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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県幸手市中１丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ㈱ 朝日住建 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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朝日プラザ幸手は埼玉県幸手市中1丁目5-11に位置するマンションで、交通アクセスは東武日光線「幸手駅」から徒歩5分と非常に便利です。この利便性の高さは資産性にも寄与しており、通勤・通学を含めた移動が快適に行える点が魅力的です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造で、地震に対する強度が高く、長期的な資産保全の面でも安心感があります。
【周辺環境】周辺には商業施設や教育機関、公園などが揃っており、ファミリー層にとっても暮らしやすい環境が整っています。生活利便性が高いエリアであり、地域での長期的な居住にも適しています。
【外観】外観は近代的なデザインで、落ち着いた色調を基調としており、スタイリッシュさが際立っています。SRC構造により耐久性も高く、外観の劣化が少ないことはメンテナンスの容易さにつながります。
【資産性】駅近物件という立地に加え、建物の構造的強度が高いため、資産価値の保持が期待できます。中古市場においても高い取引条件を維持しやすい物件と言えるでしょう。
【所有リスク】基本的に駅近かつ強固な建築構造を持つため、所有リスクは低く抑えられています。しかし、古い鉄骨鉄筋コンクリート造の場合、将来的な自然災害への対応や耐震補強の必要性は検討材料となります。また、築年数が進むに連れ、修繕積立金の増加や大規模補修の可能性についても考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,066 | 100.0 |
| 2025年 | 47,901 | 95.7 |
| 2030年 | 45,251 | 90.4 |
| 2035年 | 42,316 | 84.5 |
| 2040年 | 39,242 | 78.4 |
| 2045年 | 36,270 | 72.4 |
| 2050年 | 33,617 | 67.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 65.7㎡ | 北 | 2階 北(65.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.61㎡ | 北 | 3階 北(70.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.74㎡ | 南東 | 4階 南東(80.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.74㎡ | 南西 | 4階 南西(80.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 7･5.5･5) | 80.74㎡ | 南西 | 4階 南西(80.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.97㎡ | 南西 | 7階 南西(73.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年12月 | 70.61㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 2007年5月 | 65.45㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 80.74㎡ | 19.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 2007年5月 | 65.45㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 848万円 | 1989年3月 | 71.15㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 80.74㎡ | 19.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 2007年6月 | 64.01㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 2007年6月 | 73.15㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,520万円 | 2007年5月 | 65.45㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1989年3月 | 64.44㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１−４３ | 2006年3月 | 62.61㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン幸手 | 埼玉県幸手市中１丁目１２−２８ | 2008年6月 | 67.03㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスマンション | 埼玉県久喜市西１８８−１５ | 1979年4月 | 51.54㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ幸手 | 埼玉県幸手市中４丁目２５−６３ | 1989年3月 | 56.82㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野台ビューパレー | 埼玉県幸手市大字上高野１６５５−１１ | 1992年8月 | 55.17㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション幸手 | 埼玉県幸手市大字上高野２７５５−１ | 1990年12月 | 57.75㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン幸手 | 埼玉県久喜市栗原３丁目２−８ | 1989年7月 | 64.74㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ幸手 | 埼玉県幸手市中５丁目１−２ | 2007年6月 | 64.01㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手スカイハイツ | 埼玉県幸手市東１丁目１８−２７ | 1981年6月 | 48.78㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手芙蓉ハイツ | 埼玉県幸手市東１丁目７−２６ | 1991年3月 | 65.2㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地２号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年3月 | 59.87㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション幸手 | 埼玉県幸手市南２丁目１２−４０ | 1991年12月 | 47.72㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地３号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地１号棟 | 埼玉県幸手市南２丁目 | 1979年7月 | 59.87㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸手南団地 | 埼玉県幸手市南２丁目１１ | 1979年10月 | 59.87㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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