サンファイン鶴瀬の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
714万円〜 744万円（49万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県富士見市大字鶴馬３４７２−１
築年月	1979年4月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	鶴瀬駅徒歩6分

サンファイン鶴瀬の

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

サンファイン鶴瀬の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,859	100.0
2025年	112,710	100.8
2030年	111,826	100.0
2035年	110,697	99.0
2040年	109,309	97.7
2045年	107,863	96.4
2050年	106,340	95.1

※周囲の市区町村は入間郡三芳町, 志木市, ふじみ野市, 新座市, 清瀬市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格

サンファイン鶴瀬の最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンファイン鶴瀬は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.4万円に比べて、築40年以上では66.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンファイン鶴瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 12.5)

49.99㎡

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2階東

2LDK

46.8㎡

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3階南西

2LDK

46.73㎡

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3階南西

2LDK

46.8㎡

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4階南西

3DK

46.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 12.5)	49.99㎡	南西	1階南西(49.99㎡)を無料査定する
2	2LDK	46.8㎡	東	2階東(46.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.73㎡	南西	3階南西(46.73㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.8㎡	南西	3階南西(46.8㎡)を無料査定する
4	3DK	46.73㎡	南西	4階南西(46.73㎡)を無料査定する

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サンファイン鶴瀬の存在する埼玉県富士見市大字鶴馬周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,250万円	1999年1月	72.32㎡	44.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,080万円	2015年5月	68.62㎡	59.5万円	14	2LDK
2024年10月	1,180万円	1979年4月	46.73㎡	25.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1980年2月	72.63㎡	36.9万円	12	3LDK
2024年10月	1,250万円	1979年4月	49.99㎡	25.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,280万円	2007年11月	72.0㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,890万円	1980年2月	66.87㎡	43.2万円	10	3LDK
2024年7月	3,580万円	2015年4月	67.5㎡	53.0万円	12	3LDK
2024年6月	1,490万円	1979年4月	46.8㎡	31.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,180万円	1980年2月	75.78㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1979年4月	46.83㎡	16.7万円	2	2LDK
2023年9月	1,700万円	1980年2月	66.87㎡	25.4万円	11	3LDK
2023年8月	3,180万円	2005年8月	72.59㎡	43.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	1980年2月	72.63㎡	38.3万円	8	3LDK
2023年7月	2,680万円	1980年2月	68.46㎡	39.1万円	14	3LDK
2023年7月	2,680万円	1980年2月	72.63㎡	36.9万円	14	3LDK
2023年6月	2,830万円	1980年2月	72.63㎡	39.0万円	4	3LDK
2023年4月	578万円	1983年4月	32.44㎡	17.8万円	5	1LDK
2023年4月	578万円	1983年4月	32.44㎡	17.8万円	5	1LDK
2023年4月	2,880万円	2005年9月	73.78㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年4月	2,880万円	2005年8月	73.78㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年10月	3,680万円	2015年4月	68.62㎡	53.6万円	10	2LDK
2022年8月	550万円	1983年4月	29.16㎡	18.9万円	3	1K
2022年8月	550万円	1983年4月	29.16㎡	18.9万円	3	1K
2022年6月	2,280万円	1999年1月	66.05㎡	34.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,880万円	2015年3月	72.0㎡	53.9万円	6	3LDK
2022年2月	3,180万円	2005年8月	73.38㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年2月	3,190万円	1980年2月	72.63㎡	43.9万円	11	3LDK
2022年1月	3,080万円	2005年9月	72.59㎡	42.4万円	4	3LDK
2021年11月	4,080万円	2015年3月	72.0㎡	56.7万円	14	3LDK
2021年11月	3,080万円	2005年9月	73.78㎡	41.7万円	7	3LDK
2021年8月	3,998万円	2015年3月	72.0㎡	55.5万円	11	3LDK
2021年6月	2,480万円	1980年2月	66.87㎡	37.1万円	5	2LDK
2021年4月	660万円	1979年4月	46.83㎡	14.1万円	2	2LDK
2021年2月	1,390万円	1979年4月	46.8㎡	29.7万円	3	2LDK
2020年12月	2,780万円	1980年2月	72.63㎡	38.3万円	10	3LDK
2020年11月	2,780万円	2007年12月	72.0㎡	38.6万円	4	3LDK
2020年11月	2,700万円	2015年3月	64.09㎡	42.1万円	1	3LDK
2020年7月	2,380万円	2005年8月	73.78㎡	32.3万円	6	3LDK
2020年6月	2,480万円	1980年2月	72.63㎡	34.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,280万円	2005年8月	72.59㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年2月	3,980万円	2015年3月	67.9㎡	58.6万円	13	3LDK
2020年2月	3,980万円	2015年3月	67.9㎡	58.6万円	13	3LDK
2020年2月	2,350万円	1980年2月	72.63㎡	32.4万円	12	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年3月	68.62㎡	47.8万円	6	3LDK
2020年2月	4,098万円	2015年3月	67.9㎡	60.4万円	13	3LDK
2020年2月	4,098万円	2015年3月	67.9㎡	60.4万円	13	3LDK
2020年2月	4,098万円	2015年3月	67.9㎡	60.4万円	13	3LDK
2020年1月	4,098万円	2015年3月	67.9㎡	60.4万円	13	3LDK
2020年1月	4,098万円	2015年3月	67.9㎡	60.4万円	13	3LDK
2020年1月	4,098万円	2015年3月	67.9㎡	60.4万円	13	3LDK
2020年1月	4,098万円	2015年3月	67.9㎡	60.4万円	13	3LDK
2019年11月	1,680万円	1980年2月	72.63㎡	23.1万円	12	3LDK
2019年11月	2,580万円	2005年8月	73.78㎡	35.0万円	6	3LDK
2019年10月	690万円	1979年4月	46.73㎡	14.8万円	4	2LDK
2019年5月	640万円	1979年4月	46.8㎡	13.7万円	3	2LDK
2019年3月	2,380万円	2007年11月	72.0㎡	33.1万円	2	3LDK
2019年3月	2,480万円	2007年12月	72.0㎡	34.4万円	2	3LDK
2018年11月	1,780万円	1980年2月	75.66㎡	23.5万円	3	3LDK
2018年7月	2,080万円	2005年8月	67.83㎡	30.7万円	2	3LDK
2018年6月	660万円	1979年4月	46.83㎡	14.1万円	2	2LDK
2018年4月	780万円	1979年4月	46.83㎡	16.7万円	2	2LDK
2018年4月	780万円	1979年4月	46.83㎡	16.7万円	2	3LDK
2018年4月	2,110万円	2005年8月	67.83㎡	31.1万円	3	3LDK
2018年2月	1,650万円	1980年2月	72.63㎡	22.7万円	10	3LDK
2018年1月	650万円	1979年4月	46.83㎡	13.9万円	4	2LDK
2017年10月	3,380万円	2015年3月	64.09㎡	52.7万円	15	3LDK
2017年9月	730万円	1979年4月	46.73㎡	15.6万円	4	2LDK
2017年2月	2,980万円	2007年11月	65.28㎡	45.6万円	3	3LDK
2017年1月	780万円	1979年4月	46.83㎡	16.7万円	2	2LDK
2017年1月	730万円	1979年4月	46.83㎡	15.6万円	4	2LDK
2017年1月	730万円	1979年4月	46.73㎡	15.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

レスポワール鶴瀬

埼玉県富士見市関沢１丁目４−３

築年月：1983年10月

専有面積：56.54㎡〜

相場価格：1,271万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レスポワール鶴瀬	埼玉県富士見市関沢１丁目４−３	1983年10月	56.54㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鶴瀬	埼玉県富士見市関沢２丁目１１−３	1987年4月	56.47㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン鶴瀬ウェルガーデン	埼玉県富士見市関沢２丁目２−１０	1998年8月	66.56㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン鶴瀬Artifact	埼玉県富士見市関沢２丁目２５−５	2022年8月	56.7㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市関沢２丁目１３−３８	1997年3月	64.73㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鶴瀬	埼玉県富士見市関沢２丁目２５−２５	2001年8月	57.52㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
オリンポス富士見	埼玉県富士見市関沢２丁目１−３４	1984年4月	45.9㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
鶴瀬スカイマンション	埼玉県富士見市関沢２丁目１６−４７	1974年4月	40.29㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアみずほ台	埼玉県富士見市関沢２丁目６−９	1994年10月	54.63㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムみずほ台	埼玉県富士見市水谷１丁目１−６	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レスポワール東みずほ台2	埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２	1986年2月	52.38㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鶴瀬ステーションスクエア	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５	1987年4月	57.52㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
（仮称）ネベル鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティメイト鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７	1984年12月	49.39㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７	2023年6月	54.36㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール鶴瀬2	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８	1987年8月	60.2㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１	1997年12月	54.06㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
カーサけやき	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２	2003年7月	59.74㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６	1999年3月	60.54㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ鶴瀬	埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１	2009年3月	69.04㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る

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