HowMa

竹芝駅が所在する港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。 周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

竹芝は2,381人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新橋駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：新橋駅 浜松町駅 大門駅 三田駅 勝どき駅 汐留駅 御成門駅 芝公園駅 築地市場駅 竹芝駅 日の出駅

ゆりかもめ

東京都港区での中古戸建ての成約期間は平均で6.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

東京都港区で売り出された物件が成約するまでには平均で15.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率