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練馬ダイカンプラザシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 851万円 〜 987万円 （159万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
練馬ダイカンプラザシティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「練馬ダイカンプラザシティ」は、東京都練馬区に位置しているマンションです。交通の便も良く、東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分という立地が魅力の一つです。また、竣工は1988年10月であり、総戸数は42戸、階数は地上6階となっています。
周辺には、便利な施設が多く揃っています。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、さらに生活クラブやミニピアゴ、イオンスタイルなどのスーパーも近くにあります。飲食店も豊富であり、あけぼのや和食処 飃などをはじめとする店舗が周辺に存在します。病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。また、公共施設としては、徳丸ふれあい館や地域センターも近くにあり、地域の交流の場として利用することができます。
学校や保育園も充実しており、東京都立板橋有徳高校や板橋区立徳丸小学校などの教育機関が近くにあります。保育園や幼稚園も多数存在し、子育て世帯にも優れた環境となっています。
「練馬ダイカンプラザシティ」は、周辺の施設へのアクセスも便利であり、暮らしやすいマンションです。具体的な距離も記載しており、コンビニやスーパーなどが徒歩圏内にあります。魅力的な立地と、充実した周辺施設が揃っていることで、住みやすさを実感できるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
練馬ダイカンプラザシティの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 蕨市, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
練馬ダイカンプラザシティの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。練馬ダイカンプラザシティは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.0万円に比べて、築40年以上では149.2万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
18.2㎡
2階 北東
ワンルーム
18.2㎡
2階 北東
１Ｋ
18.2㎡
2階 南
ワンルーム
18.2㎡
2階 北
1K
18.84㎡
3階 南西
ワンルーム
20.17㎡
3階 北
1K
18.84㎡
4階 南
１Ｋ(洋 6.1)
20.17㎡
4階 北東
１Ｋ
18.2㎡
4階 南
1K
18.2㎡
4階 北
1K
18.53㎡
4階 北
1K
17.67㎡
5階 北東
1K
18.2㎡
5階 南西
1K
18.84㎡
5階 南
ワンルーム
18.2㎡
5階 北
1K
20.17㎡
5階 南西
１Ｋ
18.84㎡
6階 南西
1K
20.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.2㎡ | 北東 | 1階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.2㎡ | 北東 | 2階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.2㎡ | 北東 | 2階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.2㎡ | 南 | 2階 南(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.84㎡ | 北 | 2階 北(18.84㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.17㎡ | 南西 | 3階 南西(20.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.84㎡ | 北 | 3階 北(18.84㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 6.1) | 20.17㎡ | 南 | 4階 南(20.17㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 18.2㎡ | 北東 | 4階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.2㎡ | 南 | 4階 南(18.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.53㎡ | 北 | 4階 北(18.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.67㎡ | 北 | 4階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.2㎡ | 北東 | 5階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.84㎡ | 南西 | 5階 南西(18.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.2㎡ | 南 | 5階 南(18.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.17㎡ | 北 | 5階 北(20.17㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 18.84㎡ | 南西 | 5階 南西(18.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.17㎡ | 南西 | 6階 南西(20.17㎡)を無料査定する |
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練馬ダイカンプラザシティの存在する東京都板橋区徳丸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 72.17㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 90.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2002年1月 | 80.65㎡ | 77.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2002年1月 | 80.65㎡ | 77.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 90.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 69.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 69.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1977年12月 | 42.39㎡ | 34.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1974年12月 | 47.48㎡ | 39.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1974年12月 | 47.48㎡ | 39.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1974年12月 | 47.48㎡ | 39.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 70.97㎡ | 81.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1981年10月 | 58.3㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 69.08㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,560万円 | 1991年2月 | 22.14㎡ | 70.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 93.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1985年10月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1994年5月 | 56.65㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1985年9月 | 57.1㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2021年7月 | 55.7㎡ | 87.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.5㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 61.51㎡ | 81.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1997年12月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2021年4月 | 69.32㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1987年3月 | 16.41㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1985年9月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 42.27㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 36.26㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 42.96㎡ | 39.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2021年4月 | 68.83㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 85.9㎡ | 71.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.38㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2006年12月 | 38.04㎡ | 78.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.6㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.88㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.62㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 56.14㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 71.38㎡ | 83.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1988年11月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.77㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1990年7月 | 80.11㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 75.8㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
練馬ダイカンプラザシティの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−３２ | 1996年3月 | 55.62㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東武練馬徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ | 2003年11月 | 56.01㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート徳丸ガーデン | 東京都板橋区徳丸２丁目８−８ | 2015年10月 | 54.14㎡〜 | 5,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東武練馬1番館 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ | 2001年2月 | 71.12㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノッツ東武練馬ステーション | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ | 2019年11月 | 27.74㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 37.62㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目２９−１８ | 1988年11月 | 14.25㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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