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パークハウス徳丸

パークハウス徳丸の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
4,024万円 〜 6,616万円
（245万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区徳丸３丁目１９−１３
築年月2007年3月
総階数7階
総戸数337戸
専有面積54.39㎡ 〜 86.16㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
可動式面格子
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路

パークハウス徳丸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハウス徳丸は、2007年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。東武東上線「東武練馬」駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニには、徒歩86ｍの場所にファミリーマート 板橋徳丸二丁目店、徒歩211ｍの場所にセブンイレブン 東武練馬駅西店、徒歩282ｍの場所にミニストップ 練馬北町2丁目店があります。また、スーパーは、徒歩212ｍの場所にAEONSTYLE(イオンスタイル)板橋、イオン板橋ショッピングセンターがあります。さらに、近くには飲食店も充実しており、徒歩153ｍの場所にニューシルクロード、徒歩154ｍの場所に紅虎餃子房 イオン板橋ショッピングセンター店、徒歩160ｍの場所にトム、徒歩166ｍの場所にのみくいや仁、徒歩191ｍの場所に富金豚 イオン板橋ショッピングセンター店などがあります。

また、近くには病院も多くあり、徒歩37ｍの場所に浜田歯科、徒歩38ｍの場所に東武練馬中央病院、徒歩53ｍの場所にウェルパーク 東武練馬店があります。さらに近くには薬局もあり、徒歩151ｍの場所にカネヨ薬局徳丸店、徒歩189ｍの場所に稲垣薬局 徳丸店、徒歩206ｍの場所にあすか薬局があります。

公共施設や学校も充実しており、徒歩155ｍの場所に徳丸ふれあい館、徒歩156ｍの場所に板橋区役所 地域センター きたのホール、徒歩286ｍの場所に板橋区役所 地域センター 徳丸があります。公園も近くに複数あり、徒歩450ｍの場所に徳丸タウンブリッジ緑地、徒歩466ｍの場所に田柄川緑道、徒歩503ｍの場所にみちのべ緑地があります。

さらに、教育施設も充実しており、徒歩165ｍの場所に板橋区立北野小学校、徒歩180ｍの場所に板橋区立あいキッズ 北野小学校、徒歩268ｍの場所に東京都立板橋有徳高校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩58ｍの場所に北野保育園、徒歩227ｍの場所にまきば幼稚園、徒歩235ｍの場所に板橋雲母保育園があります。

パークハウス徳丸は、周辺の施設や学校にアクセスが良く、生活に便利な環境です。魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パークハウス徳丸の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 蕨市, 朝霞市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス徳丸の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス徳丸は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス徳丸の存在する東京都板橋区徳丸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,290万円1981年10月58.3㎡56.4万円43LDK
2024年11月5,780万円2003年11月70.97㎡81.4万円73LDK
2024年11月1,880万円1976年5月51.74㎡36.3万円22LDK
2024年11月4,980万円2005年3月69.08㎡72.1万円42LDK
2024年11月1,880万円1976年5月51.74㎡36.3万円22LDK
2024年11月6,780万円2015年9月74.19㎡91.4万円43LDK
2024年11月6,780万円2015年9月74.19㎡91.4万円43LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月1,560万円1991年2月22.14㎡70.5万円11K
2024年11月2,350万円2019年3月25.26㎡93.0万円11K
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
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2024年11月3,399万円1985年10月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,699万円1994年5月56.65㎡65.3万円13LDK
2024年11月3,280万円1994年5月50.05㎡65.5万円32LDK
2024年10月4,890万円2021年7月55.7㎡87.8万円32LDK
2024年10月2,250万円1985年9月57.1㎡39.4万円12LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月3,280万円1994年5月50.5㎡65.0万円32LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月4,980万円2001年5月61.51㎡81.0万円72LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円21K
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円31K
2024年10月2,980万円1997年12月54.4㎡54.8万円22LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,490万円2021年4月69.32㎡79.2万円23LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月3,700万円2001年11月68.5㎡54.0万円13LDK
2024年9月900万円1987年3月16.41㎡54.8万円21R
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,399万円1985年9月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年9月1,480万円1986年10月42.27㎡35.0万円31LDK
2024年9月2,699万円1991年2月36.26㎡74.4万円21LDK
2024年9月1,680万円1973年2月42.96㎡39.1万円21LDK
2024年9月5,480万円2021年4月68.83㎡79.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.38㎡70.3万円22LDK
2024年9月6,180万円2007年3月85.9㎡71.9万円64LDK
2024年9月4,380万円1994年1月56.77㎡77.2万円43LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.6㎡71.3万円52LDK
2024年9月2,980万円2006年12月38.04㎡78.3万円61K
2024年9月2,699万円1991年2月38.88㎡69.4万円21LDK
2024年9月1,980万円1981年7月60.2㎡32.9万円42LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.62㎡71.3万円52LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,580万円1995年8月56.14㎡81.6万円53LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
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2024年8月5,980万円2007年3月71.38㎡83.8万円42LDK
2024年8月780万円1988年11月16.5㎡47.3万円51R
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,780万円2004年10月70.6㎡53.5万円23LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
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2024年7月3,780万円1990年7月66.7㎡56.7万円22LDK
2024年7月2,980万円1994年2月56.77㎡52.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1998年7月60.0㎡58.0万円23LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,898万円1990年7月80.11㎡48.7万円32LDK
2024年7月3,900万円2012年2月70.5㎡55.3万円53LDK
2024年6月3,980万円1990年7月75.8㎡52.5万円23LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
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2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
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2024年6月5,600万円2001年5月79.91㎡70.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2001年5月80.02㎡74.7万円23LDK
2024年6月850万円1987年3月16.57㎡51.3万円51R
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年5月3,780万円1998年2月64.8㎡58.3万円53LDK
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練馬ダイカンプラザシティ東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４1988年10月17.67㎡〜851万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション東武練馬東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３1995年4月55.87㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション板橋徳丸東京都板橋区徳丸２丁目２７−３1998年2月37.62㎡〜2,323万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ板橋徳丸東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６1996年2月67.49㎡〜4,002万円〜このマンションの相場を見る
シルクハイツ徳丸東京都板橋区徳丸２丁目７−２６1982年11月31.15㎡〜1,277万円〜このマンションの相場を見る
クィーンヒルズ板橋徳丸東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１2000年10月62.89㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2東武練馬東京都板橋区徳丸２丁目４−１３1999年2月44.47㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
板橋ハイツウイスタリア東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３1978年3月37.26㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
東武サンライズマンション東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５1984年11月----このマンションの相場を見る
デュオスカーラ徳丸東京都板橋区徳丸２丁目７2002年11月31.32㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
東武練馬サニーコーポ東京都板橋区徳丸２丁目３−１３1977年9月38.61㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋徳丸東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９1998年7月58.8㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション東京都板橋区徳丸２丁目３０−５1980年10月61.05㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
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