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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県幸手市南２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本総合住生活（株） |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県幸手市南2丁目に位置する「幸手南団地2号棟」は、1979年に建築された築46年の鉄筋コンクリート造のマンションです。この物件は、地上5階建てで、日勤管理人制度が導入されています。周辺環境として、緑豊かな自然があり、落ち着いた住宅街に位置しているため、住み心地の良い地域と言えます。また、付近には必要な生活インフラや商業施設が整い、生活の利便性を高めています。
外観は1970年代の団地特有の設計で、機能的かつシンプルなデザインが特徴です。資産性に関しては、築年数が経過しているため、購入時には減価償却されていることが想定されますが、その分価格に対しての価値を考えることが求められます。所有リスクとしては、老朽化による建物の維持管理費用や修繕が今後増加する可能性がありますので、その点を考慮し長期的な資金計画を立てる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,066 | 100.0 |
| 2025年 | 47,901 | 95.7 |
| 2030年 | 45,251 | 90.4 |
| 2035年 | 42,316 | 84.5 |
| 2040年 | 39,242 | 78.4 |
| 2045年 | 36,270 | 72.4 |
| 2050年 | 33,617 | 67.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.87㎡ | 北 | 1階 北(59.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1979年3月 | 59.87㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 65.88㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 59.4㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 950万円 | 1979年3月 | 59.87㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 790万円 | 1991年12月 | 53.46㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 280万円 | 1979年3月 | 59.93㎡ | 4.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1991年12月 | 70.76㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1991年12月 | 70.76㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション幸手 | 埼玉県幸手市南２丁目１２−４０ | 1991年12月 | 47.72㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地３号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地１号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年7月 | 59.87㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地 | 埼玉県幸手市南２丁目１１ | 1979年10月 | 59.87㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１−４３ | 2006年3月 | 62.61㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１２−２８ | 2008年6月 | 67.03㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目５−１１ | 1991年12月 | 65.7㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスマンション | 埼玉県久喜市西１８８−１５ | 1979年4月 | 51.54㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街２号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街５号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年3月 | 97.13㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街３号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１２号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年12月 | 78.45㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街６号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１３号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年3月 | 82.19㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街４号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | 82.19㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街８号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１ | 1991年12月 | 97.13㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西6番街 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１１号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街９号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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