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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.12㎡ 〜 104.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ライオンズガーデン東武練馬1番館」は、東京都板橋区徳丸に位置し、緑豊かで静かな住宅街の中に佇んでいます。周辺には大型ショッピング施設や教育機関が充実しており、生活利便性が高いです。また、公共交通機関へのアクセスも良く、東京都心への通勤・通学が容易です。
このマンションは、30戸の規模の低層マンションで、建ぺい率は60%、容積率は200%と、バランスが取れた開発がなされています。外観は落ち着いた色調で、周囲の環境に溶け込むデザインです。
資産性の面では、都心へのアクセスの良さや周辺の利便性が評価される要因となっています。また、板橋区は都心に比較的近いながらも静かな住環境が保たれているため、賃貸・売買市場においても一定の需要があります。
管理状況は、管理人が巡回であり、管理形態は全部委託されていて、日常の管理が行き届いている点が評価できます。一方で、所有リスクに関しては、築年数による物件価値の下落や将来的な修繕が必要になる可能性があるため、住人による適正な物件管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 98.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.12㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.75㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.12㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.75㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 104.44㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 98.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.12㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.75㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 104.44㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 98.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.12㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.75㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.74㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 98.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.12㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.49㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 98.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 85.46㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 98.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 90.2㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 50.96㎡ | 66.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−３２ | 1996年3月 | 55.62㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東武練馬徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ | 2003年11月 | 56.01㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート徳丸ガーデン | 東京都板橋区徳丸２丁目８−８ | 2015年10月 | 54.14㎡〜 | 5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノッツ東武練馬ステーション | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ | 2019年11月 | 27.74㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ | 1988年10月 | 17.67㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 37.62㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目２９−１８ | 1988年11月 | 14.25㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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