㎡
14階 南西
3LDK
130.24㎡
14階 北
3LDK
142.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 22.83㎡ 北東 1階 北東(22.83㎡)を無料査定する
2 1K 16.03㎡ 2階 東(16.03㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 208.41㎡ 北東 2階 北東(208.41㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 199.8㎡ 南東 2階 南東(199.8㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.99㎡ 2階 東(23.99㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.68㎡ 3階 東(18.68㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 39.8㎡ 3階 北(39.8㎡)を無料査定する
3 1DK 31.34㎡ 3階 北(31.34㎡)を無料査定する
4 1DK 31.34㎡ 4階 北(31.34㎡)を無料査定する
4 1DK 24.25㎡ 北東 4階 北東(24.25㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.22㎡ 4階 東(18.22㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.1㎡ 4階 東(16.1㎡)を無料査定する
4 1SDK 39.8㎡ 4階 北(39.8㎡)を無料査定する
4 1DK 31.34㎡ 4階 北(31.34㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.97㎡ 5階 東(15.97㎡)を無料査定する
6 1DK 31.34㎡ 6階 北(31.34㎡)を無料査定する
6 1DK 31.06㎡ 6階 北(31.06㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.8㎡ 6階 北(39.8㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 39.8㎡ 南西 6階 南西(39.8㎡)を無料査定する
6 1DK 31.34㎡ 6階 北(31.34㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.41㎡ 7階 東(21.41㎡)を無料査定する
7 1K 24.3㎡ 7階 南(24.3㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.25㎡ 北東 7階 北東(20.25㎡)を無料査定する
7 1SLDK 37.78㎡ 7階 北(37.78㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.36㎡ 8階 東(61.36㎡)を無料査定する
8 1K 24.3㎡ 北東 8階 北東(24.3㎡)を無料査定する
8 1K 26.35㎡ 8階 東(26.35㎡)を無料査定する
9 2LDK 83.71㎡ 9階 南(83.71㎡)を無料査定する
9 2LDK 83.71㎡ 北東 9階 北東(83.71㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 18.0㎡ 11階 東(18.0㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 20.25㎡ 11階 東(20.25㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 20.25㎡ 北東 11階 北東(20.25㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 17.34㎡ 北東 11階 北東(17.34㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 28.97㎡ 北東 12階 北東(28.97㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 19.72㎡ 12階 東(19.72㎡)を無料査定する
13 2LDK 40.56㎡ 北東 13階 北東(40.56㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 18.55㎡ 13階 東(18.55㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 18.55㎡ 南西 13階 南西(18.55㎡)を無料査定する
14 3LDK 130.24㎡ 南西 14階 南西(130.24㎡)を無料査定する
14 3LDK 142.74㎡ 14階 北(142.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズプラザ新宿の存在する東京都新宿区歌舞伎町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−3
築年月:1981年10月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:2,456万円
東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−7
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区歌舞伎町1丁目1−19
築年月:1963年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−7
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿5丁目13−12
築年月:2006年3月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:2,551万円
東京都新宿区新宿5丁目8−2
築年月:1976年11月
専有面積:14.05㎡〜
相場価格:1,031万円
東京都新宿区新宿5丁目
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿5丁目12−11
築年月:2002年3月
専有面積:52.12㎡〜
相場価格:6,723万円
東京都新宿区新宿5丁目9−22
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿5丁目5−6
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿5丁目8−15
築年月:1999年11月
専有面積:42.81㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都新宿区新宿5丁目1−1
築年月:1963年9月
専有面積:45.38㎡〜
相場価格:2,904万円
東京都新宿区新宿5丁目3−20
築年月:1985年4月
専有面積:12.08㎡〜
相場価格:1,065万円
東京都新宿区新宿5丁目6−4
築年月:1977年8月
専有面積:18.82㎡〜
相場価格:1,413万円
東京都新宿区新宿5丁目1−4
築年月:1979年10月
専有面積:12.81㎡〜
相場価格:1,023万円
東京都新宿区新宿5丁目12−10
築年月:2002年4月
専有面積:27.42㎡〜
相場価格:3,733万円
東京都新宿区新宿5丁目
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿5丁目17−6
築年月:1976年10月
専有面積:14.05㎡〜
相場価格:1,297万円
東京都新宿区新宿5丁目14−9
築年月:2001年1月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:4,855万円
東京都新宿区新宿5丁目4−1
築年月:1973年10月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:1,846万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レオ新宿東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−31981年10月28.0㎡〜2,456万円このマンションの相場を見る
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−71980年8月----このマンションの相場を見る
同栄新宿ビル東京都新宿区歌舞伎町1丁目1−191963年3月----このマンションの相場を見る
新宿ダイカンプラザ星座館東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−71980年8月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿東京都新宿区新宿5丁目13−122006年3月20.62㎡〜2,551万円このマンションの相場を見る
ニューライフ新宿東京都新宿区新宿5丁目8−21976年11月14.05㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
レックスハイツ新宿5丁目東京都新宿区新宿5丁目2001年2月----このマンションの相場を見る
ディナスカーラ新宿東京都新宿区新宿5丁目12−112002年3月52.12㎡〜6,723万円このマンションの相場を見る
パレコート新宿東京都新宿区新宿5丁目9−222008年11月----このマンションの相場を見る
万寿ビラージ東京都新宿区新宿5丁目5−61977年7月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿東京都新宿区新宿5丁目8−151999年11月42.81㎡〜4,786万円このマンションの相場を見る
ローヤルマンション東京都新宿区新宿5丁目1−11963年9月45.38㎡〜2,904万円このマンションの相場を見る
ホテルリステル新宿東京都新宿区新宿5丁目3−201985年4月12.08㎡〜1,065万円このマンションの相場を見る
新宿番衆町ダイヤモンドマンション東京都新宿区新宿5丁目6−41977年8月18.82㎡〜1,413万円このマンションの相場を見る
新宿イン東京都新宿区新宿5丁目1−41979年10月12.81㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ新宿東京都新宿区新宿5丁目12−102002年4月27.42㎡〜3,733万円このマンションの相場を見る
啓成ハイツ東京都新宿区新宿5丁目1983年8月----このマンションの相場を見る
新宿三光町ハイム東京都新宿区新宿5丁目17−61976年10月14.05㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
エクセレント新宿文化センター通り東京都新宿区新宿5丁目14−92001年1月41.16㎡〜4,855万円このマンションの相場を見る
新宿Qフラットビル東京都新宿区新宿5丁目4−11973年10月25.6㎡〜1,846万円このマンションの相場を見る
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