クレヴィア戸田公園の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
4,509万円〜 4,853万円（221万円〜 229万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県戸田市南町４−１
築年月	2014年2月
総階数	8階
総戸数	117戸
専有面積	67.35㎡〜 76.78㎡
間取り	3LDK
アクセス	戸田公園駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ)

AED除細動器

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾚｶﾞｯﾀ競技場正面

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

クレヴィア戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア戸田公園は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア戸田公園の存在する埼玉県戸田市南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	1996年2月	71.5㎡	64.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	1988年3月	67.26㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年11月	3,480万円	2000年6月	64.02㎡	54.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1996年2月	66.0㎡	55.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,699万円	1995年8月	64.96㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2016年1月	60.23㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,480万円	2016年1月	60.23㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2000年10月	77.9㎡	48.5万円	9	4LDK
2024年10月	3,499万円	2000年10月	64.02㎡	54.7万円	2	3LDK
2024年10月	4,498万円	1996年2月	66.0㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年9月	3,730万円	2006年2月	60.21㎡	61.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,450万円	2000年10月	72.15㎡	47.8万円	5	3LDK
2024年9月	3,630万円	2000年10月	77.5㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,480万円	2016年1月	60.61㎡	73.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	2016年1月	60.61㎡	73.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,669万円	1988年3月	60.32㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	1996年2月	67.8㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,080万円	1996年2月	60.9㎡	50.6万円	1	3LDK
2024年7月	1,280万円	1973年1月	56.27㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,780万円	2004年2月	77.73㎡	61.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	1988年3月	68.44㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年6月	4,090万円	2000年10月	77.5㎡	52.8万円	3	4LDK
2024年5月	3,980万円	1988年5月	83.52㎡	47.7万円	4	4LDK
2024年5月	3,980万円	2006年2月	72.42㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年5月	4,950万円	2004年2月	77.96㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1988年3月	67.26㎡	42.8万円	8	3LDK
2024年4月	2,290万円	1973年1月	56.27㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,980万円	2014年1月	67.35㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,680万円	2006年2月	70.63㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年3月	3,280万円	1996年2月	66.0㎡	49.7万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	1997年10月	66.2㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2016年1月	60.23㎡	62.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	2016年1月	60.23㎡	62.8万円	6	3LDK
2024年3月	4,380万円	1997年10月	76.11㎡	57.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	2016年1月	60.61㎡	65.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2016年1月	60.61㎡	65.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2015年3月	64.14㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年7月	70.46㎡	59.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,380万円	1973年1月	56.27㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	5,080万円	2014年1月	70.16㎡	72.4万円	7	3LDK
2023年11月	4,090万円	2015年7月	71.67㎡	57.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,980万円	1996年2月	67.8㎡	44.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,980万円	1988年3月	60.32㎡	32.8万円	1	3LDK
2023年9月	3,200万円	1996年2月	67.8㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,500万円	1997年10月	66.2㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年6月	4,980万円	2016年1月	60.61㎡	82.2万円	9	2LDK
2023年6月	4,980万円	2016年1月	60.61㎡	82.2万円	9	2LDK
2023年5月	5,980万円	1997年10月	127.23㎡	47.0万円	3	4LDK
2023年4月	3,690万円	2000年10月	64.02㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年4月	4,480万円	2015年7月	66.54㎡	67.3万円	8	3LDK
2023年2月	4,380万円	1997年10月	72.62㎡	60.3万円	1	3LDK
2023年2月	3,980万円	1995年8月	61.77㎡	64.4万円	6	3LDK
2023年2月	1,280万円	1973年1月	56.27㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年2月	2,980万円	1988年3月	60.32㎡	49.4万円	6	3LDK
2022年12月	4,100万円	2002年2月	70.66㎡	58.0万円	12	3LDK
2022年12月	4,480万円	2014年2月	67.35㎡	66.5万円	1	3LDK
2022年11月	2,880万円	1988年9月	63.44㎡	45.4万円	8	3LDK
2022年11月	4,200万円	2016年1月	60.61㎡	69.3万円	4	3LDK
2022年11月	4,200万円	2016年1月	60.61㎡	69.3万円	4	3LDK
2022年10月	5,680万円	2004年2月	88.97㎡	63.8万円	6	3LDK
2022年9月	4,080万円	1995年8月	64.96㎡	62.8万円	3	3LDK
2022年8月	3,899万円	1996年2月	66.0㎡	59.1万円	2	3LDK
2022年6月	4,798万円	2014年1月	69.06㎡	69.5万円	6	3LDK
2022年3月	4,900万円	2014年2月	70.16㎡	69.8万円	8	2LDK
2022年3月	4,680万円	2004年2月	73.99㎡	63.3万円	8	3LDK
2022年3月	3,500万円	1997年10月	72.62㎡	48.2万円	1	3LDK
2022年3月	4,380万円	2004年2月	77.73㎡	56.3万円	2	3LDK
2022年3月	4,280万円	2002年2月	70.66㎡	60.6万円	2	3LDK
2022年3月	5,180万円	2004年2月	88.97㎡	58.2万円	7	4LDK
2022年2月	4,130万円	1996年2月	67.3㎡	61.4万円	3	3LDK
2022年2月	3,680万円	2006年2月	65.96㎡	55.8万円	6	3LDK
2022年1月	2,998万円	1996年8月	70.85㎡	42.3万円	1	3LDK
2022年1月	2,998万円	1996年8月	70.85㎡	42.3万円	1	3LDK
2021年12月	3,980万円	2015年7月	66.54㎡	59.8万円	4	3LDK
2021年11月	3,880万円	1997年10月	75.38㎡	51.5万円	4	3LDK
2021年11月	3,180万円	1988年3月	67.26㎡	47.3万円	4	3LDK
2021年10月	4,480万円	2004年3月	76.52㎡	58.5万円	4	3LDK
2021年10月	3,180万円	2002年2月	70.66㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年10月	4,380万円	2015年7月	70.16㎡	62.4万円	7	3LDK
2021年10月	3,880万円	1997年10月	75.38㎡	51.5万円	4	3LDK
2021年9月	3,680万円	1997年10月	76.21㎡	48.3万円	5	4LDK
2021年9月	4,090万円	2015年7月	66.54㎡	61.5万円	5	3LDK
2021年8月	4,100万円	2016年2月	60.61㎡	67.6万円	4	3LDK
2021年8月	4,100万円	2016年2月	60.61㎡	67.6万円	4	3LDK
2021年8月	4,280万円	2015年7月	70.16㎡	61.0万円	8	3LDK
2021年6月	3,980万円	2004年2月	73.99㎡	53.8万円	2	3LDK
2021年6月	3,680万円	2015年7月	70.16㎡	52.5万円	1	3LDK
2021年5月	3,980万円	2014年1月	67.35㎡	59.1万円	5	3LDK
2021年4月	4,580万円	2014年2月	70.16㎡	65.3万円	7	3LDK
2021年3月	3,490万円	2006年2月	65.96㎡	52.9万円	1	3LDK
2021年3月	3,998万円	1996年2月	66.0㎡	60.6万円	2	3LDK
2021年3月	4,480万円	2015年7月	75.41㎡	59.4万円	7	3LDK
2021年2月	3,780万円	2015年7月	66.54㎡	56.8万円	6	3LDK
2021年2月	3,780万円	2015年7月	70.16㎡	53.9万円	7	3LDK
2021年2月	3,580万円	2015年7月	66.54㎡	53.8万円	4	3LDK
2021年2月	3,180万円	1996年2月	69.74㎡	45.6万円	9	2LDK
2020年12月	3,780万円	2016年1月	60.61㎡	62.4万円	6	3LDK
2020年12月	3,780万円	2016年1月	60.61㎡	62.4万円	6	3LDK
2020年11月	3,150万円	1988年3月	83.52㎡	37.7万円	5	4LDK
2020年11月	4,480万円	2014年2月	67.35㎡	66.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション戸田公園リバーステージ

埼玉県戸田市本町５丁目５−１０

築年月：1997年9月

専有面積：58.92㎡〜

相場価格：3,276万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ	埼玉県戸田市本町５丁目５−１０	1997年9月	58.92㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園グレイスフォルム	埼玉県戸田市本町５丁目４−１２	1993年2月	47.0㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
エコグリーン戸田	埼玉県戸田市本町５丁目１０−９	1979年4月	49.13㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田公園ディアフォート	埼玉県戸田市本町５丁目５−９	2003年8月	55.94㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園アーバンステージ	埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９	1997年3月	70.8㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ戸田公園駅前	埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７	1995年12月	56.67㎡〜	3,074万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ戸田公園ザマスター	埼玉県戸田市本町５丁目３−１１	2013年1月	70.06㎡〜	4,862万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園パークフロント	埼玉県戸田市本町５丁目７−３	2011年10月	70.24㎡〜	5,094万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン戸田公園	埼玉県戸田市本町５丁目２−２０	1989年2月	55.65㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
戸田南町住宅	埼玉県戸田市南町８−５	1973年1月	56.27㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田公園アクアシティ	埼玉県戸田市南町１１−２０	2000年10月	61.53㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園リバーシティウエスト	埼玉県戸田市南町５−３	1996年2月	67.8㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園アネックス	埼玉県戸田市南町５−１	1996年8月	70.85㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園アベニュー	埼玉県戸田市南町２−６	2004年2月	66.14㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
戸田南町団地	埼玉県戸田市南町	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園フィールド	埼玉県戸田市南町３−１	2004年3月	70.67㎡〜	4,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンフィーリアメイツ戸田公園	埼玉県戸田市南町９−２７	2002年2月	70.21㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク戸田公園	埼玉県戸田市南町８−３３	1988年3月	59.96㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン	埼玉県戸田市南町１０−２２	2016年2月	60.23㎡〜	4,226万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園リバーシティイースト	埼玉県戸田市南町４−１６	1996年2月	60.9㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る

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