エスリード伊丹グランプレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
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172万円 182万円
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最終更新日:

住所兵庫県伊丹市北河原1丁目3−7
築年月2018年8月
総階数10階
総戸数88戸
専有面積53.72㎡ 〜 89.75㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:エスリード管理(株)
修繕積立金約125円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
一括受電システム
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
EV充電用コンセント
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エスリード伊丹グランプレイスの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 宝塚市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エスリード伊丹グランプレイスの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード伊丹グランプレイスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では98.1万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード伊丹グランプレイスの存在する兵庫県伊丹市北河原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1993年10月63.84㎡26.5万円83LDK
2025年4月3,380万円2007年1月82.91㎡40.8万円34LDK
2025年4月3,380万円2007年1月82.91㎡40.8万円34LDK
2025年4月1,790万円1993年10月56.56㎡31.6万円122LDK
2025年4月3,380万円2018年8月56.06㎡60.3万円41LDK
2025年4月3,380万円2018年8月56.06㎡60.3万円41LDK
2025年2月1,990万円1993年10月63.84㎡31.2万円122LDK
2025年1月1,380万円1993年10月59.01㎡23.4万円82LDK
2025年1月2,880万円2007年1月70.93㎡40.6万円93LDK
2025年1月2,880万円2007年1月70.93㎡40.6万円93LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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兵庫県伊丹市北本町3丁目162−1
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兵庫県伊丹市北本町3丁目165−1
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兵庫県伊丹市伊丹1丁目13−6
築年月:2007年3月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:2,858万円
兵庫県伊丹市伊丹1丁目5−10
築年月:2002年3月
専有面積:85.84㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県伊丹市伊丹1丁目10−7
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専有面積:43.15㎡〜
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兵庫県伊丹市伊丹1丁目8−17
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専有面積:64.74㎡〜
相場価格:3,706万円
兵庫県伊丹市伊丹1丁目13−47
築年月:1997年1月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,960万円
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