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幸手駅

幸手駅のマンション売却価格相場情報

幸手駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,116万円

info2024・2025年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

幸手駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00320
1000万円台01151
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た幸手駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

幸手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

幸手周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た幸手駅エリアの資産性・将来性

幸手駅が所在する幸手市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.1となります。 周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 久喜市, 猿島郡五霞町, 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 白岡市, 猿島郡境町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 50,066 100.0
2025年 47,901 95.7
2030年 45,251 90.4
2035年 42,316 84.5
2040年 39,242 78.4
2045年 36,270 72.4
2050年 33,617 67.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

幸手駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

幸手は6,870人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される久喜駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：久喜駅 東鷲宮駅 幸手駅 杉戸高野台駅 南栗橋駅 和戸駅

幸手駅周辺の売却相場

東武日光線

駅名 売却相場
東武動物公園 1,203万円
杉戸高野台 1,063万円
幸手 1,116万円
南栗橋 3,205万円
栗橋 -
データがありません
navigate_next東武日光線の駅ごと売却価格相場

幸手駅がある埼玉県幸手市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

埼玉県幸手市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 0.0ヶ月
2LDK 3.7ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 2.3ヶ月

幸手駅がある埼玉県幸手市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.4%

埼玉県幸手市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -7.9%
3LDK -5.2%
4LDK以上 0%
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