セレッソコート伊丹ガーデンシティ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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133万円 141万円
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最終更新日:

住所兵庫県伊丹市北河原3丁目2−17
築年月2007年1月
総階数11階
総戸数150戸
専有面積65.62㎡ 〜 90.77㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約135円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社株式会社さくら不動産
施工会社広成建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
24h監視システム
防犯カメラ
マグネットセンサー
可動式ルーバー面格子
防犯サムターン&バール対策
ラウンド型ワイド浴槽
ヘルスメーターボックス
食洗機
オートライト
ウォークインクロゼット
トールタイプシューズボックス
屋上ガーデン
車寄せ
アウトドアガーデン
備蓄倉庫
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

セレッソコート伊丹ガーデンシティの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 豊中市, 宝塚市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート伊丹ガーデンシティの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート伊丹ガーデンシティは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.3万円に比べて、築40年以上では75.0万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレッソコート伊丹ガーデンシティの存在する兵庫県伊丹市北河原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1993年10月63.84㎡26.5万円83LDK
2025年4月3,380万円2007年1月82.91㎡40.8万円34LDK
2025年4月3,380万円2007年1月82.91㎡40.8万円34LDK
2025年4月1,790万円1993年10月56.56㎡31.6万円122LDK
2025年4月3,380万円2018年8月56.06㎡60.3万円41LDK
2025年4月3,380万円2018年8月56.06㎡60.3万円41LDK
2025年2月1,990万円1993年10月63.84㎡31.2万円122LDK
2025年1月1,380万円1993年10月59.01㎡23.4万円82LDK
2025年1月2,880万円2007年1月70.93㎡40.6万円93LDK
2025年1月2,880万円2007年1月70.93㎡40.6万円93LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市北伊丹2丁目111−2
築年月:2000年7月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,361万円
兵庫県伊丹市北河原1丁目3−7
築年月:2018年8月
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相場価格:2,800万円
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1−3
築年月:2008年1月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:3,160万円
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7−1
築年月:2003年2月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:3,507万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目167
築年月:1994年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市北本町3丁目162−1
築年月:1996年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:1,981万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目168−1
築年月:1994年10月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:2,121万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目7−1
築年月:2018年11月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,541万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目165−1
築年月:1995年8月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:1,929万円
兵庫県伊丹市北河原3丁目1−43
築年月:2016年7月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,742万円
兵庫県伊丹市北河原3丁目2−2
築年月:1993年10月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:1,440万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,016万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:955万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
築年月:1978年7月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:1,080万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県伊丹市南本町1丁目3−1
築年月:1984年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,508万円
兵庫県伊丹市北本町2丁目14
築年月:1988年10月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:2,390万円
兵庫県伊丹市伊丹5丁目5
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市伊丹5丁目9−5
築年月:1984年9月
専有面積:58.7㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県伊丹市春日丘2丁目136−3
築年月:1985年2月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:1,846万円
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