メゾン津島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区津島東４丁目１８−１６
築年月	1986年3月
総階数	2階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	法界院駅徒歩13分岡山駅前駅バス15分

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

メゾン津島の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市東区, 赤磐市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り法界院駅の築年数で見たマンション価格

メゾン津島の最寄り法界院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン津島は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メゾン津島の存在する岡山県岡山市北区津島東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	130万円	1968年4月	19.7㎡	6.6万円	3	1R
2021年3月	400万円	1968年4月	44.82㎡	8.9万円	4	2LDK
2020年10月	230万円	1968年4月	26.93㎡	8.5万円	5	1K
2020年10月	198万円	1968年4月	26.93㎡	7.4万円	2	1K
2018年12月	300万円	1968年4月	38.33㎡	7.8万円	4	1LDK
2017年10月	380万円	1968年4月	44.1㎡	8.6万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

津島サンコーポ

岡山県岡山市北区津島東２丁目９−２１

築年月：1968年4月

専有面積：26.93㎡〜

相場価格：223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
津島サンコーポ	岡山県岡山市北区津島東２丁目９−２１	1968年4月	26.93㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
アイロード兵団	岡山県岡山市北区兵団１−４	1996年2月	62.25㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン兵団	岡山県岡山市北区兵団	1993年7月	64.87㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
津島南サンコーポ	岡山県岡山市北区津島南１丁目３−４６	1982年2月	77.98㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレハイツ津島	岡山県岡山市北区津島福居１丁目５−１６	1974年8月	21.53㎡〜	252万円〜	このマンションの相場を見る
リベール学南町	岡山県岡山市北区学南町３丁目１４−４５	2001年8月	80.4㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学南町	岡山県岡山市北区学南町３丁目６−３３	2014年5月	70.15㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンシティ学南町	岡山県岡山市北区学南町３丁目２	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目３−３５	1997年3月	68.74㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目	2017年10月	77.0㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
パーソンズカーサ津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目４−４０	2003年3月	86.25㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南方レジデンス	岡山県岡山市北区南方３丁目	2022年1月	70.62㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
南方パークマンション	岡山県岡山市北区南方３丁目７−２６	1981年6月	67.2㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス岡山南方グランオアシス	岡山県岡山市北区南方３丁目６	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール三野公園	岡山県岡山市北区三野２丁目１１−２０	1997年2月	65.96㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
リベール北方ヴェルデコート	岡山県岡山市北区北方１丁目１０−１９	2006年7月	61.68㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
リベール岡北スクエア	岡山県岡山市北区北方１丁目４−２８	2004年1月	73.52㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
パーソンズリオ大和町	岡山県岡山市北区大和町２丁目６−１５	2004年7月	100.26㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
北方マンション	岡山県岡山市北区北方２丁目１−１９	1983年8月	66.21㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る