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扶桑ハイツ小竹向原

扶桑ハイツ小竹向原の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
2,630万円 〜 3,522万円
（170万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都板橋区小茂根１丁目２４−９
築年月1986年2月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

扶桑ハイツ小竹向原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「扶桑ハイツ小竹向原」は、交通の利便性に加えて周辺施設の充実度も魅力的なマンションです。小竹向原駅からは徒歩5分という好立地にあります。

マンションは総戸数16戸で、地上4階建ての建物です。竣工年月は1986年02月です。

周辺には、生活に必要な施設が数多く存在しています。コンビニでは、283m先にファミリーマート小茂根二丁目店、356m先にローソン小竹向原駅前店、445m先にセブンイレブン板橋小茂根4丁目店があります。スーパーマーケットも280m先にまいばすけっと小竹向原駅北店や294m先にオーケー小茂根店、344m先にOlympic(オリンピック)小竹向原店があります。

飲食店も多くあり、76m先にやきとりひなももや106m先の小田藤、217m先のやきとんだいだら小竹向原店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、44m先に野口耳鼻咽喉科医院や93m先の島田歯科医院、151m先のそう内科クリニックがあります。薬局も322m先のさくら薬局小茂根店や430m先ののぞみ薬局小竹町店、449m先のよしだ薬局小茂根店があります。

公共施設としては、86m先に板橋警察署茂呂交番があり、323m先に板橋区立小茂根図書館、328m先に小茂根一丁目集会所があります。公園も多く、300m先には根の上遺跡緑地や438m先に小茂根三丁目緑地、538m先に練馬区立こどもの森があります。

学校に関しては、近くに板橋区立あいキッズ上板橋第二小学校や板橋区立上板橋第二小学校、396m先に筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級があります。また、保育園や幼稚園も190m先のにじいろ保育園小茂根や201m先の茂呂塾保育園、230m先のひまわりベビールーム小竹向原があります。

「扶桑ハイツ小竹向原」は、交通の便利さだけでなく、周辺施設の多様性と充実度も魅力です。快適で便利な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

扶桑ハイツ小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

扶桑ハイツ小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。扶桑ハイツ小竹向原は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

扶桑ハイツ小竹向原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
51.28㎡
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2階 北
1LDK（洋室 9.8帖(2階) リビングダイニング 13帖(2階) キッチン 2帖(2階)）
60.06㎡
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2階 北
3LDK
60.06㎡
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3階 北東
3DK
51.28㎡
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4階 北
3LDK
66.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 51.28㎡ 北 2階 北(51.28㎡)を無料査定する
2 1LDK（洋室 9.8帖(2階) リビングダイニング 13帖(2階) キッチン 2帖(2階)） 60.06㎡ 北 2階 北(60.06㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.06㎡ 北 2階 北(60.06㎡)を無料査定する
3 3DK 51.28㎡ 北東 3階 北東(51.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.49㎡ 北 4階 北(66.49㎡)を無料査定する
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扶桑ハイツ小竹向原の存在する東京都板橋区小茂根１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円1978年4月42.06㎡44.7万円11LDK
2024年11月5,750万円2012年8月65.24㎡88.1万円23LDK
2024年11月5,480万円2004年6月70.82㎡77.4万円63LDK
2024年11月3,980万円2000年3月51.91㎡76.7万円22LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月1,690万円1977年8月37.26㎡45.4万円11LDK
2024年10月1,390万円1991年1月18.31㎡75.9万円21R
2024年10月5,490万円2013年11月54.76㎡100.3万円52LDK
2024年10月5,280万円1985年10月81.22㎡65.0万円63LDK
2024年10月5,280万円1985年10月81.22㎡65.0万円63LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月2,780万円1986年12月40.23㎡69.1万円31LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月8,480万円2024年5月60.21㎡140.8万円32LDK
2024年10月5,880万円2000年2月75.01㎡78.4万円23LDK
2024年9月1,380万円1977年8月32.97㎡41.9万円41LDK
2024年9月4,980万円2004年6月70.82㎡70.3万円43LDK
2024年9月6,820万円2000年2月96.72㎡70.5万円73LDK
2024年9月6,820万円2000年2月96.72㎡70.5万円73LDK
2024年9月1,080万円1977年8月32.97㎡32.8万円51LDK
2024年9月880万円1991年11月18.81㎡46.8万円21K
2024年9月6,880万円2024年5月51.85㎡132.7万円32LDK
2024年9月5,980万円2002年9月76.22㎡78.5万円74LDK
2024年9月5,980万円2002年9月76.22㎡78.5万円74LDK
2024年8月3,280万円1986年12月40.23㎡81.5万円51LDK
2024年8月5,480万円2004年12月61.82㎡88.6万円22LDK
2024年8月990万円1987年5月30.6㎡32.4万円41K
2024年8月990万円1987年5月30.6㎡32.4万円41K
2024年8月6,970万円2024年4月51.67㎡134.9万円42LDK
2024年8月6,380万円1995年2月85.95㎡74.2万円74LDK
2024年7月14,980万円2024年4月79.83㎡187.6万円123LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月2,740万円2018年3月26.55㎡103.2万円31K
2024年7月7,980万円2024年4月54.24㎡147.1万円112LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月4,280万円1975年5月67.51㎡63.4万円83LDK
2024年7月4,280万円1975年5月67.51㎡63.4万円83LDK
2024年7月7,180万円2024年4月51.85㎡138.5万円102LDK
2024年7月5,580万円2013年11月61.5㎡90.7万円23LDK
2024年7月7,780万円2024年4月51.67㎡150.6万円61LDK
2024年6月5,080万円2012年8月65.24㎡77.9万円33LDK
2024年6月7,400万円2024年4月54.24㎡136.4万円82LDK
2024年6月2,750万円1975年5月51.48㎡53.4万円52LDK
2024年6月2,750万円1975年5月51.48㎡53.4万円52LDK
2024年6月2,300万円2014年10月25.55㎡90.0万円21K
2024年6月3,580万円1981年10月64.9㎡55.2万円23LDK
2024年6月2,580万円2003年9月36.6㎡70.5万円11K
2024年6月5,490万円1995年2月66.24㎡82.9万円23LDK
2024年5月1,980万円1977年8月54.09㎡36.6万円32LDK
2024年5月11,980万円2024年4月84.85㎡141.2万円74LDK
2024年5月1,280万円1977年8月35.1㎡36.5万円41K
2024年5月4,299万円1986年2月60.06㎡71.6万円23LDK
2024年5月9,280万円2024年4月68.77㎡134.9万円53LDK
2024年4月7,280万円2024年4月51.93㎡140.2万円42LDK
2024年4月4,280万円2000年2月60.38㎡70.9万円103LDK
2024年4月4,280万円2000年2月60.38㎡70.9万円103LDK
2024年4月2,550万円2014年10月25.55㎡99.8万円111K
2024年4月7,980万円2024年4月51.89㎡153.8万円82LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年3月2,800万円1981年10月62.1㎡45.1万円22LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月5,680万円1996年1月61.36㎡92.6万円23LDK
2024年3月5,299万円1998年2月60.03㎡88.3万円23LDK
2024年3月6,798万円2002年9月76.22㎡89.2万円33LDK
2024年3月6,798万円2002年9月76.22㎡89.2万円33LDK
2024年3月4,980万円2013年12月61.5㎡81.0万円23LDK
2024年3月2,450万円2003年9月31.59㎡77.6万円41K
2024年3月5,480万円2000年2月84.75㎡64.7万円24LDK
2024年3月5,480万円2000年2月84.75㎡64.7万円24LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
2024年2月3,580万円1984年6月59.43㎡60.2万円12LDK
2024年2月5,280万円2000年2月77.07㎡68.5万円52LDK
2024年2月5,280万円2000年2月77.07㎡68.5万円52LDK
2024年1月4,380万円2002年9月54.84㎡79.9万円52LDK
2024年1月4,380万円2002年9月54.84㎡79.9万円52LDK
2024年1月980万円1977年8月37.26㎡26.3万円11LDK
2024年1月5,880万円2004年12月61.82㎡95.1万円61LDK
2024年1月2,050万円2007年12月20.25㎡101.2万円31K
2023年12月4,480万円2012年8月65.24㎡68.7万円23LDK
2023年12月3,480万円1986年2月51.28㎡67.9万円21LDK
2023年12月6,250万円2006年1月70.16㎡89.1万円23LDK
2023年12月3,780万円1996年1月61.36㎡61.6万円23LDK
2023年11月4,980万円2000年2月86.4㎡57.6万円24LDK
2023年11月4,980万円2000年2月86.4㎡57.6万円24LDK
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藤和シティホームズ小竹向原東京都板橋区小茂根３丁目７−１４2004年6月59.51㎡〜4,351万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム小竹向原東京都板橋区小茂根３丁目６−１８1988年3月71.78㎡〜3,816万円〜このマンションの相場を見る
三田小茂根コーポ東京都板橋区小茂根３丁目６−２５1977年8月29.4㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城北中央公園東京都板橋区小茂根３丁目７−２７2005年1月57.13㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション小竹向原東京都板橋区小茂根３丁目４−２１1984年5月43.38㎡〜2,268万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原参番館東京都板橋区小茂根３丁目１５−７2019年3月25.5㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原ガーデンフォルム東京都板橋区小茂根３丁目４−５2000年3月66.72㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス城北中央公園東京都板橋区小茂根３丁目９−８1985年9月70.51㎡〜3,850万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス小竹向原東京都板橋区小茂根３丁目４−２０1991年1月18.31㎡〜1,030万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目９−７2006年3月20.64㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４2018年4月26.55㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ武蔵野ミュジオ東京都板橋区小茂根４丁目２５−６2018年5月25.0㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９2004年2月57.54㎡〜4,851万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目４−１７1998年2月60.03㎡〜4,175万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目８−３2015年3月25.5㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ノース3東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７2008年8月20.67㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小竹向原ガーデン東京都板橋区小茂根４丁目2025年8月----このマンションの相場を見る
イアース小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目２４−５2020年6月25.63㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目７−３2006年10月20.33㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
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