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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市栗原３丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「スカイタウン幸手」は、埼玉県久喜市栗原3丁目2-8に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造の5階建マンションで、1989年7月に竣工した建物です。総戸数は28戸で、コンパクトな規模ながらも十分な住環境を提供しています。周辺には東武日光線「幸手駅」があり、駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。また、商業施設や飲食店、コンビニエンスストアも点在し、日常生活に必要なものが揃っています。外観は1980年代のデザインを感じさせる落ち着いたフォルムで、周囲の住宅と調和しています。
資産性については、経年による劣化リスクを考慮しながらも、駅近の利便性が評価されています。ただし、築年数が30年以上経過しているため、所有リスクとしては建物の老朽化や耐震性の評価が課題となる可能性があります。定期的な修繕計画や管理状況が重要で、こうした側面が資産価値に影響する点を考慮する必要があります。他の都市圏と比べると、地価の変動は小さいかもしれませんが、地域の発展状況により資産性の維持が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.74㎡ | 南西 | 1階 南西(64.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.45㎡ | 東 | 2階 東(68.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.75㎡ | 南西 | 2階 南西(64.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.68㎡ | 東 | 3階 東(71.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.45㎡ | 北 | 5階 北(68.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.45㎡ | 東 | 5階 東(68.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.45㎡ | 南西 | 5階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.75㎡ | 南西 | 5階 南西(64.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 500万円 | 1989年6月 | 64.75㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1989年6月 | 71.68㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1989年6月 | 64.75㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 430万円 | 1989年6月 | 68.45㎡ | 6.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 580万円 | 1989年6月 | 68.45㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 580万円 | 1989年6月 | 68.45㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1989年6月 | 68.45㎡ | 9.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 798万円 | 1989年6月 | 64.75㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 420万円 | 1989年6月 | 64.74㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンミユキ幸手 | 埼玉県幸手市中５丁目１−２ | 2007年6月 | 64.01㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ４号棟 | 埼玉県久喜市桜田５丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１−４３ | 2006年3月 | 62.61㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１２−２８ | 2008年6月 | 67.03㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目５−１１ | 1991年12月 | 65.7㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスマンション | 埼玉県久喜市西１８８−１５ | 1979年4月 | 51.54㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ幸手 | 埼玉県幸手市中４丁目２５−６３ | 1989年3月 | 56.82㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野台ビューパレー | 埼玉県幸手市大字上高野１６５５−１１ | 1992年8月 | 55.17㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション幸手 | 埼玉県幸手市大字上高野２７５５−１ | 1990年12月 | 57.75㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手スカイハイツ | 埼玉県幸手市東１丁目１８−２７ | 1981年6月 | 48.78㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手芙蓉ハイツ | 埼玉県幸手市東１丁目７−２６ | 1991年3月 | 65.2㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地２号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年3月 | 59.87㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション幸手 | 埼玉県幸手市南２丁目１２−４０ | 1991年12月 | 47.72㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地３号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地１号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年7月 | 59.87㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地 | 埼玉県幸手市南２丁目１１ | 1979年10月 | 59.87㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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