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コージーコート徳丸ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,025万円 〜 6,818万円 （304万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区徳丸２丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コージーコート徳丸ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コージーコート徳丸ガーデン」は、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上5階建ての建物で、2015年10月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩約200m以内にあり、スーパーマーケットのAEONSTYLEやまいばすけっとも徒歩圏内にあります。飲食店も近くにたくさんあり、あけぼのやモスバーガーなど、さまざまなジャンルの店舗があります。
また、病院や薬局も徒歩圏内に存在し、安心して生活することができます。慈誠会徳丸リハビリテーション病院やげんき堂整骨院、東武練馬TSデンタルクリニックなどの医療機関が近くにあります。薬局も複数あり、いちご薬局やカネヨ薬局などが利用できます。
公共施設も充実しており、板橋区役所や地域センター、徳丸ふれあい館が近くにあります。公園も徳丸タウンブリッジ緑地が近くにあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに複数存在します。東京都立板橋有徳高校や板橋区立北野小学校、まきば幼稚園などがあり、子育て世帯にとっても利便性が高い環境です。
「コージーコート徳丸ガーデン」は、周辺施設へのアクセスや生活の便利さが大きな魅力となっています。まさに住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コージーコート徳丸ガーデンの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 蕨市, 朝霞市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
コージーコート徳丸ガーデンの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コージーコート徳丸ガーデンは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
65.9㎡
2階 北
3LDK
65.9㎡
3階 南
2LDK
60.78㎡
4階 南西
3LDK
74.19㎡
5階 南
2LDK
54.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.9㎡ | 北 | 2階 北(65.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.9㎡ | 北 | 2階 北(65.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.78㎡ | 南 | 3階 南(60.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.19㎡ | 南西 | 4階 南西(74.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.14㎡ | 南 | 5階 南(54.14㎡)を無料査定する |
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コージーコート徳丸ガーデンの存在する東京都板橋区徳丸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,560万円 | 1991年2月 | 22.14㎡ | 70.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 93.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1985年10月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1994年5月 | 56.65㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1985年9月 | 57.1㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2021年7月 | 55.7㎡ | 87.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.5㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 61.51㎡ | 81.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1997年12月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2021年4月 | 69.32㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1987年3月 | 16.41㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1985年9月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 42.27㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 36.26㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 42.96㎡ | 39.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2021年4月 | 68.83㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.38㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 85.9㎡ | 71.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2006年12月 | 38.04㎡ | 78.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.6㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.88㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.62㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 56.14㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 70.97㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 71.38㎡ | 83.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1988年11月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1981年10月 | 58.3㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.77㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1990年7月 | 80.11㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 75.8㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2001年5月 | 79.91㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 80.02㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.57㎡ | 51.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 64.8㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 58.9万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−３２ | 1996年3月 | 55.62㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東武練馬徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ | 2003年11月 | 56.01㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東武練馬1番館 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ | 2001年2月 | 71.12㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノッツ東武練馬ステーション | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ | 2019年11月 | 27.74㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ | 1988年10月 | 17.67㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 37.62㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目２９−１８ | 1988年11月 | 14.25㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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