汐留駅戸建て売却価格相場情報

汐留駅が所在する港区の中古戸建ての売却相場価格

港区の売却相場価格
22,000万円
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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た汐留駅が所在する港区の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

汐留駅の戸建ては、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価1,025.6万円に比べて、築40年以上では780.1万円と23.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアの戸建て価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

Created with Highcharts 8.2.2坪単価売出事例0年10年20年30年40年50年60年70年0万円1000万円2000万円3000万円4000万円

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

汐留が所在する港区の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た汐留駅エリアの資産性・将来性

汐留駅が所在する港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。 周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 江東区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

汐留駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

汐留は31,739人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新橋駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:新橋駅 浜松町駅 銀座駅 大門駅 東銀座駅 築地駅 汐留駅 御成門駅 内幸町駅 築地市場駅 竹芝駅

汐留駅周辺の売却相場

都営大江戸線

駅名 売却相場
勝どき -
データがありません
築地市場 -
データ集計中
汐留 -
データ集計中
大門 -
データがありません
赤羽橋 -
データがありません

ゆりかもめ

駅名 売却相場
新橋 -
データがありません
汐留 -
データ集計中
竹芝 -
データ集計中
日の出 -
データ集計中

汐留駅がある東京都港区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.8ヶ月

東京都港区での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 10.0ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK 0.1ヶ月
5LDK 1.9ヶ月
6LDK以上 0.9ヶ月

汐留駅がある東京都港区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-13.0%

東京都港区で売り出された物件が成約するまでには平均で13.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -15.8%
2LDK -10.3%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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