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| 住所 | 埼玉県幸手市南２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県幸手市南2丁目に位置する「幸手南団地3号棟」は、1979年3月に建てられた鉄筋コンクリート(RC)造のマンションです。地上4階建てで、全79戸の中規模団地です。幸手市は自然環境に恵まれており、周辺には緑豊かな公園や各種公共施設、公立小中学校などが揃っており、生活利便性が高い環境です。外観は築年数を感じさせるものの、シンプルで機能的なデザインが採用されています。
資産性については、築46年と比較的古い物件であるため、新築物件と比べて価値が低下している可能性があります。ただし、立地条件や管理状況次第では資産価値の安定が期待できる場合もあります。所有リスクについては、管理状況が良好であれば大きなトラブルは少ないですが、古さゆえの設備の老朽化や修繕費用の増大の可能性には注意が必要です。
周辺の開発状況や今後のまちづくりの計画次第で、資産価値の向上も考えられます。購入を検討する場合は、管理組合の活動内容や修繕計画の確認を行うと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,066 | 100.0 |
| 2025年 | 47,901 | 95.7 |
| 2030年 | 45,251 | 90.4 |
| 2035年 | 42,316 | 84.5 |
| 2040年 | 39,242 | 78.4 |
| 2045年 | 36,270 | 72.4 |
| 2050年 | 33,617 | 67.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1979年3月 | 59.87㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 65.88㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 59.4㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 950万円 | 1979年3月 | 59.87㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 790万円 | 1991年12月 | 53.46㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 280万円 | 1979年3月 | 59.93㎡ | 4.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,799万円 | 1991年12月 | 70.76㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1991年12月 | 70.76㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幸手南団地２号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年3月 | 59.87㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション幸手 | 埼玉県幸手市南２丁目１２−４０ | 1991年12月 | 47.72㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地１号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年7月 | 59.87㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地 | 埼玉県幸手市南２丁目１１ | 1979年10月 | 59.87㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１−４３ | 2006年3月 | 62.61㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１２−２８ | 2008年6月 | 67.03㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目５−１１ | 1991年12月 | 65.7㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスマンション | 埼玉県久喜市西１８８−１５ | 1979年4月 | 51.54㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街２号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街５号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年3月 | 97.13㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街３号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１２号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年12月 | 78.45㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街６号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１３号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年3月 | 82.19㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街４号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1990年12月 | 82.19㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸高野台ベリアス西六番街８号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１ | 1991年12月 | 97.13㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西6番街 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街１１号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリアス西六番街９号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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