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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 56.01㎡ 〜 78.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ローヤルシティ東武練馬徳丸」は東京都板橋区徳丸2丁目に所在するマンションで、東武東上線「東武練馬駅」からアクセス可能です。RC構造の地上7階建てで地下1階も備えています。鉄筋コンクリートで築かれたこの建物は耐震性に優れており、頑丈な外観が特徴です。周辺には住宅地が広がっており、安全で住みやすい環境です。また、買い物施設や公共施設も充実しているため、生活利便性も高いです。
資産性については、比較的新しい建築年代や立地条件から安定した価値を保ちやすく、資産としての信頼性があります。しかし、マンション市場および地域の不動産動向により多少の上下があるため、リスクはゼロではありません。所有リスクに関しては、都心に近いこともあり、将来的な地域の発展にも期待が寄せられますが、分譲管理の問題や騒音、人間関係などのトラブルが潜在的なリスクとして存在することは考慮すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.13㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.97㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 78.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.13㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.97㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 78.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.38㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.97㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 78.82㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.97㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.9㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 78.82㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.97㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.9㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 78.82㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.97㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 78.82㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.79㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 77.79㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 50.96㎡ | 66.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−３２ | 1996年3月 | 55.62㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート徳丸ガーデン | 東京都板橋区徳丸２丁目８−８ | 2015年10月 | 54.14㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東武練馬1番館 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ | 2001年2月 | 71.12㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノッツ東武練馬ステーション | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ | 2019年11月 | 27.74㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ | 1988年10月 | 17.67㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 37.62㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目２９−１８ | 1988年11月 | 14.25㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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