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デュオ府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,958万円 〜 5,510万円 （192万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市宮町１丁目３４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ
ＣＡＴＶ
オートロックシステム
デュオ府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュオ府中」は、府中駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建てで1990年に竣工しました。周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、徒歩数分で利用することができます。また、多数の飲食店もあり、さまざまな料理を楽しむことができます。周辺にはたくさんの病院や薬局もあり、安心して健康管理ができます。さらに、商業施設や公共施設も充実しており、生活の利便性が高いことが特徴です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にもおすすめの環境です。デュオ府中は、周辺施設に恵まれた場所に位置しており、住んでいる人々にとって快適で便利な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
デュオ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
デュオ府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ府中は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
93.63㎡
5階 北
2LDK
85.1㎡
5階 北
3LDK
85.1㎡
5階 北
3SLDK
85.1㎡
7階 北
3LDK
68.16㎡
7階 北
2SLDK
68.16㎡
10階 北
4LDK
93.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 93.63㎡ | 北東 | 3階 北東(93.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 85.1㎡ | 北 | 5階 北(85.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.1㎡ | 北 | 5階 北(85.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 85.1㎡ | 北 | 5階 北(85.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.16㎡ | 北 | 7階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 68.16㎡ | 北 | 7階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 93.63㎡ | 北 | 10階 北(93.63㎡)を無料査定する |
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デュオ府中の存在する東京都府中市宮町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 58.85㎡ | 72.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2005年2月 | 65.09㎡ | 127.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2023年9月 | 44.1㎡ | 112.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1999年5月 | 71.4㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2005年3月 | 22.49㎡ | 66.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 83.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2023年9月 | 64.43㎡ | 97.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 119.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 91.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 91.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 91.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 84.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 84.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 84.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 77.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 77.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 77.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 60.76㎡ | 105.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 60.76㎡ | 105.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 92.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 92.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 92.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 54.3㎡ | 77.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,198万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 112.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 97.61㎡ | 102.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,198万円 | 1996年10月 | 59.99㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1982年10月 | 46.72㎡ | 64.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 54.3㎡ | 84.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 106.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年12月 | 64.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年12月 | 64.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 71.43㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1996年3月 | 52.6㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1996年3月 | 52.61㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年11月 | 73.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年11月 | 73.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,970万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,970万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 72.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 55.51㎡ | 114.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2005年2月 | 75.44㎡ | 169.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 56.29㎡ | 72.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 56.29㎡ | 72.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１１−９ | 1990年3月 | 81.14㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１０−４ | 2009年2月 | 41.53㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１４−２ | 2000年12月 | 73.11㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 7,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ府中ルッソ | 東京都府中市宮西町２丁目７−１１ | 2009年1月 | 22.12㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２−７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 12.2㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
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