ライオンズマンション浦和第6売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
962万円 2,977万円
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108万円 110万円
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201−1
築年月1992年1月
総階数6階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約251円/㎡
管理費約255円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社戸田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
セパレートアプローチ方式
ウッディフロア
オートロックシステム
BSアンテナ
no_photography

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ライオンズマンション浦和第6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション浦和第6」は、埼玉県さいたま市南区に位置するマンションです。この物件は利便性が高く、都市部でありながら落ち着いた居住環境に恵まれています。近くには公共交通機関のアクセスが良好で、便利な生活圏が広がっています。外観は洗練されており、街並みに調和した造りになっています。

資産性については、周辺地域の経済成長や交通の便の良さから比較的安定していると言われています。物件の推定相場は坪当たり128万円とされ、賃料は約5,215円/坪とされています。これらの指標から、適度な資産価値を維持していることがうかがえます。

所有リスクについては、一般的な都市型マンションに共通するリスクに加え、大都市近郊の特性として人口の増減や経済変動の影響を受ける可能性がありますが、管理体制がしっかりしている場合、資産価値が大きく損なわれるリスクは低いと考えられるでしょう。

以上から、「ライオンズマンション浦和第6」は利便性と資産安定性を兼ね備えたマンションとして、特に都市生活を重視する方に適しています。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ライオンズマンション浦和第6の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 191,563 100.0
2025年 195,804 102.2
2030年 198,109 103.4
2035年 199,490 104.1
2040年 199,796 104.3
2045年 198,992 103.9
2050年 197,229 103.0
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 蕨市, 戸田市, さいたま市中央区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東浦和駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション浦和第6の最寄り東浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション浦和第6は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3DK
52.27㎡
1階 南
2LDK
52.27㎡
2階 南
3DK
56.63㎡
2階 西
1DK
29.5㎡
4階 南西
2SDK
55.72㎡
4階 南
3DK
52.27㎡
5階 南西
2SLDK
89.37㎡
5階 南西
2DK+S(納戸)
52.05㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
55.72㎡
5階 南西
2SDK
55.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 52.27㎡ 1階 南(52.27㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.27㎡ 1階 南(52.27㎡)を無料査定する
2 3DK 56.63㎡ 2階 南(56.63㎡)を無料査定する
2 1DK 29.5㎡ 西 2階 西(29.5㎡)を無料査定する
4 2SDK 55.72㎡ 南西 4階 南西(55.72㎡)を無料査定する
4 3DK 52.27㎡ 4階 南(52.27㎡)を無料査定する
5 2SLDK 89.37㎡ 南西 5階 南西(89.37㎡)を無料査定する
5 2DK+S(納戸) 52.05㎡ 南西 5階 南西(52.05㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 55.72㎡ 南西 5階 南西(55.72㎡)を無料査定する
5 2SDK 55.72㎡ 南西 5階 南西(55.72㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション浦和第6の存在する埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,290万円1992年1月55.72㎡41.1万円53LDK
2024年5月2,290万円1992年1月55.72㎡41.1万円53LDK
2024年5月2,290万円1992年1月55.72㎡41.1万円53LDK
2023年12月1,280万円1992年1月52.05㎡24.6万円52LDK
2023年12月1,280万円1992年1月52.05㎡24.6万円52LDK
2023年12月1,280万円1992年1月52.05㎡24.6万円52LDK
2023年4月1,990万円1992年1月52.27㎡38.1万円12LDK
2023年4月1,990万円1992年1月52.27㎡38.1万円12LDK
2023年4月1,990万円1992年1月52.27㎡38.1万円12LDK
2022年4月1,480万円1992年1月52.27㎡28.3万円12LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目3−24
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専有面積:75.23㎡〜
相場価格:3,085万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19−9
築年月:1997年1月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:2,628万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27−6
築年月:1997年8月
専有面積:81.6㎡〜
相場価格:3,504万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目
築年月:2023年3月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:4,288万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19−8
築年月:1994年9月
専有面積:55.65㎡〜
相場価格:2,261万円
埼玉県川口市柳崎2丁目24−8
築年月:1991年11月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:2,576万円
埼玉県川口市柳崎2丁目13−17
築年月:1989年1月
専有面積:56.7㎡〜
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埼玉県川口市柳崎4丁目30−2
築年月:2009年2月
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埼玉県川口市柳崎4丁目14−15
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専有面積:62.25㎡〜
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13−17
築年月:2013年2月
専有面積:71.53㎡〜
相場価格:6,184万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13−17
築年月:2013年1月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:5,923万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14−12
築年月:2013年1月
専有面積:71.43㎡〜
相場価格:5,764万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目15−22
築年月:2013年2月
専有面積:71.86㎡〜
相場価格:6,005万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16−15
築年月:2013年3月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:6,212万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13−17
築年月:2013年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,831万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5−11
築年月:2002年7月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:4,742万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8−35
築年月:2002年3月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:4,227万円
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4−2
築年月:2006年2月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,993万円
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15−23
築年月:2002年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4−30
築年月:2009年9月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:5,323万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ浦和太田窪埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目3−241988年3月75.23㎡〜3,085万円このマンションの相場を見る
ステイツ東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19−91997年1月67.41㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
ベルシャトウ東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27−61997年8月81.6㎡〜3,504万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目2023年3月65.17㎡〜4,288万円このマンションの相場を見る
東浦和ヒルズ埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19−81994年9月55.65㎡〜2,261万円このマンションの相場を見る
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