浜松町駅戸建て売却価格相場情報

浜松町駅が所在する港区の中古戸建ての売却相場価格

港区の売却相場価格
22,000万円
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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た浜松町駅エリアの資産性・将来性

浜松町駅が所在する港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。 周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

Created with Highcharts 8.2.2人口指数港区周囲の市区町村2020年2030年2040年2050年95100105110115120125

※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

浜松町駅の乗降客数は?

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

浜松町は220,316人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅:新橋駅 浜松町駅 大門駅 三田駅 汐留駅 御成門駅 赤羽橋駅 芝公園駅 築地市場駅 竹芝駅 日の出駅

浜松町駅周辺の売却相場

JR山手線

駅名 売却相場
有楽町 -
データがありません
新橋 -
データがありません
浜松町 -
データがありません
田町 -
データがありません
高輪ゲートウェイ -
データがありません
品川 8,383万円

JR京浜東北線

駅名 売却相場
有楽町 -
データがありません
新橋 -
データがありません
浜松町 -
データがありません
田町 -
データがありません
高輪ゲートウェイ -
データがありません
品川 8,383万円

東京モノレール

駅名 売却相場
浜松町 -
データがありません
天王洲アイル -
データがありません
大井競馬場前 -
データがありません

浜松町駅がある東京都港区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.8ヶ月

東京都港区での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 10.0ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK 0.1ヶ月
5LDK 1.9ヶ月
6LDK以上 0.9ヶ月

浜松町駅がある東京都港区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-13.0%

東京都港区で売り出された物件が成約するまでには平均で13.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -15.8%
2LDK -10.3%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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