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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
エーベル伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 宝塚市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
エーベル伊丹の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル伊丹は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エーベル伊丹の存在する兵庫県伊丹市北本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 66.46㎡ | 37.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 66.46㎡ | 37.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1988年10月 | 75.09㎡ | 43.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1988年10月 | 75.09㎡ | 43.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年10月 | 72.17㎡ | 41.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年10月 | 72.17㎡ | 41.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1988年10月 | 60.0㎡ | 39.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1988年10月 | 60.0㎡ | 39.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1988年10月 | 59.25㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1988年10月 | 59.25㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1986年11月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1986年11月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1986年11月 | 68.38㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1986年11月 | 68.38㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 63.01㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 63.01㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 63.01㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2018年11月 | 72.73㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2018年11月 | 72.73㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1986年11月 | 71.12㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1986年11月 | 71.12㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 78.79㎡ | 35.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 78.79㎡ | 35.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1999年6月 | 65.81㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1999年6月 | 65.81㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1994年10月 | 72.88㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 69.51㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2006年3月 | 70.55㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1999年6月 | 31.26㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1999年6月 | 31.26㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 66.46㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 62.15㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 62.15㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,995万円 | 2006年3月 | 81.8㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,995万円 | 2006年3月 | 81.1㎡ | 49.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 72.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 72.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,798万円 | 2006年3月 | 81.1㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 35.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 35.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,100万円 | 2006年3月 | 70.55㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1988年10月 | 71.52㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1988年10月 | 71.52㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,230万円 | 1994年10月 | 64.67㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 62.15㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 62.15㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,398万円 | 1995年2月 | 63.01㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,398万円 | 1995年2月 | 63.01㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 71.22㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 63.01㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,398万円 | 1995年2月 | 63.01㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,398万円 | 1995年2月 | 63.01㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 63.01㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,098万円 | 1987年3月 | 70.98㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,098万円 | 1987年3月 | 70.98㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 37.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 70.7㎡ | 37.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1988年10月 | 60.44㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1988年10月 | 60.44㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,290万円 | 2006年3月 | 67.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1988年10月 | 61.08㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1988年10月 | 61.08㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 86.27㎡ | 55.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 86.27㎡ | 55.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,643万円 | 2018年11月 | 72.23㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,643万円 | 2018年11月 | 72.23㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 86.27㎡ | 55.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 86.27㎡ | 55.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1988年10月 | 61.08㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1988年10月 | 61.08㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 59.25㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹グランプレイス | 兵庫県伊丹市北河原１丁目３−７ | 2018年8月 | 53.72㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート伊丹サントアーリオ | 兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目１−３ | 2008年1月 | 68.94㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ伊丹サーフアライブ | 兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目７−１ | 2003年2月 | 75.08㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２３−１ | 1999年6月 | 31.26㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹レックスマンション | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２１０ | 1987年3月 | 61.6㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹パークホームズ | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１１０−１ | 1986年11月 | 68.38㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ伊丹北本町 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１８５ | 2006年3月 | 65.03㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹3番館 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１６５−１ | 1995年11月 | 57.11㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹シティオ | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６２−１ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹1番館 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６８−１ | 1994年10月 | 63.82㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目７−１ | 2018年11月 | 66.15㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹2番館 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６５−１ | 1995年8月 | 63.01㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン伊丹 | 兵庫県伊丹市北河原３丁目１−４３ | 2016年7月 | 60.6㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト伊丹 | 兵庫県伊丹市北河原３丁目２−２ | 1993年10月 | 56.56㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート伊丹ガーデンシティ | 兵庫県伊丹市北河原３丁目２−１７ | 2007年1月 | 65.62㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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